房屋额赠与合同模板

房屋额赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“赠与房产”），甲方愿意将其部分或全部份额无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房产份额。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产的权属证明文件为：

（1）不动产权证书；

（2）其他相关证明文件。

1.2赠与房产的详细地址为：__________市__________区__________路__________号。

1.3赠与房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、赠与份额及金额

2.1甲方自愿将其在赠与房产中拥有的__________份额无偿赠与乙方。

2.2赠与金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付方式及时间

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将赠与房产的权属证明文件及相关材料交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理赠与房产的过户手续，并承担相关税费。

四、权利义务

4.1甲方保证赠与房产的权属清晰，不存在任何权属争议。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将赠与房产的权属证明文件及相关材料交付给乙方。

4.3乙方接受甲方赠与的房产份额后，享有该房产的使用、收益和处分权。

4.4乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，合理使用赠与房产。

4.5甲方对本合同项下的赠与房产享有优先购买权。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定的时间交付赠与房产的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方未按照本合同约定合理使用赠与房产的，甲方有权收回赠与的房产份额。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.不动产权证书；

2.其他相关证明文件。

甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“赠与房产”），甲方愿意将其部分或全部份额无偿赠与乙方，但由于乙方存在一定的财务风险，甲方为保障自身权益，特邀请丙方作为担保方参与本次赠与行为。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产的权属证明文件为：

（1）不动产权证书；

（2）其他相关证明文件。

1.2赠与房产的详细地址为：__________市__________区__________路__________号。

1.3赠与房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、赠与份额及金额

2.1甲方自愿将其在赠与房产中拥有的__________份额无偿赠与乙方。

2.2赠与金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，负责对乙方的财务状况和信用进行审查，确保乙方具备接受赠与房产的能力。

3.2丙方有权要求乙方提供相关财务证明和信用报告，乙方应积极配合。

3.3丙方在乙方违约或无力履行本合同义务时，有权代为履行或要求乙方返还赠与房产。

四、交付方式及时间

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将赠与房产的权属证明文件及相关材料交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理赠与房产的过户手续，并承担相关税费。

五、权利义务

5.1甲方保证赠与房产的权属清晰，不存在任何权属争议。

5.2甲方在本合同签订之日起__________日内，将赠与房产的权属证明文件及相关材料交付给乙方。

5.3乙方接受甲方赠与的房产份额后，享有该房产的使用、收益和处分权，但需遵守丙方提出的财务要求。

5.4丙方在本合同履行期间，有权对乙方的财务状况进行监督，确保乙方按时支付相关费用。

六、违约责任

6.1乙方未按照本合同约定接受赠与房产的，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2乙方未按时支付相关费用或存在其他违约行为的，丙方有权代为履行或要求乙方返还赠与房产。

6.3丙方未履行审查职责，导致乙方存在财务风险，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本次赠与行为，旨在确保乙方具备接受赠与房产的能力，降低甲方在赠与过程中的风险。同时，丙方对乙方的财务状况进行监督，有助于维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，在本合同中占据主导地位，旨在通过丙方的担保，保障自身权益，确保赠与房产的安全。此外，甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，进一步维护自身利益，降低赠与风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“出租房产”），甲方愿意将该房产出租给乙方使用，但由于乙方在商业经营中存在一定的财务风险，甲方为降低出租风险，特邀请丙方作为担保方参与本次租赁行为。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租房产的基本情况

1.1出租房产的权属证明文件为：

（1）不动产权证书；

（2）其他相关证明文件。

1.2出租房产的详细地址为：__________市__________区__________路__________号。

1.3出租房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，负责对乙方的商业经营状况和信用进行审查，确保乙方具备稳定经营能力。

3.2丙方有权要求乙方提供相关商业证明和信用报告，乙方应积极配合。

3.3丙方在乙方违约或无力履行本合同义务时，有权代为履行或要求乙方返还出租房产。

四、权利义务

4.1甲方保证出租房产的权属清晰，不存在任何权属争议。

4.2甲方应确保出租房产符合租赁用途，并承担必要的维修责任。

4.3乙方享有在租赁期限内使用出租房产的权利，但需遵守丙方提出的经营要求。

4.4丙方在本合同履行期间，有权对乙方的经营状况进行监督，确保乙方按时支付租金。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定交付出租房产的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2甲方未保证出租房产符合租赁用途或未履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.4乙方未遵守丙方提出的经营要求，丙方有权要求乙方改正或解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向出租房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在本合同中占据主导地位，旨在通过丙