狂欢节菜场租赁合同

狂欢节菜场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意在狂欢节期间将其菜场租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的菜场进行经营活动。现经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________天。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。a)租赁开始前，乙方支付租赁押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满后，乙方按照甲方制定的退场手续和要求，经甲方查验无误后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。b)乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁租赁场地仅限于进行狂欢节期间的菜场经营活动，不得从事其他任何形式的经营活动。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证租赁场地的使用权，确保乙方能够正常开展经营活动。2.甲方应对租赁场地进行定期维护和保养，确保租赁场地的安全和卫生。3.甲方应在租赁期限内，按约定向乙方提供租赁场地。第六条乙方权利和义务1.乙方应按约定支付租金，并按约定使用租赁场地。2.乙方应在租赁期限内，负责租赁场地的日常管理和维护，确保租赁场地的安全和卫生。3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁场地。第七条违约责任1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的__________%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁场地使用权证明文件4.租赁押金支付凭证5.租金支付凭证6.租赁场地维护和保养记录7.租赁场地安全检查报告8.租赁合同解除或终止协议9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定用途。2.甲方未按约定进行场地维护和保养，导致场地无法正常使用。3.甲方未按约定时间退还押金。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用租赁场地，擅自转租、转让或抵押租赁场地。6.乙方在租赁期限内提前解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地进行经营活动的一方。3.租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场地：乙方有权要求甲方按时提供场地，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定进行场地维护和保养：乙方有权要求甲方及时维修，并有权要求甲方支付因此造成的相关损失。3.甲方未按约定时间退还押金：乙方有权要求甲方按时退还押金，并有权要求甲方支付逾期退还的违约金。4.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定使用租赁场地：甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。6.乙方在租赁期限内提前解除或终止合同：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照合同约定承担其他相关责任。五、所有应用场景：1.甲方为拥有菜场使用权的一方，愿意在狂欢节期间将其菜场租赁给乙方使用。2.乙方为需要租赁菜场进行经营活动的一方，