2024工程队建房施工承包合同范本参考范文

合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方需要进行房屋建设，经双方友好协商，就甲方房屋建设施工事宜，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________二、工程质量与标准2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范及标准进行施工，保证工程质量达到甲方要求。2.2乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程安全。2.3乙方应保证工程所用材料合格，并承担材料质量责任。三、工程进度3.1乙方应按照双方约定的施工进度进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方应提前一个月向甲方提交工程进度报告，并根据甲方要求进行调整。四、工程付款（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。五、工程验收5.1工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。5.2甲方应在收到乙方通知后七个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。5.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。六、质保期6.1工程验收合格后，乙方应承担一年的质保期责任。6.2在质保期内，乙方应对工程质量问题负责维修或更换，所产生的费用由乙方承担。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：双方在签订合应仔细审查合同内容，确保合同条款符合国家法律法规的要求。如有疑问或不确定性，可咨询专业法律人士。2.合同中的工程质量标准应符合国家标准和行业规范，确保工程质量。解决办法：乙方应根据国家标准和行业规范进行施工，并在工程过程中接受甲方监督。如工程质量不符合约定，乙方应按照甲方的要求进行整改。3.工程进度应按照合同约定的时间节点进行，确保工程按时完成。解决办法：乙方应制定详细的施工计划，并按照计划进行施工。如因特殊情况导致工程进度延误，乙方应及时与甲方沟通，协商调整工程进度。4.工程款项的支付应按照合同约定的付款方式进行，确保双方的权益。解决办法：双方应严格按照合同约定的付款方式进行支付。如甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。如乙方未按照约定进行施工，甲方有权拒绝支付相应款项。5.工程验收应严格按照合同约定的标准进行，确保工程质量达到甲方要求。解决办法：双方应共同参与工程验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。如甲方无正当理由拒绝验收，乙方有权要求甲方支付工程款。6.质保期内，乙方应对工程质量问题负责维修或更换，确保工程的使用寿命。解决办法：乙方应在质保期内对工程质量问题负责，如甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后七个工作日内进行处理。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指委托他人完成工程建设的一方，负责支付工程款项，并对工程质量、进度等方面进行监督。2.承包方（乙方）：指接受发包方委托，负责完成工程建设的一方，有权收取工程款项，并按照合同约定进行施工。3.施工图纸：指工程设计单位根据工程需求，绘制的用于指导施工的图纸。4.工程预算：指根据施工图纸、施工规范等，对工程所需材料、人工、设备等费用进行预估的金额。5.质保金：指为保证工程质量，按照合同约定，从工程款项中预留的一定比例的款项。在质保期结束后，无质量问题，甲方应支付给乙方。6.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量问题承担责任的期限。一般为一年。7.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。违约金的数额和支付方式应在合同中约定。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业新建、扩建、改建房屋的施工承包。2.政府或企事业单位进行基础设施建设、维修、改造的施工承包。3.各类建筑工程、土木工程、装饰装修工程的施工承包。补充条款：1.施工范围：明确施工的具体范围和内容，包括施工部位、施工内容等。2.施工许可：双方应依法办理施工许可等相关手续，如有特殊情况导致施工许可延迟，双方应协商解决。3.环境保护：乙方应遵守国家环境保护法规，做好施工现场的环境保护工作，确保施工过程中不对周边环境造成污染。4.安全生产：乙方应严格执行国家安全生产法规，确保施工现场的安全生产，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.知识产权：双方应对工程中所使用的知识产权予以保护，未经对方同意，不得侵犯对方的知识产权。6.保密条款：双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。附件列表：1.施工