房子毛坯售卖合同范例

房子毛坯售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的房屋所有权，该房屋现状为毛坯房，甲方自愿将该房屋出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方上述房屋，并愿意按照本合同的约定支付房屋价款及相关费用。

经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出卖方出售的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2该房屋为毛坯房，出卖方承诺该房屋不存在任何权利瑕疵。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币____________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.4乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.5乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

第三条房屋交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____________________日内，对房屋进行验收，并在验收合格后向出卖方支付房屋总价款的____________________%。

3.3乙方对房屋的验收标准如下：

（1）房屋结构安全、完好；

（2）房屋内外装修符合合同约定；

（3）房屋配套设施齐全，功能正常。

第四条产权过户及税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2房屋产权过户产生的税费，由____________________方承担。

第五条违约责任

5.1出卖方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的____________________%计算。

5.2买受方未按本合同约定时间支付房屋价款的，应向出卖方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的____________________%计算。

5.3出卖方提供的房屋存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。

第六条合同解除及终止

6.1出卖方、买受方在履行本合同过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行的，可以解除本合同。

6.2出卖方、买受方在履行本合同过程中，如一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的房屋所有权，该房屋现状为毛坯房，甲方自愿将该房屋出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方上述房屋，并愿意按照本合同的约定支付房屋价款及相关费用。

三、担保方同意为本合同提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。

经甲乙双方及担保方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出卖方出售的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2该房屋为毛坯房，出卖方承诺该房屋不存在任何权利瑕疵。

1.3担保方保证乙方按合同约定支付房屋价款，如乙方未按期支付，担保方将承担相应的法律责任。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币____________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.4乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.5乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.6担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元，作为担保金。

第三条房屋交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____________________日内，对房屋进行验收，并在验收合格后向出卖方支付房屋总价款的____________________%。

3.3乙方对房屋的验收标准如下：

（1）房屋结构安全、完好；

（2）房屋内外装修符合合同约定；

（3）房屋配套设施齐全，功能正常。

第四条产权过户及税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2房屋产权过户产生的税费，由____________________方承担。

第五条甲方权益及责任

5.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方有权要求乙方按合同约定支付房屋价款。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的房屋价款作为保证金。

5.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，在一定期限内支付剩余的房屋价款。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的____________________%计算。

6.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

6.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自出租、抵押或转让房屋。

第七条担保方责任

7.1担保方保证乙方按合同约定支付房屋价款。

7.2如乙方未按期支付房屋价款，担保方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

第八条争议解决

8.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除及终止

9.1出卖方、买受方、担保方在履行本合同过程中发生争议或不可抗力导致合同无法履行的，可以解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

10.3附件：

（1）房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方在交易中的风险。担保方的介入，为甲方提供了额外的安全保障，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，享有房屋的所有权，有权要求乙方按合同约定支付房屋价款，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权。甲方的主导地位有利于保障其利益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的房屋所有权，该房屋现状为毛坯房，甲方自愿将该房屋出租给乙方。

二、乙方愿意租赁甲方上述房屋，并愿意按照本合同的约定支付租金及相关费用。

三、担保方同意为本合同提供担保，确保乙方按合同约定支付租金。

经甲乙双方及担保方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出租方出租的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2该房屋为毛坯房，出租方承诺该房屋不存在任何权利瑕疵。

1.3担保方保证承租方按合同约定支付租金，如承租方未按期支付，担保方将承担相应的法律责任。

第二条租金及支付方式

2.1本合同房屋租金为人民币____________________元/月。

2.2承租方应在本合同签订之日起____________________日内，向出租方支付第一个月租金，即人民币____________________元。

2.3承租方应在本合同签订之日起____________________日内，向出租方支付租金，租金支付周期为____________________。

2.4担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向出租方支付首月租金作为担保金，即人民币____________________元。

第三条房屋交付及使用

3.1出租方应在本合同签订之日起____________________日内，将上述房屋交付给承租方。

3.2承租方应在收到房屋后____________________日内，对房屋进行验收，并在验收合格后开始使用房屋。

3.3承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

第四条甲方权益及责任

4.1甲方享有房屋的所有权，有权要求承租方按合同约定支付租金。

4.2甲方有权要求承租方在房屋交付前支付一定比例的租金作为保证金。

4.3甲方有权要求承租方在房屋交付后，在一定期限内支付剩余的租金。

第五条乙方权益及责任

5.1承租方享有在租赁期间合理使用房屋的权利。

5.2承租方有权要求出租方在房屋交付时提供符合合同约定的房屋。

5.3承租方有权要求出租方在房屋租赁期间保持房屋的完好状态。

第六条甲方违约及限制条款

6.1出租方未按本合同约定时间交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金按每日房屋租