证券公司租赁合同模板

证券公司租赁合同模板合同编号：__________证券公司租赁合同出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁物1.1出租方同意将位于__________的租赁物租赁给承租方使用。1.2租赁物的具体面积为__________平方米。1.3租赁物的现状及设施情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计为每月__________元。3.2租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付租金。3.3承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供租赁物的使用权。第四条押金4.1承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金，押金金额为租金总额的__________%。4.2租赁期满后，承租方按本合同约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，将在__________个工作日内退还承租方押金。第五条租赁物的使用和维护5.1承租方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和现状进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。5.3承租方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求购买租赁物的保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。7.3出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年____月____日承租方（盖章）：____________________年____月____日一、附件列表：1.租赁物现状及设施情况详细描述2.租赁物平面图3.保险单复印件4.租金支付记录5.押金支付记录6.租赁物使用和维护情况的记录二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.出租方未按约定提供租赁物3.承租方擅自改变租赁物的结构和用途4.承租方未购买租赁物保险或保险单未提供给出租方备案5.承租方将租赁物转租给第三方6.双方未能就争议解决达成一致三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的房产。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方支付给出租方的保证金。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，出租方可提醒承租方，并在规定时间内仍未支付的情况下采取法律手段追究违约责任。2.租赁物使用和维护问题：如承租方未合理使用或维护租赁物，出租方可要求承租方改正并在必要时采取措施恢复租赁物原状。3.保险问题：如承租方未购买保险或保险单未提供给出租方备案，出租方可要求承租方在规定时间内补办保险，并保留追究违约责任的权利。4.转租问题：如承租方将租赁物转租给第三方，出租方可立即解除合同，并要求承租方支付违约金。5.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应及时协商解决，协商