我爱我家定金合同范例

我爱我家定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就涉案房产的定金事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，具体地址为__________。

2.涉案房产的土地使用权证号：__________；房屋所有权证号：__________。

3.涉案房产的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

二、定金金额及支付方式

1.本合同定金金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将定金支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方收到定金后，应出具收款凭证，并注明定金用途。

三、定金退还及扣除

1.以下情形，甲方有权要求乙方退还定金：

（1）乙方未按本合同约定交付涉案房产的；

（2）因不可抗力导致涉案房产无法交付的；

（3）乙方违反本合同约定，导致甲方无法继续履行合同的。

2.以下情形，乙方有权扣除定金：

（1）甲方未按本合同约定支付房款的；

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续履行合同的；

（3）甲方放弃购买涉案房产的。

四、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

4.本合同附件如下：

（1）涉案房产的土地使用权证复印件；

（2）涉案房产的房屋所有权证复印件；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），为保障甲方的权益，并确保交易过程的安全与高效，丙方作为交易保障方参与本次交易。双方及丙方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就涉案房产的定金事宜及丙方的责任与权利达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，具体地址为__________。

2.涉案房产的土地使用权证号：__________；房屋所有权证号：__________。

3.涉案房产的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

二、定金金额及支付方式

1.本合同定金金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将定金支付至丙方指定的监管账户，丙方收到定金后，应及时通知乙方。

3.丙方收到定金后，应出具收款凭证，并注明定金用途。

三、丙方的责任与权利

1.丙方作为交易保障方，负责监管定金，确保交易双方的权益得到保障。

2.丙方有权对涉案房产的权属、交易流程等进行审查，确保交易合法、合规。

3.丙方有权在交易过程中，根据双方的需求，提供必要的法律咨询和协助。

4.丙方有权在乙方违约时，采取相应的补救措施，包括但不限于扣除定金、解除合同等。

四、甲方的权益与责任

1.甲方享有定金退还的权利，在以下情形发生时，甲方有权要求丙方退还定金：

（1）乙方未按本合同约定交付涉案房产的；

（2）因不可抗力导致涉案房产无法交付的；

（3）乙方违反本合同约定，导致甲方无法继续履行合同的；

（4）丙方未履行监管职责，导致甲方权益受损的。

2.甲方应按本合同约定支付定金，并配合丙方进行交易过程中的审查和协助。

3.甲方在交易过程中，如发现乙方存在违约行为，有权通知丙方采取相应措施。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方在合同签订后，如未按约定交付涉案房产，应向甲方支付违约金，违约金为定金的__________倍（__________%）。

2.乙方在交易过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，导致交易无法继续，乙方应承担相应法律责任，并退还甲方已支付的定金。

3.乙方同意，在合同履行期间，不得擅自处置涉案房产，否则视为违约。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

七、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方介入，旨在为甲方提供交易保障，确保交易安全、高效进行。通过丙方的监管，甲方可以在一定程度上降低交易风险，保障自身权益。

八、甲方为主导的目的和意义

甲方作为购房方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过主导交易过程，可以更好地维护自身权益，确保交易顺利进行。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意出售其名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），为保障乙方的权益，并确保交易过程的安全与高效，丙方作为交易保障方参与本次交易。双方及丙方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就涉案房产的定金事宜及丙方的责任与权利达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，具体地址为__________。

2.涉案房产的土地使用权证号：__________；房屋所有权证号：__________。

3.涉案房产的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

二、定金金额及支付方式

1.本合同定金金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在甲方支付定金前，与丙方达成交付涉案房产的初步协议。

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将定金支付至丙方指定的监管账户，丙方收到定金后，应及时通知乙方。

三、丙方的责任与权利

1.丙方作为交易保障方，负责监管定金，确保交易安全，并监督交易流程的合法性。

2.丙方有权对甲方的支付能力进行审查，以确保交易能够顺利进行。

3.丙方有权在交易过程中，根据双方的需求，提供必要的法律咨询和协助。

4.丙方有权在甲方违约时，采取相应的补救措施，包括但不限于扣除定金、解除合同等。

四、乙方的权益与责任

1.乙方享有定金退还的权利，在以下情形发生时，乙方有权要求丙方退还定金：

（1）甲方未按本合同约定支付定金的；

（2）因不可抗力导致交易无法继续的；

（3）丙方未履行监管职责，导致乙方权益受损的。

2.乙方应保证涉案房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并配合甲方进行交易过程中的审查和协助。

3.乙方在交易过程中，如发现甲方存在违约行为，有权通知丙方采取相应措施。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方在合同签订后，如未按约定支付定金，应向乙方支付违约金，违约金为定金的__________倍（__________%）。

2.甲方在交易过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，导致交易无法继续，甲方应承担相应法律责任，并退还已支付的定金。

3.甲方同意，在合同履行期间，不得擅自撤销交易请求，否则视为违约。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方