2024年度培训租约：场地租用合同（2024年）

2024年度培训租约：场地租用合同（2024版）本合同目录一览第一条场地租用1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租用期限2.1租用开始日期2.2租用结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修责任5.1场地设施维护5.2租户设备维护第六条保险6.1保险责任6.2保险购买第七条特殊情况处理7.1不可抗力因素7.2合同变更第八条违约责任8.1租户违约8.2出租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条附件13.1场地平面图13.2设施清单第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用2.培训活动2.1培训内容2.2培训时间2.3培训人数3.场地使用3.1使用范围3.2使用要求3.3损坏赔偿4.租金支付4.1支付方式4.2支付时间4.3滞纳金5.保险责任5.1投保要求5.2保险费用5.3保险理赔6.合同的生效与终止6.1生效条件6.2终止条件6.3违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.其他条款8.1保密条款8.2知识产权8.3法律法规9.合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容9.3书面确认10.合同的解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后的责任13.附件13.1场地平面图13.2培训计划表13.3其他相关文件14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁时间1.3租赁费用2.租赁物的使用2.1使用范围2.2使用期限2.3使用要求3.租金支付3.1支付方式3.2支付时间3.3逾期支付违约金4.租赁物的维护与维修4.1维护责任4.2维修费用5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1场地预约9.2场地布置9.3场地方便设施10.合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.合同的附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁物品清单14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条场地租用1.1场地位置：甲方位于【具体地址】的场地，具体位置见附件中的场地平面图。1.2场地面积：甲方出租给乙方的场地面积为【具体面积】平方米。1.3场地使用范围：乙方租用该场地用于【具体用途】，包括但不限于培训、会议、展览等活动。第二条租用期限2.1租用开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租用开始日期为【具体日期】。2.2租用结束日期：本合同租用期限为【具体期限】，自租用开始日期起计算，租用结束日期为【具体日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按本合同约定的租金金额向甲方支付租金。租金金额为【具体金额】。3.2租金支付周期：乙方应在每个租用周期结束后【具体天数】内支付租金。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。具体支付方式见附件。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付【具体金额】作为租用场地的押金。4.2押金退还条件：租用期限届满且乙方无违约行为时，甲方应在乙方搬迁并将场地恢复原状后【具体天数】内退还乙方押金。第五条维修责任5.1场地设施维护：甲方应对场地内的设施进行定期维护和保养，确保设施的正常使用。5.2租户设备维护：乙方应对其自带的设备进行维护和保养，确保设备的安全和使用。第六条保险6.1保险责任：为保证乙方在租用场地期间的人身安全和财产损失，乙方应自行购买相应的保险。6.2保险购买：乙方应在租用开始日期前【具体天数】内购买保险，并将保险单复印件提交给甲方。第七条特殊情况处理7.1不可抗力因素：因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应立即协商解决。7.2合同变更：双方同意，在本合同有效期内，如因特殊情况需要变更合同条款，应书面协商一致。第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。1.3租赁费用租赁费用为人民币____元整（大写：____元整），用于支付场地租赁、水电费、物业管理费等。租赁费用按月支付，每月底前支付下一个月的租赁费用。第二条培训活动2.1培训内容培训内容主要包括____（具体培训项目），培训课程设置应符合国家相关法律法规和行业标准。2.2培训时间培训时间为____年____月____日至____年____月____日，共计____天。具体培训时间安排应由甲方提前一个月通知乙方。2.3培训人数培训人数为____人。如实际培训人数超过合同约定人数，乙方应按照实际人数支付额外租赁费用。第三条场地使用3.1使用范围乙方仅在租赁期限内使用租赁场地进行培训活动，未经甲方同意，不得将场地用于其他用途。3.2使用要求乙方应按照场地的使用性质和甲方提供的设施进行合理使用，爱护场地设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。3.3损坏赔偿乙方如因使用场地造成设施损坏，应按照市场价格赔偿甲方相应的损失。第四条租金支付4.1支付方式租赁费用通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____银行：____4.2支付时间乙方应在每月底前支付下一个月的租赁费用。如逾期支付，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。4.3滞纳金乙方如逾期支付租赁费用，甲方有权按逾期部分租金的__%收取滞纳金，直至全部租金付清为止。第五条保险责任5.1投保要求乙方应按照国家相关法律法规的规定，为培训活动购买保险，包括但不限于公众责任保险、意外伤害保险等。5.2保险费用保险费用由乙方承担。乙方应在签订合同之日起__日内向保险公司购买保险，并将保险单副本交给甲方留存。5.3保险理赔如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并承担与保险公司沟通、协调的责任。第六条合同的生效与终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者一方违约导致合同解除。6.3违约责任一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条违约责任8.1租户违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【具体比例】。8.2出租方违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【具体比例】。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：双方同意，在本合同有效期内，如因特殊情况需要变更合同条款，应书面协商一致。10.3合同解除：除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同的，应提前【具体天数】书面通知对方，并支付给对方违约金。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：本合同的有效期及终止后【具体期限】。第十二条合同的转让12.1转让条件：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序：双方书面同意转让后，新的合同当事人应签署转让协议，并书面通知对方。第十三条附件13.1场地平面图：见附件。13.2设施清单：见附件。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方同意将位于地址的平方米场地租给乙方使用。1.2租赁时间：租赁期限自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3租赁费用：乙方应按月支付甲方人民币元整作为场地租赁费用。2.租赁物的使用2.1使用范围：乙方只能在该场地进行培训活动，不得用于其他用途。2.2使用期限：自租赁开始之日起至租赁期满之日止。2.3使用要求：乙方应遵守场地的各项规定，爱护场地设施，确保场地完好无损。3.租金支付3.1支付方式：乙方每月5日前以银行转账方式支付租金。3.2支付时间：每月的租金支付时间为上一个月的租金。3.3逾期支付违约金：乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的违约金，违约金为本金的双倍。4.租赁物的维护与维修4.1维护责任：甲方负责场地的日常维护和维修。4.2维修费用：因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。5.保险5.1保险责任：乙方应在租赁期内购买场地保险，保障甲方和乙方的利益。5.2保险费用：保险费用由乙方承担。6.合同的变更与解除6.1变更条件：合同的变更有双方协商一致并书面确认。6.2解除条件：合同的解除需双方协商一致并书面确认。7.违约责任7.1违约情形：乙方未按约定支付租金或使用场地违反约定的，甲方有权解除合同。7.2违约责任：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地。9.其他条款9.1场地预约：乙方提前14天向甲方预约场地。9.2场地布置：乙方应在甲方指定的时间内完成场地的布置。9.3场地方便设施：甲方提供乙方使用场地内的便利设施，包括但不限于卫生间、饮水机等。10.合同的生效、终止与解除10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件：租赁期满，乙方按照约定退还场地。10.3解除条件：合同的解除需双方协商一致并书面确认。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起两年。12.法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.合同的附件13.1附件一：场地平面图（附件见附件一）13.2附件二：租赁物品清单（附件见附件二）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年1月1日第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1保密条款双方应对合同内容以及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。9.2知识产权乙方在使用场地期间，不得侵犯甲方及第三方的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。9.3法律法规本合同的签订和履行适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。第十条合同的修改与补充10.1修改条件如合同内容需要修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.2补充内容合同的补充内容与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。10.3书面确认修改或补充后的合同内容应以书面形式签订，并由双方盖章或签字生效。第十一条合同的解除11.1解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法克服的情况，导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。11.2解除程序合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同给对方造成的损失。第十二条违约责任12.1违约行为12.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。12.3违约赔偿违约方应按照合同约定或实际损失的金额支付赔偿金，赔偿金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。第十三条合同的转让13.1转让条件合同履行期间，未经对方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2转让程序如乙方确需转让合同权利和义务，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。13.3转让后的责任合同转让给第三方后，乙方对转让前的事项仍承担责任，第三方取代乙方成为合同的一方。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____市____区（县）____街道____号签署。14.3签署主体甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____8.保险8.1保险责任：乙方应在租赁期内购买场地保险，保障甲方和乙方的利益。8.2保险费用：保险费用由乙方承担。9.场地的交付与退还9.1交付时间：甲方应在合同生效后七个工作日内将场地交付给乙方使用。9.2退还时间：租赁期满后，乙方应在五个工作日内将场地退还给甲方。9.3退还条件：乙方应保证场地在退还时完好无损，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。10.场地的转租10.1乙方不得将场地转租给第三方，如乙方确需转租，应取得甲方的书面同意。10.2转租费用：乙方转租给第三方的，应将转租费用支付给甲方。11.场地的部分或全部关闭11.1如果因甲方原因导致场地部分或全部关闭，甲方应提前通知乙方，并协商解决。11.2如果因乙方原因导致场地部分或全部关闭，乙方应承担相应的责任。12.合同的转让12.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2甲方同意转让的，转让应遵守本合同的约定，并办理相关手续。13.合同的附件13.1附件一：场地平面图（附件见附件一）13.2附件二：租赁物品清单（附件见附件二）14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指非本合同甲乙方直接签订合同的个体或实体，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、紧急服务提供商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1条件：当甲乙方在履行本合同过程中，因特定需求或情况需要第三方介入时，应提前【具体天数】书面通知对方。2.2方式：第三方介入应通过甲乙方书面同意，并明确介入的范围、期限和责任。第三条第三方责任的界定3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量负责。3.2责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方提供的服务或产品的性质、风险和市场标准来确定，并在第三方介入的书面协议中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方介入时，应视为甲方授权的第三方，第三方行为视为甲方行为，除非甲方有书面声明otherwise。4.2第三方与乙方：第三方介入时，应视为乙方委托的第三方，第三方行为视为乙方行为，除非乙方有书面声明otherwise。第五条第三方介入的额外条款和说明5.1额外条款：甲乙方在与第三方签订介入协议时，应明确第三方介入的目的、范围、期限、责任、费用等。5.2说明：甲乙方应确保第三方介入不会影响本合同的履行，且第三方的介入不得违反本合同的条款和法律法规的规定。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更：当甲乙方因特定需求或情况需要变更第三方介入时，应提前【具体天数】书面通知对方，并重新签订书面协议。6.2解除：当甲乙方因特定原因需要解除第三方介入时，应提前【具体天数】书面通知对方，并按照书面协议的约定办理。第七条第三方介入的争议解决7.1协商解决：甲乙方与第三方在履行介入协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。7.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1保密内容：甲乙方与第三方在履行介入协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限：自介入协议生效之日起至协议终止后【具体期限】。第九条第三方介入的费用和支付方式9.1费用：第三方介入的费用应由甲乙方按照书面协议的约定承担。9.2支付方式：甲乙方应按照书面协议的约定向第三方支付费用。第十条第三方介入的书面协议10.1协议要求：甲乙方与第三方签订的介入协议应为书面形式，并由双方签字或盖章确认。10.2协议内容：书面协议应包括但不限于介入的目的、范围、期限、责任、费用等。第十一条第三方介入的其他约定11.1双方的其他约定内容：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方之间参与本合同的履行过程，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。2.第三方介入的条件和方式2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并明确介入的范围和职责。2.2第三方介入时，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。3.第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，否则应承担相应的责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲方和乙方承担责任，不免除甲方和乙方对彼此的合同责任。5.第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或产品承担有限责任，除非法律有明确规定。5.2第三方对甲方和乙方造成的损失，赔偿金额不得超过第三方从甲方和乙方获得的报酬总额。6.第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更或解除，需经甲方和乙方书面同意，并办理相关手续。6.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的执行。7.第三方介入的违约责任7.1第三方违反合同约定，应承担违约责任。7.2第三方对甲方和乙方造成的损失，第三方应予以赔偿。8.第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方或乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点为甲方所在地。9.其他相关事项9.1第三方介入的费用，由甲方和乙方按约定承担。9.2第三方介入的合同，甲方和乙方应妥善保管相关文件，并履行保密义务。10.附件10.1附件一：第三方介入协议（附件见附件一）10.2附件二：第三方服务或产品清单（附件见附件二）11.双方签字盖章11.1甲方签字盖章：11.2乙方签字盖章：签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第二条第三方介入程序2.1甲方义务甲方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应提前书面通知乙方，并说明第三方介入的事由、范围和期限。2.2乙方义务乙方在收到甲方通知后，应在____日内回复甲方，对第三方介入表示同意或提出异议。如乙方逾期未回复，视为乙方同意第三方介入。2.3第三方义务第三方介入时，应遵守本合同的约定，不得违反国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入的事务，由第三方承担相应的责任。甲方和乙方不承担第三方介入行为所产生的任何责任。3.2第三方责任限额如第三方介入行为导致甲方或乙方损失的，第三方的赔偿责任限额为____元。超过限额的部分，由甲方和乙方按照合同约定分担。3.3第三方责任履行第三方应在其责任限额内，对甲方和乙方因介入行为造成的损失进行赔偿。如第三方拒绝赔偿或无力赔偿，甲方和乙方可向第三方追偿。第四条第三方介入的变更和终止4.1变更程序如第三方介入的事务发生变更，甲方应提前书面通知乙方，并说明变更的事由、范围和期限。乙方应在收到通知后，在____日内回复甲方，对变更表示同意或提出异议。如乙方逾期未回复，视为乙方同意变更。4.2终止条件第三方介入的事务完成后，或根据合同约定的事由出现，第三方介入终止。甲方应在第三方介入终止后，及时书面通知乙方。第五条甲方和乙方的权利义务5.1甲方权利义务甲方应确保第三方介入的事务符合合同约定和国家法律法规，对第三方介入行为进行监督和管理。5.2乙方权利义务乙方应协助甲方监督和管理第三方介入的事务，如发现第三方介入行为不符合合同约定或国家法律法规，有权向甲方提出意见和建议。第六条争议解决6.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1保密条款第三方介入的事务涉及的保密信息，各方应按照本合同保密条款的规定进行保密。7.2知识产权第三方介入的事务涉及的知识产权，按照本合同知识产权条款的规定处理。7.3法律法规第三方介入的事务应遵守中华人民共和国法律法规，各方应遵守相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细要求和说明：本附件应详细标注出甲方出租给乙方的场地具体位置、面积、设施分布等信息，以便乙方明确场地的实际情况。附件2：设施清单详细要求和说明：本附件应列出甲方提供的场地内所有设施和设备，包括设施的名称、数量、型号、功能等详细信息，以便乙方了解并合理使用场地设施。附件3：租金支付明细表详细要求和说明：本附件应详细记录乙方支付租金的金额、周期、支付方式等信息，以便双方明确租金支付的情况。附件4：押金支付明细表详细要求和说明：本附件应详细记录乙方支付押金的金额、支付时间等信息，以便双方明确押金支付的情况。附件5：保险单复印件详细要求和说明：本附件应提交乙方购买的保险单的复印件，以证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件6：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应详细记录甲乙方与第三方签订的介入协议的内容，包括第三方的职责、责任、费用等信息，以便双方明确第三方介入的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间和方式支付租金或押金。2.乙方未按照约定的范围和方式使用场地，导致场地设施损坏或损失。3.乙方未按照约定的时间退还场地，延迟占用场地。4.甲方未按照约定的时间和方式提供场地设施，影响乙方的正常使用。5.甲方未按照约定的方式维护场地设施，导致设施损坏或损失。责任认定标准：1.违约金：当一方违约时，对方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的【具体比例】。2.损失赔偿：当一方违约导致对方遭受损失时，对方有权要求违约方赔偿损失，损失赔偿金额根据实际损失情况确定。示例说明：如乙方未按照约定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。如甲方未按照约定的方式和时间提供场地设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因此导致的损失。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图1.1场地平面图应详细展示场地的布局、尺寸、设施等。1.2甲方应提供准确的场地平面图，以便乙方进行场地的布置和规划。附件二：租赁物品清单2.1租赁物品清单应详细列出租赁物品的名称、数量、型号、状态等。2.2甲方应提