改造阁楼租房合同范例

改造阁楼租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的阁楼一套，该阁楼目前处于闲置状态，乙方有意租赁该阁楼作为居住用途，双方经友好协商，就阁楼租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的阁楼一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

1.3租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，但需提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____日支付租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定账户：____________________。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后无损坏、违约等情况发生，甲方应将押金全额无息退还乙方。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、功能。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他任何方式让与他人使用。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间内的维修责任如下：

6.1.1租赁物主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

6.1.2租赁物非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

6.1.3租赁物内部设施、设备的维修责任由双方协商确定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

7.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的万分之五计算；

7.1.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应交付租金的万分之五计算；

7.1.3任何一方擅自改变租赁物结构、功能的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物现状说明；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的阁楼一套，该阁楼目前处于闲置状态，乙方有意租赁该阁楼作为居住用途，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，就阁楼租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的阁楼一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

1.3租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，但需提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____日支付租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定账户：____________________。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后无损坏、违约等情况发生，甲方应将押金全额无息退还乙方。

五、丙方责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订时，向甲方支付人民币____________________元作为担保金，担保金在租赁期满后无违约行为发生时无息退还。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、功能。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他任何方式让与他人使用。

6.3乙方应保持租赁物原状，不得对租赁物进行任何形式的改造。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间内的维修责任如下：

7.1.1租赁物主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

7.1.2租赁物非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

7.1.3租赁物内部设施、设备的维修责任由双方协商确定。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

8.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的万分之五计算；

8.1.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应交付租金的万分之五计算；

8.1.3乙方擅自改变租赁物结构、功能的，应承担相应的法律责任；

8.1.4丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

9.3乙方不得利用租赁物进行任何形式的经营活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物现状说明；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，降低甲方的租金回收风险。同时，丙方的担保金也为甲方提供了额外的安全保障。

甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险，保障租赁物的安全和完好。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，加强对乙方的约束，确保租赁关系的稳定和长期有效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮业务，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为____________________平方米，商铺内设施齐全，可用于餐饮经营。

1.3租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，但需提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____日支付租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定账户：____________________。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订时，向甲方支付人民币____________________元作为担保金，担保金在租赁期满后无违约行为发生时无息退还。

五、乙方权益

5.1乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，有权在租赁物内进行餐饮经营。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据实际情况与甲方协商续租事宜。

5.3乙方有权在租赁期间内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前一个月书面通知甲方并获得甲方同意。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、功能。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他任何方式让与他人使用。

6.3乙方应保持租赁物原状，不得对租赁物进行任何形式的改造，除非得到甲方书面同意。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间内的维修责任如下：

7.1.1租赁物主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

7.1.2租赁物非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

7.1.3租赁物内部设施、设备的维修责任由双方协商确定。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

8.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的万分之五计算；

8.1.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应交付租金的万分之五计算；

8.1.3乙方擅自改变租赁物结构、功能的，应承担相应的法律责任；

8.1.4丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2甲方不得干涉乙方的正常经营行为，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

9.3甲方不得单方面提高租金或增加不合理费用，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物现状说明；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.丙方担保函。

乙方为主导的