精装修房屋买卖合同

精装修房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋现状：已精装修，设施齐全。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（1）自本合同签订之日起七个工作日内，乙方一次性支付人民币__________元；（2）剩余人民币__________元，乙方应按照甲方指定的还款方式分期支付。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应保证房屋在交付时，设施齐全，功能正常。四、售后服务4.1甲方承诺，自房屋交付之日起，提供一年的质保期。质保期内，房屋出现的质量问题，由甲方负责维修或更换。4.2质保期内，甲方应提供电话咨询、现场解答等服务，确保乙方在使用过程中无后顾之忧。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币__________元/日，自逾期交付之日起计算。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋精装修效果图4.房屋现状报告5.交易价格证明6.定金收据7.过户费用明细8.售后服务联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.甲方未按约定提供售后服务，属于违约行为。3.乙方未按约定时间支付房款，属于违约行为。4.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏，属于违约行为。5.任何一方违反本合同的其他约定，都属于违约行为。三、法律名词及解释：1.精装修房屋：指房屋内部装修豪华，设施齐全，可直接入住的房屋。2.定金：指买卖双方为保证交易顺利进行，一方预先支付给对方的一定金额。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.售后服务：指甲方在房屋交付后，对房屋质量问题提供维修、更换等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付逾期交付违约金。2.乙方延迟支付房款：乙方应按合同约定时间支付房款，如延迟支付，应支付违约金。3.房屋质量问题：如发现房屋质量问题，乙方应及时与甲方联系，甲方应在质保期内负责维修或更换。4.售后服务问题：如在使用过程中遇到售后服务问题，乙方应及时与甲方联系，甲方应在质保期内提供服务。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售精装修房屋。2.乙方为购房人，愿意购买甲方提供的精装修房屋。3.双方达成购房协议，需签订书面合同，明确双方权利义务。4.合同签订后，乙方支付定金，甲方按