江苏学校物业合同范例

江苏学校物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：__________

乙方（学校方）：__________

鉴于甲方拥有__________（物业名称及地址），乙方拥有__________（学校名称及地址），双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1甲方负责对乙方提供的__________（物业名称及地址）范围内的物业管理服务，包括但不限于：

（1）物业管理区域的清洁、绿化、保安、消防等工作；

（2）物业设施的维护、保养、修缮等工作；

（3）物业管理区域的车辆停放、管理等工作；

（4）物业管理区域的公共秩序维护、环境卫生、安全保卫等工作；

（5）其他与物业管理相关的服务工作。

1.2乙方应遵守物业管理规章制度，配合甲方开展工作。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定支付甲方物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用按__________（计费方式）计收，具体金额为__________元/平方米/月。

3.3甲方有权根据物价部门的规定和实际服务情况，调整物业管理服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）按照本合同约定，向乙方收取物业管理服务费用；

（2）对乙方违反物业管理规章制度的行为进行制止和纠正；

（3）对物业管理区域内发生的安全事故进行及时处理。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供优质的物业管理服务；

（2）对物业管理区域内的公共设施进行定期检查、维护和修缮；

（3）确保物业管理区域内的公共秩序、环境卫生、安全保卫等工作。

4.3乙方权利：

（1）对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议；

（2）监督甲方履行本合同约定的义务。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（2）遵守物业管理规章制度，维护物业管理区域的公共秩序；

（3）配合甲方开展工作。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）物业管理服务收费标准；

（2）物业管理规章制度；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）物业管理服务收费标准；

（2）物业管理规章制度；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业方）：__________

乙方（学校方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有__________（物业名称及地址），乙方拥有__________（学校名称及地址），丙方作为专业的第三方服务提供方，为甲方提供物业管理服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方通过丙方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1甲方委托丙方对乙方提供的__________（物业名称及地址）范围内的物业管理服务，包括但不限于：

（1）物业管理区域的清洁、绿化、保安、消防等工作；

（2）物业设施的维护、保养、修缮等工作；

（3）物业管理区域的车辆停放、管理等工作；

（4）物业管理区域的公共秩序维护、环境卫生、安全保卫等工作；

（5）其他与物业管理相关的服务工作。

1.2丙方应按照甲方的要求和标准，对乙方提供上述服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定支付丙方物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用按__________（计费方式）计收，具体金额为__________元/平方米/月。

3.3丙方有权根据物价部门的规定和实际服务情况，调整物业管理服务费用。

四、甲方的责权利

4.1责任：

（1）甲方负责支付丙方物业管理服务费用；

（2）甲方对丙方的服务质量进行监督和评估；

（3）甲方负责协调解决物业管理过程中产生的问题。

4.2权利：

（1）甲方有权要求丙方提供详细的物业管理服务报告；

（2）甲方有权对丙方的服务进行评估，并提出改进意见；

（3）甲方有权在丙方违约时终止合同，并要求赔偿。

4.3利益：

（1）甲方通过丙方的专业服务，提升物业管理水平，保障学校师生的安全和生活质量；

（2）甲方通过丙方的服务，降低管理成本，提高物业管理效率；

（3）甲方通过丙方的服务，增强学校物业的竞争力。

五、乙方的责权利

5.1责任：

（1）乙方应遵守物业管理规章制度，配合丙方开展工作；

（2）乙方应按照本合同约定支付丙方物业管理服务费用；

（3）乙方应保障丙方在物业管理过程中的人身和财产安全。

5.2权利：

（1）乙方有权对丙方的服务提出意见和建议；

（2）乙方有权监督丙方履行本合同约定的义务；

（3）乙方有权在丙方违约时要求甲方采取措施。

5.3利益：

（1）乙方通过丙方的服务，改善学校物业环境，提升学校形象；

（2）乙方通过丙方的服务，保障学校正常教学秩序；

（3）乙方通过丙方的服务，降低物业管理成本。

六、丙方的责权利

6.1责任：

（1）丙方负责按照甲方的要求，提供符合标准的物业管理服务；

（2）丙方负责对物业管理区域内的公共设施进行定期检查、维护和修缮；

（3）丙方负责确保物业管理区域内的公共秩序、环境卫生、安全保卫等工作。

6.2权利：

（1）丙方有权要求甲方支付物业管理服务费用；

（2）丙方有权根据实际情况调整服务方案；

（3）丙方有权在乙方违约时终止合同。

6.3利益：

（1）丙方通过提供专业服务，获得稳定的收入；

（2）丙方通过提供高质量的服务，提升自身市场竞争力；

（3）丙方通过提供优质服务，积累良好的口碑。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提升物业管理专业化水平，保障甲方权益；

2.通过丙方的专业服务，提高乙方满意度，促进学校发展；

3.增强丙方市场竞争力，实现多方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对物业管理服务的控制权，确保服务质量；

2.通过丙方的专业服务，降低甲方管理成本，提高管理效率；

3.提升甲方在物业管理市场的竞争力，扩大市场份额。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（供应商）：__________

乙方（采购方）：__________

丙方（第三方物流服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有__________（供应产品及服务），乙方需要采购上述产品及服务，丙方作为专业的第三方物流服务提供方，为乙方提供物流配送服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就丙方为乙方提供物流配送服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1丙方负责将甲方提供的__________（供应产品及服务）从甲方指定地点运送到乙方指定地点，包括但不限于：

（1）货物的装载、运输、卸载等工作；

（2）货物运输过程中的仓储、保管、包装等工作；

（3）货物运输信息的跟踪与反馈；

（4）货物运输过程中可能出现的异常情况处理。

1.2乙方应提供准确的收货地址、收货时间等信息，以便丙方安排物流服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定支付丙方物流配送服务费用。

3.2物流配送服务费用按__________（计费方式）计收，具体金额为__________元/吨/公里。

3.3丙方有权根据物价部门的规定和实际服务情况，调整物流配送服务费用。

四、乙方的责权利

4.1责任：

（1）乙方负责提供准确的收货信息，包括收货地址、收货时间等；

（2）乙方负责接收并验收货物，对不符合约定的货物有权拒绝接收；

（3）乙方负责支付丙方物流配送服务费用。

4.2权利：

（1）乙方有权要求丙方提供详细的物流配送服务报告；

（2）乙方有权对丙方的服务进行评估，并提出改进意见；

（3）乙方有权在丙方违约时终止合同，并要求赔偿。

4.3利益：

（1）乙方通过丙方的物流服务，确保货物及时、安全地送达；

（2）乙方通过丙方的服务，降低物流成本，提高供应链效率；

（3）乙方通过丙方的服务，增强供应链的灵活性和响应速度。

五、甲方的责权利

5.1责任：

（1）甲方负责按照约定提供产品及服务；

（2）甲方负责对丙方的服务质量进行监督和评估；

（3）甲方负责协调解决物流配送过程中产生的问题。

5.2权利：

（1）甲方有权要求丙方提供物流配送服务报告；

（2）甲方有权对丙方的服务进行评估，并提出改进意见；

（3）甲方有权在丙方违约时终止合同，并要求赔偿。

5.3利益：

（1）甲方通过丙方的物流服务，提高产品及服务的市场竞争力；

（2）甲方通过丙方的服务，降低物流成本，提高运营效率；

（3）甲方通过丙方的服务，增强与乙方的合作关系。

六、丙方的责权利

6.1责任：

（1）丙方负责按照乙方的需求，提供符合标准的物流配送服务；

（2）丙方负责对货物运输过程中的货物进行妥善保管；

（3）丙方负责确保货物运输的及时性和安全性。

6.2权利：

（1）丙方有权要求甲方提供准确的发货信息；

（2）丙方有权要求乙方提供必要的收货条件；

（3）丙方有权在乙方违约时终止合同。

6.3利益：

（1）丙方通过提供专业物流服务，获得稳定的收入；

（2）丙方通过提供高质量的服务，提升市场竞争力；

（3）丙方通过提供优质服务，建立良好的市场口碑。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同