二零二五版个人信用担保二手房购买贷款合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人信用担保二手房购买贷款合同样本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保人信息3.1担保人姓名3.2担保人身份证明3.3担保人担保能力4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途审核5.房产信息5.1房产位置5.2房产面积5.3房产产权5.4房产评估价值6.贷款发放与支付6.1贷款发放时间6.2贷款支付方式6.3贷款支付条件7.还款责任7.1还款主体7.2还款顺序7.3还款期限8.利息计算与支付8.1利息计算方法8.2利息支付方式8.3利息支付期限9.逾期还款责任9.1逾期还款定义9.2逾期还款利息计算9.3逾期还款违约金10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1房产评估报告12.2房产买卖合同12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同份数说明13.2合同保管责任14.其他约定事项14.1合同履行地点14.2合同履行期限14.3合同履行方式第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于二零二四年三月二十日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自二零二四年三月二十日起生效。2.贷款基本信息2.1贷款金额：甲方（借款人）向乙方（贷款人）申请贷款人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2贷款期限：贷款期限为自贷款发放之日起至二零二九年三月二十日止，共计五年。2.3贷款利率：贷款年利率为中国人民银行同期贷款基准利率，按中国人民银行公布的最新利率执行。2.4还款方式：甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款。3.担保人信息3.1担保人姓名：。3.2担保人身份证明：身份证号码：05678。3.3担保人担保能力：担保人具备完全民事行为能力，有稳定的收入来源，愿意为甲方的贷款提供全额担保。4.贷款用途4.1贷款用途说明：甲方承诺将贷款用于购买位于市区路的个人信用担保二手房。4.2贷款用途审核：乙方有权对甲方贷款用途进行审核，甲方应提供相关证明材料。5.房产信息5.1房产位置：市区路号。5.2房产面积：房屋建筑面积为100平方米。5.3房产产权：房产为甲方全权所有，无任何权属纠纷。5.4房产评估价值：经乙方认可的房产评估机构评估，房产价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。6.贷款发放与支付6.1贷款发放时间：贷款发放时间为二零二四年三月二十日。6.2贷款支付方式：贷款以银行转账方式支付至甲方指定的账户。6.3贷款支付条件：甲方应提供完整的贷款申请材料，并经乙方审核通过后，乙方将贷款发放至甲方指定账户。8.利息计算与支付8.1利息计算方法：贷款利息按月计算，每月利息为本金乘以月利率。8.2利息支付方式：甲方应于每月的二十日前将当月利息支付至乙方指定账户。8.3利息支付期限：甲方应按时足额支付利息，逾期未支付的，乙方有权按照逾期利率计收利息。9.逾期还款责任9.1逾期还款定义：甲方未按照合同约定的还款日足额还款的行为。9.2逾期还款利息计算：逾期还款的利息按逾期本金乘以每日逾期利率计算。9.3逾期还款违约金：逾期还款的，甲方应向乙方支付相当于逾期本金每日万分之五的违约金。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：在合同有效期内，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。1.甲方违约，经乙方催告后仍未改正；2.乙方违约，损害甲方利益，经甲方催告后仍未改正；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：因解决合同争议而发生的费用，由败诉方承担。12.合同附件12.1房产评估报告：甲方提供的房产评估报告。12.2房产买卖合同：甲方与出卖人签订的房产买卖合同。12.3其他相关文件：与贷款相关的其他文件。13.合同份数13.1合同份数说明：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任：甲方和乙方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。14.其他约定事项14.1合同履行地点：本合同履行地为市区。14.2合同履行期限：本合同自签订之日起至贷款全部还清之日止。14.3合同履行方式：甲方应按照合同约定的时间和方式履行还款义务，乙方应按照合同约定的时间和方式发放贷款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，因需要专业服务或协助，可邀请第三方介入。2.2第三方介入程序：1.甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入。2.双方共同与第三方签订服务协议或合作协议。3.第三方在服务协议或合作协议中明确其权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行服务协议或合作协议过程中产生的责任，其赔偿金额不得超过双方在服务协议或合作协议中约定的金额。3.2第三方责任限额约定：1.双方在服务协议或合作协议中明确约定第三方责任限额。2.若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则以本合同约定的责任限额为准。3.第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。2.第三方有权根据服务协议或合作协议约定，收取合理的服务费用。3.第三方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。4.2第三方义务：1.第三方应按照服务协议或合作协议约定，提供专业、高效的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应承担因自身原因造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：1.第三方作为甲方服务的提供者，应与甲方签订服务协议或合作协议。2.第三方应按照服务协议或合作协议约定，履行对甲方的服务义务。3.第三方在服务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务质量。5.2第三方与乙方的关系：1.第三方作为乙方服务的提供者，应与乙方签订服务协议或合作协议。2.第三方应按照服务协议或合作协议约定，履行对乙方的服务义务。3.第三方在服务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务质量。5.3第三方与甲乙双方的关系：1.第三方作为独立第三方，在甲乙双方之间提供专业服务或协助。2.第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在服务过程中，应严格遵守合同约定，确保甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件：第三方介入后，若因第三方原因导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。6.2合同变更程序：1.甲乙双方与第三方协商，确定合同变更内容。2.甲乙双方与第三方签订补充协议，明确变更后的合同内容。3.补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的价值、用途、评估方法等信息。说明：评估报告作为房产交易的重要依据，用于确定贷款金额。2.房产买卖合同要求：甲乙双方签订的房产买卖合同，应明确房产的买卖双方、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：房产买卖合同是房产交易的法律文件，保障双方权益。3.贷款申请材料要求：包括身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证等。说明：贷款申请材料用于乙方审核甲方的贷款资格。4.担保合同要求：担保人与甲方签订的担保合同，应明确担保方式、担保期限、担保责任等。说明：担保合同是担保人承担担保责任的依据。5.银行贷款合同要求：甲方与银行签订的贷款合同，应包含贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：银行贷款合同是甲方与银行之间的法律文件，明确双方的权利和义务。6.服务协议或合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议或合作协议，应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：服务协议或合作协议是第三方提供服务的基础文件。7.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，应明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：逾期还款、未按照合同约定使用贷款。责任认定：甲方应支付逾期利息、违约金，并承担因此产生的损失。示例：若甲方逾期还款一个月，应支付相当于逾期本金每日万分之五的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时发放贷款、未按照合同约定提供贷款服务。责任认定：乙方应赔偿甲方因此产生的损失，并承担相应的违约责任。示例：若乙方未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，并赔偿因此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照服务协议或合作协议提供专业、高效的服务、泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失，并支付违约金。示例：若第三方泄露商业秘密，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此产生的损失。全文完。二零二四版个人信用担保二手房购买贷款合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人信息1.2被担保人信息1.3贷款银行信息2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.贷款利率与还款方式3.1贷款利率3.2还款方式4.贷款用途5.担保责任与义务5.1担保人责任5.2被担保人义务6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款使用规定7.贷款还款计划7.1还款计划制定7.2还款计划调整8.贷款逾期与违约责任8.1逾期还款责任8.2违约责任9.保险条款9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1担保人信息1.1.1担保人姓名：1.1.2担保人身份证号码：1.1.3担保人住址：1.1.4担保人联系电话：1.2被担保人信息1.2.1被担保人姓名：1.2.2被担保人身份证号码：1.2.3被担保人住址：1.2.4被担保人联系电话：1.3贷款银行信息1.3.1贷款银行名称：1.3.2贷款银行地址：1.3.3贷款银行联系电话：第二条贷款金额与期限2.1贷款金额：2.2贷款期限：自贷款发放之日起至__年__月__日止。第三条贷款利率与还款方式3.1贷款利率：3.2还款方式：（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）按揭贷款还款方式；（4）其他约定的还款方式。第四条贷款用途贷款仅用于购买位于__省__市__区__路的二手房，不得用于其他用途。第五条担保责任与义务5.1担保人责任：（1）对被担保人的贷款本息承担连带保证责任；（2）在贷款逾期或违约时，承担相应的违约责任。5.2被担保人义务：（1）按照合同约定的贷款用途使用贷款；（2）按时足额偿还贷款本息；（3）保证贷款账户的资金充足，确保贷款正常发放和偿还。第六条贷款发放与使用6.1贷款发放条件：（1）被担保人已签订二手房买卖合同；（2）贷款银行已审核同意放款；（3）担保人已签署担保合同。6.2贷款使用规定：（1）贷款发放后，被担保人应在规定时间内将贷款用于购买二手房；（2）贷款资金不得用于其他用途；（3）被担保人应按照合同约定的还款方式还款。第八条贷款逾期与违约责任8.1逾期还款责任（1）如被担保人未能按照约定的还款日期偿还贷款本息，自逾期之日起，每日应向贷款银行支付逾期本金万分之五的违约金。（2）若逾期还款累计超过30天，贷款银行有权采取法律手段追讨逾期款项，包括但不限于诉讼、仲裁等。8.2违约责任（1）如被担保人违反合同约定，未按照贷款用途使用贷款，或提供虚假信息，担保人承担相应的违约责任。（2）如因被担保人违约导致贷款银行遭受损失，被担保人应承担全部赔偿责任。第九条保险条款9.1保险种类（1）房屋保险：对购买的二手房进行投保，确保在房屋因火灾、自然灾害等原因造成损失时，能够得到相应的赔偿。（2）借款人意外伤害保险：为被担保人提供意外伤害保障，减轻因意外事故导致的还款压力。9.2保险金额（1）房屋保险金额：根据购买的二手房价值确定。（2）借款人意外伤害保险金额：根据被担保人的收入水平和贷款金额确定。9.3保险期限（1）房屋保险期限：与贷款期限一致。（2）借款人意外伤害保险期限：与贷款期限一致。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。（2）双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）被担保人严重违约，经贷款银行催告后仍未改正的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿完毕；（2）合同约定的其他终止条件。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件（1）合同双方签字或盖章；（2）贷款银行审核同意放款；（3）合同经公证机关公证。12.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致；（2）变更后的合同应重新签订或以书面形式确认；（3）变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条其他约定事项13.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达（1）双方应以书面形式相互通知；（2）通知自送达对方之日起生效。13.3合同附件（1）合同附件包括但不限于：贷款合同、担保合同、房屋买卖合同等；（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据法律规定介入合同关系，提供相关服务或参与合同履行的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应在合同履行过程中，且不影响合同的基本条款和甲乙双方的权益。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供的服务或参与合同履行产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2如第三方责任超出了约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。第四条第三方职责与权利4.1第三方应按照合作协议的约定履行职责，包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、法律咨询等；（2）协助甲乙双方完成合同约定的各项手续；（3）监督合同履行情况，确保合同各方遵守合同约定。（1）根据合作协议收取合理的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的违约行为提出异议。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系是基于合作协议建立的，第三方的职责和权利仅限于合作协议的约定。5.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方发生合同关系。5.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，履行各自的义务和责任。6.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况承担相应的费用。第七条第三方介入的终止7.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商决定是否更换第三方或终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务和责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权根据合作协议的约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应遵守保密条款，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。9.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露甲乙双方的信息和资料。第十条第三方介入的其他约定10.1第三方介入的其他约定，应由甲乙双方在合作协议中明确。10.2本合同未尽事宜，按合作协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋的基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交房日期、违约责任等内容。说明：该合同是房屋交易的核心文件，是合同附件的重要组成部分。2.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、担保条款、违约责任等内容。说明：该合同明确了贷款的具体条款，是合同附件中与贷款银行签订的正式文件。3.担保合同详细要求：担保合同应包含担保人信息、被担保人信息、担保金额、担保期限、担保责任等内容。说明：该合同明确了担保人的责任和义务，是合同附件中与担保人签订的正式文件。4.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋的评估价值、评估依据、评估日期等内容。说明：该报告用于确定房屋的价值，是合同附件中与评估机构签订的正式文件。5.保险合同详细要求：保险合同应包含保险种类、保险金额、保险期限、保险费等内容。说明：该合同明确了保险的具体条款，是合同附件中与保险公司签订的正式文件。6.通知函详细要求：通知函应包含通知事由、通知内容、通知日期等内容。说明：该文件用于甲乙双方之间的正式通知，是合同附件中的辅助文件。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能还包括房产证、身份证复印件、婚姻证明、收入证明等文件。说明：这些文件可能根据具体情况在合同附件中列出。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定标准：被担保人未按照约定的还款日期偿还贷款本息。示例说明：若被担保人应于每月1日偿还10000元贷款，但直至每月10日仍未偿还，则构成逾期还款。2.未按约定用途使用贷款责任认定标准：被担保人将贷款资金用于合同约定以外的用途。示例说明：被担保人将贷款资金用于投资股市，而非用于购买房屋，则构成未按约定用途使用贷款。3.担保人未履行担保义务责任认定标准：担保人未按照担保合同的约定履行担保责任。示例说明：担保人未在贷款逾期后履行代偿义务，则构成未履行担保义务。4.第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方未按照合作协议的约定履行职责。示例说明：评估机构未在约定的时间内出具评估报告，则构成未履行合作协议。5.其他违约行为责任认定标准：根据合同约定，其他违反合同约定的行为。示例说明：甲乙双方未按照合同约定进行房屋交付，则构成其他违约行为。全文完。二零二四版个人信用担保二手房购买贷款合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人信息1.2借款人信息1.3贷款机构信息2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式4.贷款用途4.1房屋购买5.贷款担保方式5.1担保方式5.2担保期限6.担保责任及义务6.1担保责任6.2担保义务7.房屋产权信息7.1房屋所有权7.2房屋使用权8.房屋买卖合同8.1买卖双方信息8.2房屋基本信息8.3买卖合同条款9.贷款发放及支付9.1贷款发放条件9.2贷款支付方式10.贷款还款及逾期处理10.1还款时间10.2还款金额10.3逾期处理11.贷款提前还款11.1提前还款条件11.2提前还款手续12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任及争议解决13.1违约责任13.2争议解决方式14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人信息1.1.1担保人姓名（或名称）：1.1.2担保人身份证号码（或营业执照号码）：1.1.3担保人住址（或经营地址）：1.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份证号码：1.2.3借款人住址：1.3贷款机构信息1.3.1贷款机构名称：1.3.2贷款机构统一社会信用代码：1.3.3贷款机构地址：2.贷款金额及利率2.1贷款金额：2.1.1初始贷款金额：人民币_____元整2.1.2随后调整贷款金额：人民币_____元整2.2贷款利率：2.2.1初始贷款利率：_____%（年利率）2.2.2随后调整贷款利率：_____%（年利率）3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限：3.1.1贷款期限：______年3.1.2贷款起始日期：______年______月______日3.1.3贷款终止日期：______年______月______日3.2还款方式：3.2.1还款方式：等额本息或等额本金3.2.2每月还款日：______日4.贷款用途4.1房屋购买4.1.1购房用途：自住4.1.2房屋地址：______省______市______区______路______号5.贷款担保方式5.1担保方式：连带责任保证5.2担保期限：与贷款期限相同6.担保责任及义务6.1担保责任：6.1.1担保人承诺对借款人的债务承担连带清偿责任；6.1.2担保人在借款人未按时还款时，应承担还款责任。6.2担保义务：6.2.1担保人应保证自身有足够的还款能力，确保按时偿还借款；6.2.2担保人应协助贷款机构进行贷后管理。7.房屋产权信息7.1房屋所有权：7.1.1房屋所有权归借款人所有；7.1.2借款人保证在房屋买卖过程中，已办理完毕所有必要的手续。7.2房屋使用权：7.2.1借款人自取得房屋所有权之日起，享有房屋的使用权；7.2.2借款人保证在房屋使用过程中，遵守相关法律法规及物业管理规定。8.房屋买卖合同8.1买卖双方信息8.1.1买方信息：8.1.1.1买方姓名：8.1.1.2买方身份证号码：8.1.2卖方信息：8.1.2.1卖方姓名：8.1.2.2卖方身份证号码：8.2房屋基本信息8.2.1房屋地址：______省______市______区______路______号8.2.2房屋产权证号：8.2.3房屋面积：______平方米8.2.4房屋用途：______8.3买卖合同条款8.3.1买卖价格：人民币_____元整8.3.2付款方式：______（一次性付清/分期付款）8.3.3交房日期：______年______月______日8.3.4房屋交付条件：______9.贷款发放及支付9.1贷款发放条件9.1.1贷款发放前，借款人需提供房屋买卖合同及相关证明文件；9.1.2贷款发放后，借款人需按照合同约定使用贷款；9.2贷款支付方式9.2.1贷款直接支付给卖方；9.2.2贷款支付至借款人指定的账户。10.贷款还款及逾期处理10.1还款时间10.1.1每月还款日：______日10.1.2还款期限：______年10.2还款金额10.2.1每月还款金额：人民币_____元整10.2.2还款总额：人民币_____元整10.3逾期处理10.3.1逾期利息：_____%（年利率）10.3.2逾期费用：______元/次10.3.3逾期还款处理：贷款机构有权采取法律手段追讨欠款。11.贷款提前还款11.1提前还款条件11.1.1借款人可提前还款，但需提前______天通知贷款机构；11.1.2提前还款需支付剩余贷款本金及相应利息；11.2提前还款手续11.2.1借款人需向贷款机构提交提前还款申请；11.2.2贷款机构审核通过后，办理提前还款手续。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1借款人严重违约，如逾期还款超过______期；12.1.2担保人严重违约，如未能履行担保责任；12.2合同终止条件12.2.1贷款期限届满；12.2.2借款人提前偿还全部贷款。13.违约责任及争议解决13.1违约责任13.1.1借款人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；13.1.2担保人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；13.2争议解决方式13.2.1双方应友好协商解决争议；13.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3通知方式14.3.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方住所地；14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、担保合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或指定的，提供相关服务或协助的专业机构、个人或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：指在房屋买卖过程中，提供居间服务的中介机构。15.2.2评估机构：指对房屋价值进行评估的专业机构。15.2.3保险机构：指为房屋购买提供保险服务的机构。15.2.4其他第三方：指根据合同履行需要，由甲乙双方共同指定的其他第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因自身原因导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.第三方介入协议17.1.1第三方介入的具体事项和范围；17.1.2第三方的责任和义务；17.1.3第三方的权利和利益；17.1.4第三方责任限额；17.1.5第三方介入费用的承担方式。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，其责任和义务仅限于介入协议约定的范围内，与甲乙双方的其他合同关系无关。18.2第三方不得以任何形式影响甲乙双方的合同履行，如违反约定，应承担相应的法律责任。18.3第三方介入过程中，如出现争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1.1第三方介入前，甲乙双方应确保已充分了解第三方的资质和信誉；19.1.2甲乙双方应确保第三方介入协议的内容符合法律规定，并经双方签字（或盖章）确认；19.1.4第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并向第三方支付相应的费用。20.第三方责任及赔偿20.1第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应