轻工业厂房租赁合同样本

轻工业厂房租赁合同样本合同编号：__________轻工业厂房租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于____________________（详细地址），占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米。1.2厂房结构为____________________，建筑用途为轻工业生产。1.3厂房的水、电、通讯等基础设施应满足乙方正常生产需要。如基础设施不符合乙方生产需求，由甲方负责进行整改。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。乙方迁离厂房后，甲方对乙方租赁期间所支付的租金不予退还。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证厂房及附属设施的安全、合法使用，承担因厂房及附属设施本身缺陷导致的乙方损失；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常生产、经营活动；（3）负责对厂房及附属设施进行必要的维护、保养；（4）按照约定时间、方式向乙方交付厂房；（5）租赁期满后，按照约定方式接收乙方交还的厂房。4.2乙方权利义务：（1）按照约定时间、方式支付租金；（2）合理使用厂房及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用；（3）遵守国家法律法规，不得在厂房内进行非法活动；（4）按照约定迁离厂房，将厂房及附属设施交还甲方；（5）租赁期满后，如需继续租赁，应提前一个月通知甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定时间、方式交付厂房，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为租金的__%。5.3乙方未按约定时间、方式支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.轻工业厂房所有权证明2.轻工业厂房平面图3.水、电、通讯等基础设施检测报告4.乙方生产设备清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.厂房交付确认书8.厂房交还确认书9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付厂房，认定为逾期交付。2.乙方未按约定时间、方式支付租金，认定为逾期付款。3.甲方干涉乙方正常生产、经营活动，认定为违约行为。4.乙方损坏厂房及附属设施，认定为违约行为。5.乙方在厂房内进行非法活动，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有轻工业厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁轻工业厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁轻工业厂房的时间段。4.租金：指承租方为使用轻工业厂房支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房基础设施不符合乙方生产需求：甲方负责整改，必要时可协商更换厂房。2.甲方逾期交付厂房：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并可协商延期交付。3.乙方逾期支付租金：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并可协商延期支付。4.厂房损坏：乙方承担修复费用，严重损坏可能导致合同解除。5.乙方非法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为轻工业厂房所有者，需要出