楼房建设工程合同范例

楼房建设工程合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

鉴于甲方拟在________________地点建设一栋楼房，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求进行楼房建设工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程建设周期：________________

二、工程内容

2.1工程范围：________________

2.2工程设计：________________

2.3工程施工：________________

2.4工程验收：________________

三、工程款项

3.1工程总造价：________________

3.2付款方式：

（1）工程进度款：________________

（2）工程结算款：________________

（3）质保金：________________

3.3付款时间：________________

四、工程进度

4.1工程进度安排：________________

4.2工程延误责任：

（1）甲方原因导致的延误：________________

（2）乙方原因导致的延误：________________

五、工程质量

5.1工程质量标准：________________

5.2质量保证期：________________

六、工程验收

6.1验收标准：________________

6.2验收程序：________________

6.3验收时间：________________

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程图纸及设计文件；

2.工程施工组织设计；

3.工程预算书；

4.工程进度计划；

5.工程质量保证书；

6.工程验收报告；

7.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

第三方（以下简称“第三方”）：________________

鉴于甲方拟在________________地点建设一栋楼房，乙方作为施工单位，第三方作为监理单位，为保障工程质量和进度，确保甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程建设周期：________________

二、工程内容

2.1工程范围：________________

2.2工程设计：________________

2.3工程施工：________________

2.4工程监理：________________

2.5工程验收：________________

三、工程款项

3.1工程总造价：________________

3.2付款方式：

（1）工程进度款：________________

（2）工程结算款：________________

（3）质保金：________________

3.3付款时间：________________

四、工程进度

4.1工程进度安排：________________

4.2工程延误责任：

（1）甲方原因导致的延误：________________

（2）乙方原因导致的延误：________________

（3）第三方原因导致的延误：________________

五、工程质量

5.1工程质量标准：________________

5.2质量保证期：________________

5.3工程验收标准：________________

六、第三方监理职责与权利

6.1第三方职责：

（1）对工程施工全过程进行监理，确保工程质量；

（2）对工程进度进行监督，确保按时完成；

（3）对工程安全进行监管，确保施工安全；

（4）对施工过程中出现的问题提出整改意见。

6.2第三方权利：

（1）对不符合质量标准的工程提出整改要求；

（2）对施工进度进行督促，要求乙方及时完成；

（3）对施工安全进行监管，确保施工安全；

（4）对施工过程中出现的问题进行协调处理。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金________________元；

（2）因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无条件进行返工，直至合格为止；

（3）乙方未按约定支付工程款项，应向甲方支付违约金________________元。

7.2第三方违约责任：

（1）因第三方原因导致工程延误，每延误一天，第三方应向甲方支付违约金________________元；

（2）第三方未履行监理职责，导致工程质量不合格，第三方应承担相应责任。

八、其他

8.1甲方有权对乙方、第三方的工作进行监督，确保工程质量和进度；

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

8.3本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.确保工程质量和进度，降低甲方风险；

2.提高工程施工效率，缩短建设周期；

3.保障施工安全，减少安全事故发生。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为投资方，对工程建设具有主导权；

2.甲方通过合同明确乙方、第三方的职责，保障自身权益；

3.甲方对工程施工全过程进行监督，确保工程质量和进度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

第三方（以下简称“第三方”）：________________

鉴于乙方拟承建甲方位于________________地点的楼房项目，甲方作为业主，第三方作为项目管理公司，为保障乙方权益，确保项目顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程建设周期：________________

二、工程内容

2.1工程范围：________________

2.2工程设计：________________

2.3工程施工：________________

2.4工程项目管理：________________

2.5工程验收：________________

三、工程款项

3.1工程总造价：________________

3.2付款方式：

（1）工程进度款：________________

（2）工程结算款：________________

（3）质保金：________________

3.3付款时间：________________

四、工程进度

4.1工程进度安排：________________

4.2工程延误责任：

（1）甲方原因导致的延误：________________

（2）乙方原因导致的延误：________________

（3）第三方原因导致的延误：________________

五、工程质量

5.1工程质量标准：________________

5.2质量保证期：________________

5.3工程验收标准：________________

六、第三方项目管理职责与权利

6.1第三方职责：

（1）制定项目管理计划，确保工程按期完成；

（2）监督工程施工过程，确保工程质量；

（3）协调各方关系，解决施工过程中的问题；

（4）组织工程验收，确保工程符合标准。

6.2第三方权利：

（1）对不符合质量标准的工程提出整改要求；

（2）对施工进度进行督促，要求乙方及时完成；

（3）对施工安全进行监管，确保施工安全；

（4）对施工过程中出现的问题进行协调处理。

七、乙方施工职责与权利

7.1乙方职责：

（1）按照甲方要求，完成工程施工任务；

（2）确保工程质量，符合国家及行业标准；

（3）按时完成工程进度，确保项目按期交付；

（4）遵守施工现场安全规定，保障施工安全。

7.2乙方权利：

（1）要求甲方按时支付工程进度款；

（2）对施工过程中遇到的问题，有权要求甲方协调解决；

（3）对施工过程中的设计变更，有权要求甲方确认；

（4）在施工过程中，有权对施工方案进行调整，确保工程顺利进行。

八、甲方违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）因甲方原因导致工程延误，每延误一天，甲方应向乙方支付违约金________________元；

（2）甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金________________元；

（3）甲方未及时确认设计变更，导致乙方施工延误，甲方应承担相应责任。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方权益主导