《茶旅与茶园合同书》

《茶旅与茶园合同书》甲方（茶旅运营方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（茶园所有者/经营者）：______________________法定代表人（如为单位）：______________________身份证号码（如为个人）：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方致力于开展茶旅相关业务，乙方拥有具备开发茶旅潜力的茶园资源，为实现茶旅与茶园资源的有效整合，促进双方共同发展，经双方友好协商，就茶旅与茶园合作相关事宜达成如下协议：一、茶园基本情况茶园位置及规模：茶园位于______省______市______县（区）乡（镇）村（具体行政区域），其四至范围为东至（明确具体地标或界限描述），西至，南至______，北至______，占地面积约为______亩（或其他合适面积单位）。茶园内茶树品种主要包括但不限于______（列举如龙井、碧螺春、铁观音等主要茶树品种），茶园整体种植情况描述为______（如种植规范、部分区域需优化等情况）。茶园配套设施：现有配套设施包括但不限于茶园内的道路（描述道路状况，如水泥路、砂石路等及长度、宽度等参数）、灌溉系统（说明灌溉方式，如滴灌、喷灌等及覆盖范围）、休息亭（数量、位置及大致规模）、茶叶加工车间（面积、设备情况等）以及其他相关设施（如有，详细说明）。二、合作内容及方式合作内容：茶旅体验项目开发：甲方利用乙方茶园资源，开发各类茶旅体验项目，如茶园观光、茶叶采摘体验、茶文化讲座、茶艺表演、茶餐制作体验等，丰富游客在茶园的旅游活动内容。茶园旅游设施建设与完善：根据茶旅项目规划，甲方负责在茶园内合理规划并投资建设部分旅游设施，如游客接待中心（面积、功能布局等）、观景台（数量、位置及设计风格）、旅游步道（长度、材质等）等，以提升茶园的旅游接待能力和游客体验。茶叶产品推广与销售：甲方在开展茶旅活动过程中，协助乙方推广与销售茶园所产茶叶产品，通过游客体验、现场销售、线上推广等多种方式，拓宽茶叶销售渠道，提高茶叶品牌知名度。合作方式：双方同意以合作经营的方式开展本次茶旅与茶园合作项目。在合作期间，甲方负责茶旅项目的策划、运营、市场推广以及部分旅游设施的建设与维护；乙方负责提供茶园资源及现有配套设施，并配合甲方开展相关活动，确保茶园的正常生产经营以及茶旅项目的顺利实施。三、合作期限本合同的合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在合作期限届满前，双方应提前______个月（填写具体时长，如3个月）书面通知对方是否续签本合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续______年（填写延续时长）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的茶园资源及配套设施进行合理使用，按照茶旅项目规划开展相关活动，但不得擅自改变茶园的土地用途或对茶园生态环境造成严重破坏。有权要求乙方配合甲方开展茶旅项目相关的各项活动，如提供必要的人员协助、茶园管理相关信息等。在乙方未按照本合同约定履行义务或影响茶旅项目正常开展时，有权要求乙方采取整改措施直至达到合同要求，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。义务：按照本合同约定，负责制定详细合理的茶旅项目策划方案，并在合作期限内组织实施，确保茶旅项目的顺利开展，为游客提供优质的茶旅体验。承担在茶园内投资建设的旅游设施的建设费用及后续维护费用，确保这些设施的正常使用和安全运行。按照市场规律和相关规定，积极开展茶旅项目的市场推广工作，提高茶旅项目及茶园茶叶产品的知名度和美誉度，吸引更多游客前来体验。在开展茶旅活动过程中，应采取必要的措施保护茶园的生态环境，避免因旅游活动对茶园造成不必要的破坏，如合理设置游客活动区域、规范游客行为等。按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付相关费用（如有约定具体费用支付事项，在此处明确）。（二）乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照本合同约定开展茶旅项目，合理使用茶园资源及配套设施，并保护茶园的生态环境。有权要求甲方按照规定支付相关费用（如有约定具体费用支付事项，在此处明确）。在按照本合同约定完成配合工作且经甲方验收合格后，有权要求甲方按照约定履行其他义务（如支付剩余费用等，如有相关约定在此处明确）。义务：向甲方提供茶园的相关资料，如茶园土地权属证明、茶树种植情况记录、茶园管理规范等，以便甲方全面了解茶园情况，为茶旅项目策划和实施提供依据。负责茶园的日常生产管理工作，包括但不限于茶树修剪、施肥、病虫害防治等，确保茶园的茶叶产量和质量，为茶旅项目提供优质的茶叶产品资源。配合甲方开展茶旅项目相关活动，如安排人员协助甲方进行游客接待、茶叶采摘指导等，提供必要的场地和设施支持，确保茶旅项目的顺利进行。在甲方投资建设旅游设施过程中，提供必要的协助，如协调场地、提供水电接入等，但不承担这些设施的建设费用和后续维护费用。按照本合同约定，对茶园内的生态环境进行保护，采取必要的措施避免因茶园生产经营活动对生态环境造成破坏，同时配合甲方采取的生态保护措施，共同维护茶园的生态平衡。五、费用及收益分配费用分担：甲方：承担在茶园内投资建设旅游设施的全部费用，包括但不限于设计费用、材料费用、施工费用、设备购置费用等，预计总费用为人民币______元（大写：______）。乙方：承担茶园的日常生产管理费用，如肥料、农药、人工等费用，预计每年费用为人民币______元（大写：______）。收益分配：双方同意按照以下方式对茶旅项目及茶叶产品销售所产生的收益进行分配：茶旅项目收益：茶旅项目所产生的收益（如门票收入、体验项目收费、旅游商品销售等收入），在扣除相关运营成本（如人员工资、营销费用、设施维护费用等）后，甲方享有______%，乙方享有______%。茶叶产品销售收益：茶园所产茶叶产品销售所产生的收益，在扣除相关生产成本（如采摘成本、加工成本等）后，甲方享有______%，乙方享有______%。六、知识产权及品牌建设知识产权归属：在茶旅项目开展过程中，涉及的各类知识产权（如茶旅项目策划方案的著作权、茶艺表演的编排版权、旅游设施的设计专利等），其归属将按照以下方式确定：由甲方独立创作或设计的知识产权归甲方所有，乙方在合作范围内享有免费的、非独占的使用权，且在后续涉及该知识产权的推广、应用等方面应给予必要的协助。由双方共同创作或设计的知识产权归双方共同所有，双方享有平等的使用权和处分权。在涉及第三方使用、许可或转让等事宜时，须经双方书面同意。品牌建设：双方同意共同打造茶旅与茶园的联合品牌，通过整合双方资源，提升品牌形象和知名度。在品牌建设过程中，甲方负责品牌的市场推广和宣传策划，乙方负责提供茶园及茶叶产品相关的品质保障和特色元素，共同塑造具有特色的茶旅与茶园品牌。七、保密条款双方确认，在茶旅与茶园合作过程中，可能会涉及到双方的商业机密、技术秘密及其他敏感信息（以下统称“保密信息”）。保密信息包括但不限于甲方的茶旅项目策划方案、市场推广策略等，乙方的茶园管理技术、茶叶生产成本等。双方应严格遵守保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许第三方使用保密信息。但以下情况除外：法律法规另有规定或监管机构要求披露的；为履行本合同约定的合作任务而必须向相关人员（如工作人员、导游等）披露的，但应要求相关人员同样遵守保密义务；在本合同终止或解除后，为维护自身合法权益而需要披露的，但应在披露前书面通知对方。双方应采取合理的保密措施，确保保密信息不被泄露。保密措施包括但不限于对保密信息进行加密存储、限制访问人员范围、签订保密协议等。若一方违反保密义务，应向对方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等因维护自身权益而产生的一切费用。八、违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付相关费用（如有约定具体费用支付事项，在此处明确），每逾期一天，应按照未支付金额的______%（填写具体比例，如0.5%）向乙方支付违约金。逾期超过______天（填写具体天数，如15天）的，乙方有权暂停配合甲方开展相关活动，并要求甲方支付已完成部分工作对应的费用及相应违约金。若乙方未按照本合同约定的时间、方式或要求完成配合工作（如茶园管理、协助茶旅项目等），每逾期一天，应按照合同约定的相关费用（如茶旅项目收益分配比例对应的收益金额或茶园日常生产管理费用等）的______%（填写具体比例，如1%）向甲方支付违约金。逾期超过______天（填写具体天数，如10天）的，甲方有权另行安排人员或采取其他措施完成相关工作，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应退还甲方已支付的相关费用中超出实际完成配合工作量对应费用的部分。若乙方未按照本合同约定的质量标准完成茶园管理工作（如茶叶产量、质量未达到要求等情况），乙方应负责对不合格部分进行整改，整改费用由乙方承担。如经整改后仍不符合质量标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的相关费用（如有约定具体费用支付事项，在此处明确），同时乙方应按照合同约定的相关费用（如茶园日常生产管理费用等）的______%（填写具体比例，如2%）向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新安排茶园管理的费用、因茶园管理不合格导致茶旅项目受影响的损失等。若甲方或乙方违反本合同其他约定事项，应按照本合同约定承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。九、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。在发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对本合同履行的影响程度，协商决定是否暂停、变更或解除本合同。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应采取必要的措施尽量减少损失，并在在不可抗力事件结束后尽快恢复履行义务。十、合同变更与解除本合同的任何变更或解除须经双方书面协商一致，并签订相应的变更或解除协议。在合同履行过程中，如因不可抗力或其他客观原因导致本合同无法继续履行，双方应及时协商解决，可根据实际情况决定是否变更或解除本合同。十一、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他约定。十二、其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的合作期限届满且双方权利义务履行完毕之日止。本合同一式两份，甲乙双方