庄基合同模板

庄基合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有庄基地块（以下简称“地块”），乙方有意向购买该地块，双方经友好协商，特订立本庄基合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

一、地块基本情况

1.1地块位置：________________________

1.2地块面积：________________________（平方米）

1.3地块用途：________________________

1.4土地使用权类型：________________________

1.5土地使用权期限：________________________

二、合同标的及价格

2.1合同标的：甲方拥有的地块使用权及乙方购买该地块的权益。

2.2合同价格：人民币________________________元整（￥__________）。

2.3付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起五日内向甲方支付定金人民币________________________元整（￥__________）。

（2）乙方于本合同签订之日起三个月内支付剩余款项人民币________________________元整（￥__________）。

2.4甲方收到乙方支付的全部款项后，乙方取得地块的使用权。

三、合同履行

3.1甲方应在本合同签订之日起三个月内，协助乙方办理地块的过户手续。

3.2乙方应在本合同约定的期限内支付款项，否则甲方有权解除本合同，乙方应无条件返还已支付的款项。

3.3双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应的法律责任。

四、违约责任

4.1甲方未按约定办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（￥__________）。

4.2乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（￥__________）。

4.3其他违约行为，双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在通知违约方后三十日内未采取补救措施或未履行违约责任；

（2）一方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；

（3）其他双方约定的解除合同的情形。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、合同附件

1.地块土地使用权证复印件；

2.地块规划许可证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.地块土地使用权证复印件；

2.地块规划许可证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有庄基地块（以下简称“地块”），乙方有意向购买该地块，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，经三方友好协商，特订立本庄基合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

一、地块基本情况

1.1地块位置：________________________

1.2地块面积：________________________（平方米）

1.3地块用途：________________________

1.4土地使用权类型：________________________

1.5土地使用权期限：________________________

二、合同标的及价格

2.1合同标的：甲方拥有的地块使用权及乙方购买该地块的权益。

2.2合同价格：人民币________________________元整（￥__________）。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保人，在本合同履行期间，对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。

3.2丙方有权要求乙方提供履约担保，包括但不限于提供银行保函、抵押、质押等。

3.3丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方应承担的合同义务，并有权向乙方追偿。

3.4丙方有权要求甲方提供乙方履约的必要协助。

四、甲方权益与责任

4.1甲方拥有地块的完全所有权，有权决定地块的使用、收益和处分。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

4.3甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4甲方有权要求丙方履行担保责任，并在丙方履行担保责任后，取得相应权利。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照合同约定支付款项，并在甲方要求时提供履约担保。

5.2乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整地块的使用计划。

5.3乙方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应经甲方同意。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（￥__________）。

6.2乙方在履行合同过程中，如擅自变更地块用途，应向甲方支付赔偿金人民币________________________元整（￥__________）。

6.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（￥__________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在通知违约方后三十日内未采取补救措施或未履行违约责任；

（2）一方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；

（3）其他双方约定的解除合同的情形。

九、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、合同附件

1.地块土地使用权证复印件；

2.地块规划许可证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保函；

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.增强合同履行保障，降低甲方风险。

2.明确丙方责任，提高合同执行效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益得到充分保障。

2.提高地块利用效率，实现甲方利益最大化。

3.维护市场秩序，促进庄基地块交易市场的健康发展。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.地块土地使用权证复印件；

2.地块规划许可证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保函；

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有某商业项目（以下简称“项目”），乙方有意向投资该项目，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的投资权益，经三方友好协商，特订立本投资合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

一、项目基本情况

1.1项目位置：________________________

1.2项目规模：________________________

1.3项目投资总额：人民币________________________元整（￥__________）

1.4项目预计收益：________________________

二、合同标的及投资金额

2.1合同标的：乙方对甲方的项目进行投资。

2.2投资金额：人民币________________________元整（￥__________）

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保人，负责监督甲方的项目运作，确保乙方投资的安全和收益。

3.2丙方有权要求甲方定期提供项目财务报告和项目进展情况。

3.3丙方在甲方违约时，有权代为保护乙方的投资权益，包括但不限于要求甲方履行合同义务或赔偿损失。

3.4丙方有权要求甲方提供乙方投资项目的必要保障措施。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有项目的投资回报权，包括但不限于分红、利润分配等。

4.2乙方有权参与项目的决策和管理，包括但不限于项目运营策略的制定和重大决策的表决。

4.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目相关信息，并对甲方的运营行为进行监督。

4.4乙方有权在合同约定的情况下，要求提前收回投资或调整投资比例。

五、甲方责任与权利

5.1甲方负责项目的运营和管理，确保项目按照约定目标实施。

5.2甲方应按照合同约定，向乙方支付投资回报。

5.3甲方应保证项目资金的合理使用，不得挪用或滥用乙方投资。

5.4甲方有权在乙方违约时，采取法律手段保护自身权益。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付投资回报的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（￥__________）。

6.2甲方挪用或滥用乙方投资的，应向乙方支付赔偿金人民币________________________元整（￥__________）。

6.3丙方未履行担保责任的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（￥__________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在通知违约方后三十日内未采取补救措施或未履行违约责任；

（2）一方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；

（3）其他双方约定的解除合同的情形。

九、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起