大房鸭定金合同范例

大房鸭定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于买方有意向购买卖方名下位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就买方购买标的房屋的相关事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

2.标的房屋的产权人为卖方，产权清晰，无任何抵押、查封、纠纷等限制性情况。

二、定金支付及退还

1.买方同意向卖方支付定金人民币________________________元，作为购买标的房屋的诚意金。

2.买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内将定金支付至卖方指定账户。

3.若因以下原因导致合同解除，卖方应将已收定金全额退还买方：

（1）卖方未按约定时间向买方交付标的房屋；

（2）标的房屋存在隐瞒、虚假陈述等严重质量问题；

（3）标的房屋的产权存在瑕疵，导致无法办理产权过户手续；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

4.除上述情形外，卖方应于合同解除之日起________________________个工作日内退还买方已收定金。

三、合同解除及违约责任

1.双方同意，在以下情形下，任何一方均可解除本合同：

（1）买方在签订本合同之日起________________________个工作日内未支付定金；

（2）卖方在收到定金后________________________个工作日内未向买方出具房屋买卖合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.若因买方违约导致合同解除，买方应承担以下违约责任：

（1）向卖方支付定金总额的________________________%作为违约金；

（2）赔偿卖方因违约所造成的直接经济损失。

3.若因卖方违约导致合同解除，卖方应承担以下违约责任：

（1）向买方支付定金总额的________________________%作为违约金；

（2）赔偿买方因违约所造成的直接经济损失。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋买卖合同

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于买方有意向购买卖方名下位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。现甲乙双方、丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就买方购买标的房屋的相关事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

2.标的房屋的产权人为卖方，产权清晰，无任何抵押、查封、纠纷等限制性情况。

二、担保方责任与权利

1.担保方同意为买方提供担保，确保买方按约定支付购房款。

2.担保方有权要求卖方提供标的房屋的产权证明、房屋质量保证等相关文件。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，确保标的房屋的交付。

4.担保方在买方违约时，有权利代替买方支付购房款，并有权向买方追偿。

三、甲方的权益

1.甲方享有标的房屋的优先购买权。

2.甲方在合同签订后，有权要求卖方提供标的房屋的房屋质量保证、产权过户手续等相关文件。

3.甲方在合同履行期间，有权要求卖方提供房屋使用情况的报告。

4.甲方在合同解除时，有权要求卖方退还已支付的购房款及利息。

四、甲方的责任

1.甲方应在合同签订之日起________________________个工作日内支付定金人民币________________________元。

2.甲方应在合同约定的期限内支付购房款。

3.甲方应按照合同约定履行其他义务。

五、乙方的责任

1.乙方应确保标的房屋的产权清晰，无任何抵押、查封、纠纷等限制性情况。

2.乙方应在合同约定的期限内向甲方交付标的房屋。

3.乙方应确保标的房屋符合约定的质量标准。

4.乙方应按照合同约定履行其他义务。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间交付标的房屋，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

2.若乙方提供的标的房屋存在质量问题，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若乙方违反合同约定，导致甲方无法购买标的房屋，乙方应退还甲方已支付的购房款及利息。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入担保方作为第三方主体，有助于确保交易安全，降低交易风险。

2.担保方对卖方和标的房屋的监督，有助于保障买方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过设定违约及限制条款，对卖方进行约束，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“租赁方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方有意向租赁乙方名下位于________________________的房产（以下简称“租赁房产”），为确保租赁关系的安全和稳定，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。现甲乙双方、丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方租赁标的房产的相关事宜达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.租赁房产位于________________________，房屋面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

2.租赁房产的产权人为乙方，产权清晰，无任何抵押、查封、纠纷等限制性情况。

二、担保方责任与权利

1.担保方同意为甲方提供担保，确保甲方按约定支付租金。

2.担保方有权要求甲方提供租赁房产的租赁合同、支付凭证等相关文件。

3.担保方有权监督甲方履行租赁合同义务，确保租赁房产的正常使用。

4.担保方在甲方违约时，有权利代替甲方支付租金，并有权向甲方追偿。

三、乙方的权益

1.乙方享有租赁房产的优先使用权，在租赁期满后，乙方有权优先续租。

2.乙方在合同签订后，有权要求甲方提供租赁房产的维护保养承诺。

3.乙方在合同履行期间，有权要求甲方遵守租赁合同约定的使用规范。

4.乙方在合同解除时，有权要求甲方退还已支付的租金及押金。

四、乙方的责任

1.乙方应在合同约定的期限内交付租赁房产，并确保房产符合租赁条件。

2.乙方应保证租赁房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

3.乙方应按照合同约定履行其他义务。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

2.若甲方违反租赁合同约定的使用规范，造成租赁房产损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3.若甲方违反合同约定，导致无法继续租赁，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订