官方版个人借款合同样式

官方版个人借款合同样式合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方（出借人）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条借款金额1.1本合同项下借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条借款期限2.1本合同项下借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2借款人应按本合同约定的还款方式及还款计划如期还款。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2借款人如逾期还款，逾期部分利息加收____%。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：￥____元。4.2借款人应于每月还款日前将还款金额支付至乙方指定的账户。第五条还款保障（1）甲方将其名下的房产（房产证号：____）抵押给乙方，作为本合同项下借款的担保。（2）甲方提供本人及配偶的工资收入证明，作为还款来源的保障。5.2甲方应确保抵押物的价值始终不低于借款本金及利息的总额。第六条违约责任（1）要求甲方立即支付尚欠借款本金及全部利息。（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本金及利息。（3）向甲方追偿因逾期还款所产生的违约金及其他相关费用。6.2乙方未按本合同约定履行出借人义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方房产证复印件4.甲方工资收入证明5.还款计划表6.授权委托书（如有）7.抵押物评估报告（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款期限、还款方式及还款计划还款，视为违约。2.甲方提供的抵押物价值低于借款本金及利息的总额，视为违约。3.乙方未按约定履行出借人义务，视为违约。4.甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权解除合同，并依法行使抵押权。5.甲方逾期还款，应支付违约金，违约金金额为逾期部分利息的____%。三、法律名词及解释：1.借款人：指承担借款责任，按约定向出借人还款的自然人。2.出借人：指提供借款，接受还款的自然人。3.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其不动产或者动产设定为担保物。4.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的款项，其中包括本金和利息。5.违约金：指债务人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应向债权人支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款解决办法：乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本金及利息；或向甲方追偿逾期部分的违约金。2.问题：甲方提供的抵押物价值下降解决办法：甲方应确保抵押物的价值始终不低于借款本金及利息的总额；如价值下降，甲方应在规定时间内提供价值相当的担保。3.问题：乙方未按约定履行出借人义务解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生纠纷解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地