房屋租房正规合同模板

房屋租房正规合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），现愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，甲方同意续租，续租期限为__年__个月，具体续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋租赁期间产生的维修、水电费等费用后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及装修。

2.房屋租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及配套设施损失，乙方应承担赔偿责任。

3.房屋租赁期间，乙方应负责房屋的水、电、燃气等费用的缴纳。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

b.甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

b.乙方擅自改变房屋结构或装修的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失人民币____________________元。

七、合同解除

1.在租赁期限内，如出现以下情形，任何一方均有权解除本合同：

a.甲方将房屋抵押、转让或赠与他人；

b.乙方拖欠租金达__个月；

c.双方协商一致解除合同。

2.除上述情形外，任何一方解除合同，均应提前__个月通知对方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），现愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋。丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，甲方同意续租，续租期限为__年__个月，具体续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方在担保期间，如乙方未能按时支付租金，则丙方应承担连带清偿责任。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障条款

1.甲方在租赁期间，有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的维修保养，费用由乙方承担。

3.甲方在租赁期满或乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，应向甲方支付违约金人民币____________________元：

a.拖欠租金达__个月；

b.擅自改变房屋结构或装修；

c.故意损坏房屋或配套设施。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。

3.乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，其介入的目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上避免因乙方违约而导致的损失。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障。通过增加甲方权益保障条款，甲方可以更好地维护自身利益，降低租赁风险。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.第三方担保协议。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（房屋购买者）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（房产中介）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意出售位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋；丙方作为房产中介，提供专业服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币____________________元。

2.乙方应于签订本合同之日起__个工作日内，支付定金人民币____________________元。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元。

三、丙方服务条款

1.丙方应负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通与协商。

2.丙方应提供专业的房产评估、交易咨询等服务。

3.丙方在交易过程中，应遵守职业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权在交易过程中对房屋进行实地考察，并要求甲方提供房屋的相关证明文件。

2.乙方有权要求丙方提供真实、准确的房产信息。

3.乙方在房屋交付前，有权要求甲方进行必要的维修和整改。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间提供房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.甲方如提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方损失，应承担赔偿责任。

3.甲方在交易过程中，不得擅自提高房屋价格，否则乙方有权解除合同。

六、丙方责任条款

1.丙方如因自身原因导致交易失败，应退还乙方已支付的定金。

2.丙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房屋购买者，主导本合同的目的在于保障自身的权益，确保交易过程公平、透明。通过增加乙方权益保障条款，乙方可以更好地维护自身利益，避免潜在风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为房屋所有者，在本次交易中处于被动地位。通过弱