小区垃圾房出售合同范例

小区垃圾房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于：

甲方向乙方出售位于____________________的小区垃圾房，乙方有意购买，甲乙双方经友好协商，就垃圾房的出售事宜达成如下协议：

一、垃圾房基本情况

1.1出售垃圾房位于____________________，面积为____________________平方米。

1.2垃圾房结构为____________________，建设年代为____________________。

1.3垃圾房配套设施包括____________________。

二、出售价格及支付方式

2.1出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付全部出售价格。

2.3付款方式：____________________。

三、交付与验收

3.1甲方应于合同签订之日起____日内，将垃圾房交付乙方。

3.2乙方应在垃圾房交付之日起____日内，对垃圾房进行验收。

3.3验收标准：____________________。

四、权利义务

4.1甲方保证出售的垃圾房真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

4.2乙方在购买垃圾房后，享有对该垃圾房的占有、使用、收益和处分权利。

4.3乙方应按照垃圾房的使用性质，合理使用垃圾房，不得擅自改变垃圾房的结构和用途。

4.4乙方应遵守国家相关法律法规，妥善处理垃圾，不得将垃圾随意堆放、倾倒。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付垃圾房的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2乙方未按约定支付出售价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向垃圾房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.垃圾房产权证明文件

2.垃圾房配套设施清单

3.垃圾房使用说明

4.付款凭证

5.争议解决协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

甲方向乙方出售位于____________________的小区垃圾房，乙方有意购买，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，就垃圾房的出售事宜达成如下协议：

一、垃圾房基本情况

1.1出售垃圾房位于____________________，面积为____________________平方米。

1.2垃圾房结构为____________________，建设年代为____________________。

1.3垃圾房配套设施包括____________________。

二、出售价格及支付方式

2.1出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付全部出售价格的____%作为定金。

2.3余款在垃圾房交付后____日内支付完毕。

2.4付款方式：____________________。

三、交付与验收

3.1甲方应于合同签订之日起____日内，将垃圾房交付乙方。

3.2乙方应在垃圾房交付之日起____日内，对垃圾房进行验收。

3.3验收标准：____________________。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方保留在垃圾房交付前对垃圾房进行改造、升级的权利，以提升垃圾房的价值。

4.2甲方有权要求乙方在垃圾房交付后，按照约定用途使用垃圾房，不得擅自改变用途。

4.3甲方有权要求乙方在垃圾房使用过程中，保持垃圾房的清洁和维护，确保垃圾房处于良好的使用状态。

4.4甲方有权要求乙方在垃圾房使用过程中，遵守国家相关法律法规，不得违规操作。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方对本合同的履行承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付出售价格。

5.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____________________元整作为保证金。

5.3若乙方未按约定支付出售价格，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，履行担保义务，向甲方支付全部出售价格。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付出售价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.2乙方擅自改变垃圾房用途或损坏垃圾房的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在垃圾房使用过程中，如违反国家相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向垃圾房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为可靠的交易保障，确保甲方权益不受损害。丙方作为担保方，承担了乙方违约时的担保责任，降低了甲方在交易过程中的风险。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保了垃圾房出售后的收益最大化，同时通过限制乙方的违约行为，保障了垃圾房的安全使用和维护。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过增加自身权利，确保垃圾房出售后的收益最大化。

2.通过限制乙方行为，保障垃圾房的安全使用和维护。

3.通过引入第三方担保，降低交易风险，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于：

甲方拟将位于____________________的商铺出租给乙方，乙方有意承租，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为监管方，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出租商铺位于____________________，面积为____________________平方米。

1.2商铺结构为____________________，装修状况为____________________。

1.3商铺配套设施包括____________________。

二、租赁价格及支付方式

2.1租赁价格为人民币____________________元/月（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付首期租金人民币____________________元整。

2.3乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.4付款方式：____________________。

三、交付与使用

3.1甲方应于合同签订之日起____日内，将商铺交付乙方。

3.2乙方在接收商铺后____日内，对商铺进行验收。

3.3验收标准：____________________。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方享有在租赁期间对商铺的占有、使用、收益权利。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间内，保持商铺的配套设施完好，并承担维修责任。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期间内，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.4乙方有权在租赁期满后，优先续租商铺。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方负责监督甲乙双方履行合同，确保租赁关系的正常进行。

5.2丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并在违约时采取措施。

5.3丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____________________元整作为监管费用。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.2甲方擅自改变商铺结构或用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在租赁期间，如违反国家相关法律法规，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.通过增加自身权利，确保租赁期间商铺的合理使用和收益。

2.通过优