中式食堂合同范本

中式食堂合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX餐饮管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY中式食堂管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的餐饮管理经验，并在餐饮行业取得了一定的市场份额；乙方具备优秀的中式食堂经营能力，为满足市场需求，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，决定共同开展中式食堂业务合作。

甲方作为买方/出租方/委托方，愿意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的餐厅场地出租给乙方，并由乙方负责中式食堂的经营管理。乙方作为卖方/承租方/服务提供方，承诺按照国家法律法规、行业标准和甲方的要求，提供优质的中式餐饮服务。

本合同旨在明确双方在中式食堂业务合作过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障，共同为消费者提供美味、安全、卫生的餐饮服务。以下是甲乙双方在合作过程中的具体约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其餐厅场地出租给乙方，并委托乙方经营管理，开设中式食堂，提供高品质的餐饮服务。具体内容包括但不限于：餐厅的日常经营管理、食材采购与加工、菜品研发、服务人员培训、顾客就餐体验优化等。

第二条定义

1.中式食堂：指乙方在甲方提供的餐厅场地上，按照本合同约定，提供中式餐饮服务的营业场所。

2.餐饮服务：包括但不限于餐饮制作、销售、现场服务、外卖服务等。

3.场地出租：指甲方将餐厅场地提供给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金及其他相关费用。

2.甲方负责提供餐厅场地，并确保场地的合法性、安全性、适用性。

3.甲方有权对乙方的经营管理、食品安全、卫生状况等进行监督和检查。

4.甲方应在合同期内为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于协调与物业管理、政府部门的关系等。

5.甲方承诺在合同期内，未经乙方同意，不得将餐厅场地出租给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在甲方提供的场地上开设中式食堂，并自主经营管理。

2.乙方负责中式食堂的日常运营，包括但不限于食材采购、菜品制作、服务人员招聘与培训等。

3.乙方有权根据市场需求，调整菜品结构、价格和服务内容。

4.乙方应按照合同约定及时支付租金、水电费、物业管理费等相关费用。

5.乙方承诺确保中式食堂的食品安全、卫生，并遵守国家法律法规、行业标准和甲方的要求。

6.乙方负责处理顾客投诉，维护甲方品牌形象。

7.乙方在合同到期或终止后，应将餐厅场地恢复原状，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每月人民币XX元的标准向甲方支付餐厅场地租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，甲方在收到租金后需提供相应的收款凭证。

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前支付当月租金。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×千分之五×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，如租金调整、合同续约等，双方需按照本合同约定提前进行沟通协商。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供餐厅场地或提供场地不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

2.甲方违反合同约定，将餐厅场地出租给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的20%。

二、乙方违约

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方因经营管理不善导致餐厅被政府部门处罚或影响甲方品牌形象的，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金，违约金为合同总额的5%。

3.乙方在合同履行期间擅自转租、转让餐厅场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的20%。

4.乙方在合同到期或终止后，未按照约定将餐厅场地恢复原状或办理相关手续的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力采取措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，双方根据实际情况协商解决后续合同履行事宜。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月，双方均有权终止合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的餐饮行业协会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.双方在合同中约定的仲裁条款具有独立性，即使合同其他条款无效或被撤销，仲裁条款仍然有效。

5.双方在解决争议过程中，应继续履行合同其他未受争议影响的条款。如有必要，双方可共同申请临时措施，以维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，任何与合同有关的通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人送递等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。

3.终止条件：如一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权提前终止合同。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：餐厅场地平面图、设备清单、服务人员配置表等，附件是本合同不可分割的一部分。

2.双方在签订本合同时提供的所有文件、资料、证明等，均为合同有