房屋无偿赠予合同模板

房屋无偿赠予合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠予方）：____________________

乙方（接受方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠予乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠予房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2该房屋面积：____________________平方米，结构为____________________，用途为____________________。

1.3该房屋所有权人为甲方，无任何抵押、租赁、查封等权利负担。

二、赠予条件

2.1甲方自愿将上述房屋无偿赠予乙方，乙方接受甲方的赠予。

2.2乙方同意在签订本合同之日起，按照国家有关法律法规的规定办理该房屋的过户手续。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付____________________元作为办理过户手续的费用。

三、权利义务

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将上述房屋的产权证书及相关资料交付给乙方。

3.2乙方应按照国家有关法律法规的规定，在签订本合同之日起____________________个工作日内，办理该房屋的过户手续。

3.3双方应本着诚实信用的原则，在办理过户手续过程中，积极配合对方，确保过户手续的顺利进行。

3.4甲方在赠予房屋后，对该房屋不再享有任何权利，乙方享有该房屋的所有权。

四、违约责任

4.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付____________________元违约金。

4.2乙方未按照本合同约定办理过户手续的，应向甲方支付____________________元违约金。

4.3双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

5.3本合同期满后，如双方无异议，可继续履行本合同。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（一）甲方身份证复印件；

（二）该房屋产权证书复印件；

（三）其他相关证明材料。

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（赠予方）：____________________

乙方（接受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：____________________

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠予方）：____________________

乙方（接受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠予乙方，并委托丙方协助办理相关手续，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠予房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2该房屋面积：____________________平方米，结构为____________________，用途为____________________。

1.3该房屋所有权人为甲方，无任何抵押、租赁、查封等权利负担。

二、丙方职责

2.1丙方负责协助甲方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提交申请、收集资料、办理相关审批等。

2.2丙方应确保办理过户手续的合法性和合规性，如因丙方原因导致过户手续无法办理或办理不当，丙方应承担相应法律责任。

2.3丙方应按照甲方要求，在规定时间内完成过户手续，并确保乙方在该房屋过户后的权益不受侵害。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求丙方按照约定的时间和标准完成过户手续，并有权对丙方的服务质量进行监督和评估。

3.2甲方有权在过户手续完成后，获得该房屋的完全所有权，并有权行使该房屋相关权益。

3.3甲方应确保乙方在过户手续完成后的权益，包括但不限于居住、使用、收益和处分等。

3.4甲方应向丙方支付____________________元作为办理过户手续的服务费用。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权接受甲方的赠予，并有权在该房屋过户手续完成后，行使该房屋相关权益。

4.2乙方应配合甲方和丙方办理过户手续，并承担相应的过户费用。

4.3乙方在过户手续完成前，不得对该房屋进行任何形式的处分。

五、违约责任

5.1若丙方未能在约定时间内完成过户手续，每逾期一日，丙方应向甲方支付____________________元违约金。

5.2若乙方未能在约定时间内配合办理过户手续，每逾期一日，乙方应向甲方支付____________________元违约金。

5.3若甲方未按照约定支付服务费用，每逾期一日，甲方应向丙方支付____________________元违约金。

六、保密条款

6.1本合同内容及双方履行情况，除法律规定的必要披露外，双方应对其保密。

七、争议解决

7.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（一）甲方身份证复印件；

（二）该房屋产权证书复印件；

（三）丙方营业执照复印件；

（四）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高过户手续的效率和专业性，同时确保甲方权益不受侵害。通过丙方的专业服务，甲方可以更加放心地将房屋赠予乙方，而乙方也可以在丙方的协助下顺利完成过户手续。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠予方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设置严格的条款和违约责任，保障了自己的权益，同时也确保了乙方的合法权益得到尊重。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意出售，并由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本情况

1.1该房屋位于__________________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2该房屋面积：____________________平方米，结构为____________________，用途为____________________。

1.3该房屋所有权人为甲方，无任何抵押、租赁、查封等权利负担。

二、丙方担保责任

2.1丙方作为担保方，承诺在乙方按照合同约定支付购房款后，若甲方未能按照合同约定办理房屋过户手续，丙方将承担相应的担保责任，确保乙方权益不受侵害。

2.2丙方应确保其担保能力，并在合同约定的担保范围内承担责任。

2.3丙方应在甲方办理房屋过户手续过程中提供必要的协助，包括但不限于提供担保文件、协助办理相关手续等。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在合同约定的期限内，按照合同约定的价格支付购房款。

3.2乙方有权在房屋过户手续完成后，获得该房屋的完全所有权，并有权行使该房屋相关权益。

3.3乙方应按照合同约定的时间、金额和方式支付购房款，并配合甲方和丙方办理过户手续。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权在乙方支付购房款后，按照合同约定办理该房屋的过户手续。

4.2甲方应确保在过户手续完成后，乙方能够获得该房屋的完全所有权，并不得设置任何限制条件。

4.3甲方应配合乙方和丙方办理过户手续，并确保过户手续的合法性和合规性。

五、违约责任

5.1若甲方未能在合同约定的期限内办理房屋过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付____________________元违约金。

5.2若丙方未能履行担保责任，每逾期一日，丙方应向乙方支付____________________元违约金。

5.3若乙方未能在合同约定的期限内支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付____________________元违约金。

六、争议解决

6.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（一）甲方身份证复印件；

（二）该房屋产权证书复印件；

（三）丙方营业执照复印件；

（四）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在