房屋租赁解除合同范例

房屋租赁解除合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________市__________区__________路__________号；

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________；

1.3租赁房屋的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元整（大写：________________）；

2.2租金支付方式为：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户；

2.3甲方应在收到乙方支付租金后的__________个工作日内，向乙方出具合法有效的租金收据。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付给乙方使用；

3.2乙方在取得租赁房屋钥匙后，应立即对房屋进行检查，如有不符合约定的质量问题，应及时通知甲方进行维修；

3.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及房屋租赁相关管理规定，爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、租赁房屋的维修及保养

4.1乙方在租赁期间，应对租赁房屋进行合理保养，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任；

4.2因不可抗力或房屋本身质量问题导致租赁房屋损坏，甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内进行维修；

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁房屋进行装修，应征得甲方书面同意，并承担相应费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%，共计__________个月；

5.2如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%，共计__________个月；

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及终止

6.1本合同期满，如双方无续租意愿，本合同自行终止；

6.2如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任；

6.3如遇不可抗力，致使本合同无法履行，双方均可解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋平面图；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该房屋，为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________市__________区__________路__________号；

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________；

1.3租赁房屋的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元整（大写：________________）；

2.2租金支付方式为：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户；

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元，作为乙方向甲方履行租金支付义务的担保。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付给乙方使用；

3.2乙方在取得租赁房屋钥匙后，应立即对房屋进行检查，如有不符合约定的质量问题，应及时通知甲方进行维修；

3.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及房屋租赁相关管理规定，爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、丙方的责任及权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带清偿责任；

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，发现乙方违约行为时，应及时通知甲方；

4.3丙方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任；

5.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁房屋，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；

5.3甲方有权要求丙方按照约定履行担保责任，如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任；

5.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定退还租赁房屋及附属设施，如乙方未按约定退还，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%，共计__________个月；

6.2如乙方违反约定改变房屋结构及用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

6.3如乙方逾期退还租赁房屋及附属设施，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

6.4如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除及终止

7.1本合同期满，如双方无续租意愿，本合同自行终止；

7.2如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任；

7.3如遇不可抗力，致使本合同无法履行，双方均可解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋平面图；

3.其他相关文件。

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过担保方式确保乙方履行租金支付义务。甲方作为出租方，享有多种权利及利益，如要求乙方按约定支付租金、使用房屋、退还房屋等。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了明确规定，以保障甲方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于增加合同的稳定性，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁关系的顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，为支持乙方的购房需求，丙方愿意为乙方的购房行为提供融资服务。双方经友好协商，就房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1房产的具体地址为：__________市__________区__________路__________号；

1.2房产的建筑面积为__________平方米，房产结构为__________，装修状况为__________；

1.3房产的产权清晰，无任何权属争议。

二、购房款项及支付方式

2.1购房总价为人民币__________元整（大写：________________）；

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元；

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付购房总价款；

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币__________元。

三、房产交付及使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将房产及相关权属证明文件交付给乙方；

3.2乙方在取得房产钥匙后，应立即对房产进行检查，如有不符合约定的质量问题，应及时通知甲方进行维修；

3.3乙方在取得房产后，应按照约定用途使用房产，不得擅自改变房产结构及用途。

四、丙方的责任及权利

4.1丙方在本合同中承担融资责任，为乙方提供购房贷款服务；

4.2丙方有权监督乙方的购房行为，发现乙方违约行为时，应及时通知甲方；

4.3丙方有权要求乙方按照约定还款，如乙方逾期还款，丙方有权要求甲方履行担保责任。

五、乙方的权利及利益

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产及权属证明文件；

5.2乙方有权要求甲方在交付房产时，保证房产的质量及权利状态符合约定；

5.3乙方有权在丙方提供的贷款支持下，完成购房交易；

5.4乙方有权在购房贷款期间，按照约定的还款计划偿还贷款。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房总价的__________%，共计__________个月；

6.2如甲方在交付房产时，房产的质量或权利状态不符合约定，应承担相应的赔偿责任；

6.3如甲方违反约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、合同解除及终止

7.1本合同期满，如双方无续约意愿，本合同自行终止；

7.2如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任；

7.3如遇不可抗力，致使本合同无法履行，双方均可解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律