出租冷库库房合同范例

出租冷库库房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租冷库库房合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的冷库库房（以下简称“冷库库房”），现愿意将其出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.冷库库房位于____________________________，占地面积为____________________________平方米，建筑面积为____________________________平方米。

2.冷库库房具备以下设备：____________________________。

3.冷库库房制冷设备参数：____________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________________元/年，共计____________________________年，租金总额为人民币____________________________元。

2.乙方应于每年__月__日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.支付方式：乙方应将租金通过银行转账或现金支付给甲方。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，有权使用冷库库房，并按照甲方的要求使用冷库库房内的设备。

2.乙方在使用冷库库房时，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方不得擅自改变冷库库房的结构、设施和用途。

五、租赁物的维护与保养

1.乙方应负责冷库库房及设备的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.如冷库库房及设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。

3.乙方因使用不当造成冷库库房及设备损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供冷库库房的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变冷库库房结构、设施和用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷库库房平面图

2.冷库库房设备清单

3.相关法律法规

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的冷库库房（以下简称“冷库库房”），乙方因经营需要，拟租赁该冷库库房。为确保乙方履行租赁合同义务，甲方同意由第三方作为担保方提供担保。为明确甲乙双方及第三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.冷库库房位于____________________________，占地面积为____________________________平方米，建筑面积为____________________________平方米。

2.冷库库房具备以下设备：____________________________。

3.冷库库房制冷设备参数：____________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________________元/年，共计____________________________年，租金总额为人民币____________________________元。

2.乙方应于每年__月__日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.支付方式：乙方应将租金通过银行转账或现金支付给甲方。

四、甲方权利

1.甲方有权监督乙方对冷库库房的使用情况，确保乙方按照合同约定使用。

2.甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方有权对乙方违反合同的行为提出警告，并要求乙方改正。

五、乙方责任

1.乙方应按照合同约定使用冷库库房，不得擅自改变冷库库房的结构、设施和用途。

2.乙方应负责冷库库房及设备的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

3.乙方应保证在租赁期限内，冷库库房及设备不受损坏，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、第三方责任

1.第三方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任，确保乙方按时足额支付租金。

2.第三方有权监督乙方对冷库库房的使用情况，并有权要求乙方改正违反合同的行为。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变冷库库房结构、设施和用途的，应承担相应的法律责任。

3.第三方未履行保证责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷库库房平面图

2.冷库库房设备清单

3.相关法律法规

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及第三方的权利义务，保障甲方的权益。第三方作为担保方，确保乙方按时支付租金，降低甲方风险。甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身利益，同时设定乙方的违约及限制条款，以维护租赁秩序。本合同的签订，有助于促进租赁关系的稳定，保障甲乙双方的合法权益。甲方作为主导方，通过合同条款的设置，实现了对租赁物的有效管理和风险控制，确保自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的仓库（以下简称“仓库”），乙方因生产需求，拟租赁该仓库。为保障仓库的有效管理和使用，甲方同意由第三方作为管理方负责仓库的日常管理。为明确甲乙双方及第三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、仓库基本情况

1.仓库位于____________________________，占地面积为____________________________平方米，仓储容量为____________________________立方米。

2.仓库配备有____________________________等仓储设施。

3.仓库安全设施包括____________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________________元/年，共计____________________________年，租金总额为人民币____________________________元。

2.乙方应于每年__月__日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.支付方式：乙方应将租金通过银行转账或现金支付给甲方。

四、乙方权利

1.乙方有权在租赁期限内使用仓库，并按照合同约定进行仓储活动。

2.乙方有权要求甲方确保仓库的安全性和适宜性，满足乙方生产需求。

3.乙方有权要求甲方配合进行仓库的维护和改善，以适应乙方业务发展。

五、甲方责任

1.甲方应确保仓库的完好无损，不得擅自改变仓库的结构和设施。

2.甲方应提供必要的仓储设施，确保乙方正常开展仓储活动。

3.甲方应协助乙方进行仓库的安全检查和维护工作。

六、第三方责任

1.第三方作为管理方，负责仓库的日常管理，确保仓库的安全和秩序。

2.第三方应制定合理的仓储管理制度，规范乙方仓储活动。

3.第三方应定期向甲方汇报仓库管理情况，并接受甲乙双方的监督。

七、违约责任

1.甲方未按时提供仓库或提供不符合约定的仓库设施，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

3.第三方未能履行管理职责，导致仓库安全或秩序出现问题，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本