房屋抵欠款合同范例

房屋抵欠款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋抵偿乙方欠款事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵款房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2甲方房屋建筑面积为__________平方米，土地证号为__________。

1.3乙方应向甲方支付房屋抵款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、抵款支付方式及期限

2.1乙方应自本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋抵款总额人民币__________元整。

2.2乙方支付房屋抵款可采用以下方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同约定的房屋抵款支付期限届满后__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权证后，应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。

3.3房屋产权过户过程中产生的税费，由乙方承担。

四、违约责任

4.1若乙方未按本合同约定支付房屋抵款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

4.2若甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

4.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地证复印件；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋抵偿乙方欠款及丙方担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、抵款房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2甲方房屋建筑面积为__________平方米，土地证号为__________。

1.3乙方应向甲方支付房屋抵款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、抵款支付方式及期限

2.1乙方应自本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋抵款总额人民币__________元整。

2.2乙方支付房屋抵款可采用以下方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为乙方支付房屋抵款的担保人，承诺在乙方未按时支付房屋抵款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方担保期间为自本合同签订之日起__________个月。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应在本合同约定的房屋抵款支付期限届满后__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得房屋所有权证后，应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。

4.3房屋产权过户过程中产生的税费，由乙方承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在乙方未按时支付房屋抵款的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权在丙方履行担保责任后，依法向乙方追偿。

5.3甲方有权要求乙方在房屋产权过户前，提供相关证明材料，证明其具备购房资格。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定支付房屋抵款，除承担违约责任外，还应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

6.2乙方在房屋产权过户前，如发生以下情形，甲方有权解除本合同：

（1）乙方被查实有虚假购房资格；

（2）乙方涉及其他经济纠纷，可能影响其履行本合同义务；

（3）乙方有其他违反本合同约定行为。

6.3乙方在房屋产权过户前，不得擅自转让、抵押、出租房屋或进行其他处置。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保人，其介入旨在保障甲方权益，降低甲方在乙方违约时的损失风险。

9.2丙方的担保责任，有助于提高乙方按时支付房屋抵款的积极性，确保甲方房屋顺利过户。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋抵款及过户过程中，享有充分的权利和保障。

10.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，旨在降低交易风险，保障自身合法权益。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保函。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）鉴于乙方因资金周转需要，拟将名下房屋抵偿债务，丁方愿意提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、抵款房屋基本情况

1.1乙方名下房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方房屋建筑面积为__________平方米，土地证号为__________。

1.3甲方应向乙方支付房屋抵款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、抵款支付方式及期限

2.1甲方应自本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋抵款总额人民币__________元整。

2.2甲方支付房屋抵款可采用以下方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

三、丁方担保责任

3.1丁方作为担保人，承诺在甲方未按时支付房屋抵款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丁方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丁方担保期间为自本合同签订之日起__________个月。

四、房屋交付及产权过户

4.1乙方应在本合同约定的房屋抵款支付期限届满后__________日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方在取得房屋所有权证后，应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。

4.3房屋产权过户过程中产生的税费，由甲方承担。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在甲方未按时支付房屋抵款的情况下，有权要求丁方履行担保责任。

5.2乙方有权在丁方履行担保责任后，依法向甲方追偿。

5.3乙方有权要求甲方在房屋产权过户前，提供相关证明材料，证明其具备购房资格。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定支付房屋抵款，除承担违约责任外，还应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

6.2甲方在房屋产权过户前，如发生以下情形，乙方有权解除本合同：

（1）甲方被查实有虚假购房资格；

（2）甲方涉及其他经济纠纷，可能影响其履行本合同义务；

（3）甲方有其他违反本合同约定行为。

6.3甲方在房屋产权过户前，不得擅自转让、抵押、出租房屋或进行其他处置。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为房屋所有权人，本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在房屋抵款及过户过程中，享有充分的权利和保障。

9.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，旨在降低交易风险，保障自身合法权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为购房方，本合同在乙方权益保障的前提下，弱化甲方的主导地位，旨在平衡双方权益，促进交易的顺利完成。

10.2甲方通过遵守合同约定，确保自身在交易过程中获得合法的房屋所有权，实现交易目的。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丁方担保函。

甲方（盖章