2024年度安居客与大连房产企业合作开发合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安居客与大连房产企业合作开发合同本合同目录一览第一条合作概述1.1合作双方1.2合作目标1.3合作范围第二条房产企业义务2.1房源提供2.2房源信息真实性保障2.3配合安居客宣传推广第三条安居客义务3.1平台提供3.2数据共享3.3宣传推广第四条合作期限4.1合作起始日期4.2合作结束日期4.3合作续约条款第五条合作费用及支付方式5.1费用计算5.2费用支付5.3费用退还第六条数据使用及保密条款6.1数据提供6.2数据使用范围6.3数据保密第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3法律适用第九条合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后的权利义务处理第十条合同的生效、无效和终止10.1合同生效条件10.2合同无效情形10.3合同终止第十一条附则11.1名词解释11.2合同附件11.3合同修改及补充第十二条其他约定12.1合作交流12.2业务培训12.3市场调研第十三条第三方声明13.1第三方权利声明13.2第三方义务声明第十四条签字盖章14.1合作双方签字14.2合同盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作双方1.2合作目标双方共同合作，通过乙方平台进行房产销售，实现甲方房产的快速去化，提高甲方品牌知名度，实现双赢。1.3合作范围合作范围包括但不限于大连地区的住宅、商业、办公等各类房产销售。第二条房产企业义务2.1房源提供甲方应在合作期间向乙方提供真实、有效的房源信息，并确保房源信息的及时更新。2.2房源信息真实性保障甲方保证所提供的房源信息真实可靠，不得含有虚假、误导性内容。如因房源信息不实导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.3配合安居客宣传推广甲方应积极配合乙方的宣传推广活动，提供必要的资料和支持，共同提升甲方品牌知名度。第三条安居客义务3.1平台提供乙方提供房产销售平台，为甲方房产提供展示、推广服务。3.2数据共享乙方应及时向甲方提供房产销售数据，协助甲方分析市场情况，调整销售策略。3.3宣传推广乙方应在平台上进行甲方房产的推广，通过各种渠道扩大甲方品牌影响力。第四条合作期限4.1合作起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合作结束日期合作期限为一年，自合作起始日期起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。4.3合作续约条款双方同意在合作期满前一个月内，就续约事宜进行协商。如达成一致，双方签订书面续约协议。第五条合作费用及支付方式5.1费用计算合作费用根据甲方提供房源的数量、类型及乙方的推广策略确定。具体费用双方协商确定。5.2费用支付甲方应在合作期间按照约定的时间、方式向乙方支付合作费用。5.3费用退还如合作提前终止，乙方应在合同终止后十五个工作日内向甲方退还剩余合作费用。第六条数据使用及保密条款6.1数据提供乙方应将甲方房产的销售数据、客户信息等提供给甲方，以便甲方了解市场情况，调整销售策略。6.2数据使用范围甲方在使用乙方提供的数据时，应遵守相关法律法规，不得泄露客户隐私，不得用于非法目的。6.3数据保密双方应对合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条违约责任7.1违约行为双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。7.3违约金计算双方同意，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同变更及解除9.1合同变更任何一方如需变更或解除本合同，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他不能归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3解除后的权利义务处理合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的事项，并互相协助对方处理后续事宜。第十条合同的生效、无效和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同无效情形如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。10.3合同终止本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。第十一条附则11.1名词解释1.“甲方”：指大连房产企业。2.“乙方”：指安居客。3.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于合作方案、费用明细、房源信息格式等。11.3合同修改及补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1合作交流双方应定期进行合作交流，分享市场信息、业务进展等，以促进合作的顺利进行。12.2业务培训12.3市场调研双方可共同进行市场调研，了解市场需求、竞争态势等，为合作提供决策依据。第十三条第三方声明13.1第三方权利声明双方声明，本合同的签订和履行过程中，不存在任何侵犯第三方合法权益的情况。13.2第三方义务声明如因本合同的签订和履行过程中侵犯第三方合法权益，由违约方承担全部责任。第十四条签字盖章14.1合作双方签字本合同自双方代表签字之日起生效。14.2合同盖章双方代表在本合同上加盖公司公章，以证明合同的真实性和有效性。14.3签字盖章日期本合同的签字盖章日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入，是指在甲乙方合作过程中，因第三方的原因导致合同履行发生争议或困难的情况。第二条第三方责任2.1第三方介入的认定当合同履行过程中出现第三方介入的情况，双方应及时沟通，共同认定第三方的责任。2.2第三方责任限定第三方对甲乙方之间的合同履行造成的损失，由第三方承担责任。甲乙方不承担因第三方原因造成的损失。2.3第三方责任承担甲乙方应提供必要的协助，以便对方追究第三方的责任。双方均有权向第三方追偿因第三方介入导致的损失。第三条第三方义务3.1第三方应遵守相关法律法规，不得干扰甲乙方的正常合作。3.2第三方应履行合同约定，不得擅自变更合同内容。3.3第三方应按约定履行合同义务，不得有违约行为。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方第三方与甲方之间的合同关系，由第三方与甲方协商解决。甲方应向乙方提供必要的协助。4.2第三方与乙方第三方与乙方之间的合同关系，由第三方与乙方协商解决。乙方应向甲方提供必要的协助。第五条第三方介入的解决方式5.1双方应尝试与第三方协商解决问题，以避免诉讼或仲裁。5.2如果协商不成，甲乙方均有权向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。5.3无论采取诉讼还是仲裁方式解决，甲乙方均应尽力维护对方的合法权益。第六条第三方介入的合同修正6.1如果第三方介入导致合同内容需要修正，甲乙方应签订书面修正案，经双方一致同意后生效。6.2修正案应明确修正内容、第三方责任限定等，并与原合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的权益保护7.1甲乙方应保护对方的商业秘密、个人隐私等权益，不得向第三方泄露。7.2甲乙方应履行合同约定的义务，不得利用第三方介入为由违约。第八条第三方介入的违约处理8.1如果第三方违反合同约定，导致甲乙方损失，甲乙方应按照合同约定处理。8.2如果甲乙方违反合同约定，导致第三方损失，甲乙方应承担违约责任。第九条第三方介入的合同解除9.1如果第三方介入导致合同无法履行，甲乙方可以协商解除合同。9.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定处理尚未履行完毕的事宜。第十条第三方介入的法律适用10.1本合同及修正案适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式为：甲方所在地法院诉讼或仲裁。第十一条附则11.1本修正条款与原合同具有同等法律效力。11.2本修正条款的解释权归甲乙方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作方案详细描述合作的目标、范围、具体措施等，包括市场推广、数据共享、销售策略等。附件二：费用明细列明双方合作过程中各项费用的计算方式、支付方式、费用退还条款等。附件三：房源信息格式规定房源信息应包含的内容、格式要求，以及房源信息真实性的验证方式。附件四：数据使用协议明确双方在使用对方提供的数据时的权利、义务，包括数据保密、数据共享的范围等。附件五：推广材料提供用于市场推广的材料，包括宣传册、广告文案、展板等。附件六：培训资料提供乙方业务人员培训所需的资料，包括业务流程、操作手册、常见问题解答等。附件七：市场调研报告对市场情况进行调研分析的报告，包括市场需求、竞争对手分析、市场趋势预测等。附件八：合同修正案对原合同内容的修改或补充，需双方一致同意并签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供房源信息，或提供的房源信息不真实、不完整。2.甲方未按约定履行数据保密义务，泄露乙方商业秘密或个人隐私。3.乙方未按约定时间支付合作费用，或支付的费用不符合约定。4.乙方未按约定进行市场推广，导致甲方损失。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为违约金额的千分之五，按违约天数计算。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.合同解除：违约方应承担因违约导致的合同解除的责任，包括赔偿对方因解除