2024年度抹灰工程施工期保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度抹灰工程施工期保修合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3抹灰工程定义第二条：保修范围与内容2.1保修范围2.2保修内容2.3保修期限第三条：保修条件3.1乙方保修责任3.2甲方配合事项3.3保修申请流程第四条：保修费用4.1保修费用承担方式4.2保修费用支付时间及方式4.3保修费用计算方法第五条：保修施工质量5.1乙方施工标准5.2质量监督与验收5.3质量问题处理第六条：保修服务承诺6.1乙方服务承诺6.2甲方权益保障第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条：合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条：法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三条：其他条款13.1不可抗力13.2甲方甲方变更13.3乙方分包商管理第十四条：附件14.1附件一：抹灰工程施工方案14.2附件二：保修项目清单14.3附件三：付款凭证14.4附件四：验收报告第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址为：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司乙方地址为：×××市×××区×××路×××号1.3抹灰工程定义抹灰工程指按照甲方要求，在建筑物墙体、天花板等表面进行抹灰处理，以达到平整、美观、防水和保温等目的的施工过程。第二条：保修范围与内容2.1保修范围乙方对甲方提供的抹灰工程进行保修，保修范围包括但不限于：（1）抹灰层开裂、脱落；（2）抹灰层平整度、垂直度不符合规范；（3）抹灰层防水、保温功能失效；（4）抹灰层颜色不均匀、污染。2.2保修内容乙方在保修期内负责对上述保修范围内的工程问题进行修复、维护和保养，确保工程质量达到约定的标准。2.3保修期限保修期限为验收合格之日起一年。第三条：保修条件3.1乙方保修责任乙方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，对抹灰工程进行保修，确保工程质量。3.2甲方配合事项甲方应在保修期内提供必要的配合，包括但不限于：（1）提供保修所需的设计资料、施工记录等相关文件；（2）协助乙方进行现场检查、维修和保养；（3）按照约定时间支付保修费用。3.3保修申请流程甲方在发现抹灰工程存在问题时，应立即通知乙方，并提供详细的问题描述和现场照片等资料。乙方接到通知后，应在约定的时间内派员前往现场进行核实，并根据实际情况制定修复方案。第四条：保修费用4.1保修费用承担方式保修费用由乙方承担。4.2保修费用支付时间及方式甲方应在乙方完成修复工作后七个工作日内，将保修费用支付给乙方。支付方式为银行转账。4.3保修费用计算方法保修费用根据实际发生的维修、材料和人工成本计算。第五条：保修施工质量5.1乙方施工标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保抹灰工程质量。5.2质量监督与验收甲方有权对乙方施工过程进行监督，并在工程验收时对抹灰工程进行评估。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。5.3质量问题处理如乙方在保修期内未能按照约定标准完成保修工作，甲方有权要求乙方重新施工，并承担相应费用。第六条：保修服务承诺6.1乙方服务承诺乙方承诺在保修期内，对抹灰工程存在的问题及时进行修复，确保甲方权益。6.2甲方权益保障甲方在保修期内享有乙方提供的保修服务，并有权对乙方施工过程进行监督和验收。第八条：违约责任8.1乙方违约责任乙方未按照约定标准完成保修工作，或延迟履行保修义务的，应向甲方支付违约金，违约金为保修费用的10%。8.2甲方违约责任甲方未按照约定时间支付保修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为保修费用的10%。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3诉讼时效甲乙双方在发现合同纠纷时，应在一年内提起诉讼，逾期视为放弃诉讼权利。第十条：合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同保修期限届满，或甲乙双方另有约定的终止条件。10.3合同续约条件合同终止后，如甲方需继续享有乙方保修服务，应与乙方重新签订合同，并约定新的保修期限和费用等事项。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后五年。11.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失。第十二条：法律法规12.1适用法律法规本合同受中华人民共和国法律管辖，适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。12.2法律法规冲突解决如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十三条：其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致乙方无法履行合同义务的，乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求采取措施减轻损失。13.2甲方变更如甲方发生合并、分立、解散等变更事项，应提前一个月通知乙方，并按照甲方新的要求履行合同。13.3乙方分包商管理乙方应自行负责分包商的管理和协调，确保分包商按照约定标准完成相关工作。第十四条：附件14.1附件一：抹灰工程施工方案14.2附件二：保修项目清单14.3附件三：付款凭证14.4附件四：验收报告第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方之外的合同外第三人，包括但不仅限于中介方、监管方、审计方、维修方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）合同履行过程中涉及的中介机构；（2）工程质量监督和验收的监管部门；（3）工程审计和咨询机构；（4）维修保养服务的提供方；（5）其他与合同履行有关的第三方主体。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，确保其具备相应的资质和能力。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方和乙方无法通过协商解决争议；（2）涉及到专业领域的技术判断；（3）需要第三方提供的专业服务；（4）法律、法规或合同约定的其他情形。2.3第三方介入流程第三方介入的流程如下：（1）甲方和乙方协商一致选择第三方；（2）第三方进行现场勘察和评估；（3）第三方提出解决方案或意见；（4）甲方和乙方根据第三方意见协商解决争议。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供专业服务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。3.3第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供与争议解决相关的资料和信息。第四条：第三方费用4.1第三方费用承担第三方费用由甲方和乙方根据约定的方式承担。4.2第三方费用支付时间及方式甲方和乙方应在第三方提供服务后七个工作日内，按照约定的比例支付第三方费用。4.3第三方费用计算方法第三方费用根据实际提供服务的性质和时间计算。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因其违约或过失给甲方和乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的比例确定，或由甲方和乙方协商确定。5.3第三方责任限额的例外第三方在故意或重大过失情况下造成的损失，不受责任限额的限制。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系指第三方在合同履行过程中与甲方和乙方之间的法律关系。6.2第三方与甲乙方的划分说明第三方与甲乙方的划分说明如下：（1）第三方应独立承担其提供的服务责任；（2）第三方不应被视为甲乙方的代理人或雇员；（3）甲方和乙方不承担第三方的债务和法律责任。第七条：第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议解决方式第三方介入的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议解决地点争议解决地点为合同签订地。7.3第三方介入诉讼时效甲乙双方在发现争议时，应在一年内提起诉讼，逾期视为放弃诉讼权利。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更条件包括但不限于：（1）法律法规的变化要求；（2）甲方和乙方协商一致；（3）第三方提出合理化建议。8.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）法律法规的变化导致合同无法履行；（2）甲方和乙方协商一致解除合同；（3）第三方原因导致合同无法履行。8.3合同变更与解除的程序甲方和乙方应协商一致，并按照合同约定的程序进行合同变更或解除。第九条：合同的继承与转让9.1合同继承合同继承指合同权利义务在合同终止后的转移。9.2合同转让合同转让指甲方和乙方在合同履行期间将其权利义务部分或全部转让给第三方的行为。9.3继承与转让的条件继承与转让的条件包括但不限于：（1）继承人或受让人应具备相应的资质和能力；（2）甲方和乙方协商一致；（3）第三方同意接受继承或转让。9.4继承与转让的程序甲方和乙方应协商一致，并第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抹灰工程施工方案详细描述抹灰工程的施工步骤、工艺、材料选择等信息，包括施工进度计划和质量标准等。附件二：保修项目清单列出保修项目的内容和范围，包括抹灰层开裂、脱落、平整度、垂直度等问题的具体修复措施。附件三：付款凭证提供付款的详细记录，包括付款时间、金额、方式等。附件四：验收报告包括工程验收的结果和验收合格证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定标准完成保修工作，或延迟履行保修义务。2.甲方未按照约定时间支付保修费用。3.乙方未按照施工方案进行施工，导致工程质量问题。4.第三方提供的服务未达到约定的标准或期限。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为保修费用的10%，按实际损失计算。2.迟延履行违约金：迟延履行违约金为应付款项的0.05%乘以迟延天数。3.质量问题修复费用：根据实际发生的维修、材料和人工成本计算。示例说明：如果乙方延迟履行保修义务，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。例如，如果乙方的保修工作原定于202