邯郸市物业公共区域设施设备维护

邯郸市物业公共区域设施设备维护合同编号：__________合同双方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对邯郸市物业公共区域设施设备进行维护的事宜，达成如下协议：第一条维护范围1.1乙方负责对甲方管理的邯郸市物业公共区域设施设备进行定期检查、保养、维修及紧急抢修工作。1.2公共区域设施设备包括但不限于：绿化设施、道路照明、排水系统、消防设施、电梯、公共门窗等。第二条维护期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____年。2.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约一年。第三条维护质量3.1乙方应按照甲方提供的设施设备维护标准及要求进行维护，确保设施设备安全、正常运行。3.2乙方在维护过程中应严格遵守国家和行业标准，使用合格的原材料、设备及配件。3.3乙方应定期向甲方报告维护情况，对存在的问题及时进行整改。第四条维护费用4.1乙方向甲方提供的维护服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2费用支付方式：4.2.1甲方按照本合同约定支付乙方维护服务费用。4.2.2乙方提供正规发票，甲方按期支付。第五条保密条款5.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1乙方未按照约定履行维护义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.邯郸市物业管理公司营业执照复印件2.乙方营业执照复印件或个人身份证复印件3.设施设备维护标准及要求4.维护服务费用支付凭证5.正规发票6.保密协议7.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行维护义务，如未按时进行检查、保养、维修或紧急抢修。2.乙方在维护过程中未遵守国家和行业标准，使用不合格的原材料、设备及配件。3.乙方未按照约定保密甲方商业秘密、客户信息等。4.甲方未按照约定支付维护费用，如延迟支付或未支付。5.甲方未按照约定提供必要的维护条件或协助。三、法律名词及解释：1.甲方：指邯郸市物业管理公司。2.乙方：指承担物业公共区域设施设备维护的单位或个人。3.维护范围：指乙方负责检查、保养、维修及紧急抢修的公共区域设施设备。4.维护期限：指合同的有效期及自动续约期限。5.维护质量：指乙方按照甲方要求提供维护服务，确保设施设备安全、正常运行。6.维护费用：指甲方支付给乙方的维护服务费用。7.违约金：指乙方未履行合同义务时，甲方要求乙方支付的违约赔偿。8.滞纳金：指甲方未按约定支付维护费用时，乙方有权收取的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在维护过程中遇到技术难题或设备故障。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，共同寻找解决方案，必要时联系专业维修团队。2.甲方未按时支付维护费用。解决办法：乙方有权暂停提供维护服务，并书面通知甲方。甲方应在收到通知后及时支付费用，违约金按合同约定计算。3.合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.乙方在维护过程中泄露甲方商业秘密、客户信息。解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并采取措施防止信息继续泄露。五、所有应用场景：1.适用于邯郸市物业管理公司委托乙方对公共区域设施设备进行定期检查、保养、维修及紧急抢修。2.适用于乙方提供合格的原材料、设备及配