2024年度玻璃幕墙清洁保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度玻璃幕墙清洁保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3玻璃幕墙的定义及范围第二条保养服务内容2.1清洁保养的具体项目2.2保养频率及时间安排2.3保养所需的材料及工具第三条保养质量标准3.1清洁保养后的玻璃幕墙应达到的标准3.2乙方应对不符合标准的保养结果负责重新整改第四条合同期限4.1合同的有效期为2024年度4.2合同到期后，如双方无异议，自动续约一年第五条服务费用5.1乙方提供玻璃幕墙清洁保养服务的费用为人民币元整5.2费用支付方式及时间第六条乙方的义务与责任6.1乙方应按照约定时间提供服务6.2乙方应保证保养质量，确保玻璃幕墙的安全性6.3乙方应对因自身原因导致的玻璃幕墙损坏承担赔偿责任第七条甲方的义务与责任7.1甲方应按照约定时间支付服务费用7.2甲方应提供乙方进行保养的便利条件7.3甲方应对因自身原因导致的玻璃幕墙损坏承担赔偿责任第八条不可抗力8.1因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同时，双方互不承担责任8.2不可抗力的范围及处理方式第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任9.2违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更条件11.2合同的解除条件及后果第十二条保密条款12.1双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的解除条件及后果第十四条其他约定14.1双方的其他补充约定14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××清洁服务有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3玻璃幕墙的定义及范围：本合同所指玻璃幕墙包括甲方所有位于××省××市××区××路××号的建筑物外墙的玻璃幕墙及附属设施。第二条保养服务内容2.1清洁保养的具体项目：包括玻璃幕墙的外表面清洁、油脂去除、锈迹处理、漏水检查及修复等。2.2保养频率及时间安排：乙方应每季度对玻璃幕墙进行一次全面清洁保养，具体时间由双方协商确定。2.3保养所需的材料及工具：乙方应根据玻璃幕墙的实际情况，准备合适的清洁剂、工具及设备。第三条保养质量标准3.1清洁保养后的玻璃幕墙应达到的标准：表面干净、明亮，无污渍、油脂，雨水畅通，无漏水现象。3.2乙方应对不符合标准的保养结果负责重新整改，直至达到约定的质量标准。第四条合同期限4.1合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2合同到期后，如双方无异议，自动续约一年。第五条服务费用5.1乙方提供玻璃幕墙清洁保养服务的费用为人民币捌万元整（￥80,000）。5.2费用支付方式及时间：甲方应在每个保养周期结束后七个工作日内，向乙方支付上述费用。第六条乙方的义务与责任6.1乙方应按照约定时间提供服务，如因特殊情况导致延迟，应提前通知甲方。6.2乙方应保证保养质量，确保玻璃幕墙的安全性，如因乙方原因导致玻璃幕墙损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全，避免对甲方及其他人员造成损害。第七条甲方的义务与责任7.1甲方应按照约定时间支付服务费用，如延迟支付，应支付延迟期间的滞纳金。7.2甲方应提供乙方进行保养的便利条件，如提供施工电源、安全通道等。7.3甲方应对因自身原因导致的玻璃幕墙损坏承担赔偿责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同时，双方互不承担责任。8.2不可抗力的范围及处理方式：不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付合同金额的10%作为违约金。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同的解除条件及后果：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除合同后，乙方应停止提供服务，甲方应支付乙方至解除日期为止的服务费用。第十二条保密条款12.1双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密。12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件：合同到期，双方无异议的自然终止。13.3合同的解除条件及后果：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除合同后，乙方应停止提供服务，甲方应支付乙方至解除日期为止的服务费用。第十四条其他约定14.1双方的其他补充约定，应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指非甲方和乙方之外的任何个人或实体。a)甲方或乙方因合同履行需要与第三方进行合作或协商；b)第三方参与甲方或乙方的业务活动，与本合同履行有关；c)第三方对甲方或乙方的财产或权益产生法律关系，影响本合同的履行。第十六条第三方介入的协调与沟通16.1当第三方介入本合同履行时，甲方和乙方应积极协调与沟通，确保合同的顺利执行。16.2甲方和乙方应将第三方介入的情况及时通知对方，并共同商讨应对措施。第十七条第三方责任的限定17.1第三方对甲方或乙方造成的损失，由甲方或乙方承担。除非第三方介入是因甲方或乙方的故意或重大过失导致的。17.2甲方和乙方应尽力避免第三方对合同履行的干扰，如发生第三方侵权行为，甲方和乙方应共同采取措施维护自身权益。第十八条第三方义务的履行18.1如第三方介入本合同履行，第三方应遵守本合同的约定，履行相应的义务。18.2第三方应承担因自身原因导致的损失和责任。第十九条第三方与甲方、乙方的权益划分19.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，甲方和乙方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。19.2甲方和乙方对第三方的权利和义务，应在本合同及另行签订的协议中进行明确。第二十条第三方责任限额20.1甲方和乙方对第三方的索赔金额，不得超过本合同约定的服务费用。20.2第三方对甲方或乙方的赔偿责任，应以第三方的实际过错程度为限。第二十一条第三方介入的合同变更21.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方和乙方应签订书面变更协议，并经双方共同确认。21.2变更协议应明确第三方在本合同中的权利、义务及责任。第二十二条第三方介入的合同解除22.1如第三方介入导致合同需要解除，甲方和乙方应签订书面解除协议，并经双方共同确认。22.2解除协议应明确解除合同的原因、日期及第三方在本合同中的责任。第二十三条第三方介入的争议解决23.1如第三方介入导致合同争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入的其他约定24.1双方对第三方介入的其他补充约定，应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。24.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：玻璃幕墙清洁保养服务项目详细清单附件二：清洁保养材料和工具清单附件三：玻璃幕墙维护和安全检查标准附件四：服务费用支付凭证附件五：清洁保养工作进度表附件六：清洁保养质量验收标准附件七：合同履行过程中所需的其他文件和资料附件一的详细要求和说明：本附件详细列出了乙方应提供的玻璃幕墙清洁保养服务项目，包括清洁、去除油脂、锈迹处理、漏水检查及修复等。附件二的详细要求和说明：本附件详细列出了乙方在进行清洁保养时所需使用的材料和工具，包括清洁剂、刮水板、抹布、安全绳索等。附件三的详细要求和说明：本附件详细列出了玻璃幕墙维护和安全检查的标准，包括幕墙表面干净、明亮，无污渍、油脂，雨水畅通，无漏水现象等。附件四的详细要求和说明：本附件为服务费用支付凭证，用于记录甲方支付给乙方的服务费用，包括支付时间、金额等信息。附件五的详细要求和说明：本附件为清洁保养工作进度表，用于记录乙方进行清洁保养的工作安排，包括工作日期、工作时间、工作内容等信息。附件六的详细要求和说明：本附件详细列出了清洁保养质量验收标准，用于甲方对乙方提供的服务进行验收，确保达到约定的质量标准。附件七的详细要求和说明：本附件为合同履行过程中所需的其他文件和资料，包括与第三方签订的协议、维修记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.甲方未提供乙方进行保养的便利条件。3.乙方未按约定时间提供服务。4.乙方未保证保养质量，导致玻璃幕墙损坏。5.乙方泄露甲方商业秘密。6.甲方未按约定时间支付服务费用。7.甲方未提供乙方进行保养的便利条件。8.乙方未按约定时间提供服务。9.乙方未保证保养质量，导致玻璃幕墙损坏。10.乙方泄露甲方商业秘密。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权延迟提供服务，直至甲方支付完毕。2.甲方未提供乙方进行保养的便利条件，乙方有权暂停服务，并要求甲方提供必要条件。3.乙方未按约定时间提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。4.乙方未保证保养质量，导致玻璃幕墙损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担泄露商业秘密的违约责任，包括但不限于