2024年度工程建设项目承包合同标的及权利义务明确

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程建设项目承包合同标的及权利义务明确本合同目录一览第一条：合同主体及项目概述1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程建设项目名称1.4工程建设项目地点1.5工程建设项目内容1.6工程建设项目规模1.7工程建设项目投资估算第二条：合同标的及金额2.1承包合同标的概述2.2合同总价款2.3付款方式及进度2.4合同价格调整机制第三条：承包方的权利义务3.1承包方的建设义务3.2承包方的质量义务3.3承包方的安全义务3.4承包方的进度义务3.5承包方的保密义务3.6承包方的服务义务第四条：发包方的权利义务4.1发包方的资金支付义务4.2发包方的协调义务4.3发包方的配合义务4.4发包方的变更义务4.5发包方的验收义务第五条：合同的履行期限5.1工程建设的开始时间5.2工程建设的完成时间5.3工程建设的验收时间第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同解除的条件6.4合同解除的程序第七条：违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3仲裁或诉讼费用承担第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的生效时间9.3合同变更的生效条件9.4合同终止的条件第十条：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的例外情况第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力导致的合同变更或解除第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3转让后的合同主体义务第十三条：税法规定13.1税费的承担13.2税费的支付方式13.3税费的发票开具第十四条：其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的签字盖章14.3合同的保管14.4合同的修订14.5合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条：合同主体及项目概述1.1发包方名称及地址：发包方一：城市建设发展有限公司地址：市区路号发包方二：（如有）名称：（如有）地址：（如有）1.2承包方名称及地址：承包方：建筑工程有限公司地址：市区路号1.3工程建设项目名称：新区住宅小区建设项目1.4工程建设项目地点：市区路号1.5工程建设项目内容：本次工程包括但不限于住宅楼建设、配套设施建设、绿化工程、道路工程等。1.6工程建设项目规模：占地面积：平方米总建筑面积：平方米1.7工程建设项目投资估算：总投资估算：万元第二条：合同标的及金额2.1承包合同标的概述：承包方同意按照本合同的约定，完成发包方指定的工程建设项目。2.2合同总价款：本合同总价款为万元，其中包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、人工费、管理费、利润等。2.3付款方式及进度：发包方应按照工程进度，分阶段支付合同价款。具体付款方式及进度详见附件一。2.4合同价格调整机制：如遇市场行情变化等不可抗力因素，双方可按照附件二约定的价格调整机制进行价格调整。第三条：承包方的权利义务3.1承包方的建设义务：承包方应按照本合同的约定，完成工程建设的各项任务，并保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。3.2承包方的质量义务：承包方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准，并承担因质量问题产生的修复、返工等费用。3.3承包方的安全义务：承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，并承担因安全事故产生的全部责任。3.4承包方的进度义务：承包方应按照合同约定的工期完成工程建设，如延期完成，应承担相应的违约责任。3.5承包方的保密义务：承包方应对在合同履行过程中获得的发包方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，并不得泄露给第三方。3.6承包方的服务义务：承包方应在本合同约定的范围内，为发包方提供必要的咨询服务、技术支持等。第四条：发包方的权利义务4.1发包方的资金支付义务：发包方应按照本合同约定的付款方式及进度，及时向承包方支付合同价款。4.2发包方的协调义务：发包方应负责协调工程建设过程中的相关政府部门、企事业单位，确保工程建设顺利进行。4.3发包方的配合义务：发包方应提供施工所需的基础资料、场地、设施等，并保证资料的真实性、准确性。4.4发包方的变更义务：如发包方要求变更合同内容，应提前书面通知承包方，并按照本合同约定的变更程序进行。4.5发包方的验收义务：发包方应按照合同约定的验收标准和方法，对承包方完成的工程进行验收。第五条：合同的履行期限5.1工程建设的开始时间：本合同签订后，自承包方向发包方提交开工报告之日起计算。5.2工程建设的完成时间：本合同约定的工程建设项目全部完成，并通过发包方验收之日起。5.3工程建设的验收时间：合同约定的工程建设完成后，承包方应提前通知发包方进行验收。具体的验收时间由双方协商确定。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件：合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。6.2合同变更的程序：合同变更需书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效。6.3合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。6.4合同解除的程序：合同解除需书面签订解除协议，经双方签字盖章后生效。合同解除后，双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。8.3仲裁或诉讼费用承担：因解决合同争议所发生的仲裁或诉讼费用，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的生效时间：本合同自签字盖章之日起视为生效。9.3合同变更的生效条件：合同变更需双方书面签订补充协议，经签字盖章后生效。9.4合同终止的条件：本合同在履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行的情况下终止。第十条：保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的商业秘密、技术秘密、运营信息等。10.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后五年。10.3保密信息的例外情况：法律要求披露的、公众已知的信息以及通过合法途径获取的信息不受本保密条款的限制。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。11.3不可抗力导致的合同变更或解除：如不可抗力事件持续超过合同约定的期限，双方可协商一致变更或解除合同。第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件：合同转让应得到对方的书面同意。12.2合同转让的程序：合同转让应通过书面协议，明确转让方的权利和义务由受让方承担。12.3转让后的合同主体义务：受让方应承担转让方的全部合同义务，并接受对方的监督和检查。第十三条：税法规定13.1税费的承担：发包方和承包方应依法承担合同履行过程中的各项税费。13.2税费的支付方式：税费的支付方式按照相关法律法规和税务机关的要求执行。13.3税费的发票开具：承包方应向发包方开具符合国家税务法规的发票。第十四条：其他条款14.1合同的书面形式：本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。14.2合同的签字盖章：本合同的签字盖章地点为合同签订地。14.3合同的保管：双方应各自妥善保管本合同副本，并不得泄露给第三方。14.4合同的修订：本合同的修订应由双方书面签订，经签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.5合同的补充协议：双方在合同履行过程中，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方可以包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、监理单位、金融机构、中介机构等。第二条：第三方的责任2.1第三方介入本合同项目时，应遵守国家相关法律法规、行业标准和合同约定，承担相应的责任。2.2第三方应按照合同约定的内容、标准、期限完成工作，并对其提供的产品、服务质量和安全负责。2.3第三方如因违约、过失或疏忽导致工程质量、安全、进度等方面的问题，应承担相应的违约责任。第三条：第三方的权利3.1第三方有权按照合同约定，获得相应的支付和报酬。3.2第三方有权在合同约定的范围内，享受合同约定的权益和保护。第四条：甲乙方的义务4.1甲乙方应按照合同约定，及时向第三方支付相应的款项。4.2甲乙方应协助第三方完成合同约定的工作，提供必要的基础资料、场地、设施等。4.3甲乙方应对第三方的工作进行监督和检查，确保合同的顺利实施。第五条：第三方介入的程序5.1甲乙方如需引入第三方，应提前书面通知对方，并说明第三方的基本信息、工作内容等。5.2甲乙方应就第三方的引入与对方进行协商，取得一致意见后，方可正式确定第三方的介入。5.3甲乙方与第三方签订合同时，应确保合同内容不与本合同相冲突，并符合国家相关法律法规。第六条：第三方责任限额6.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任期限等。6.2甲乙方应要求第三方提供相应的担保，以保证其履行合同义务。第七条：第三方违约的处理7.1第三方如发生违约行为，甲乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.2第三方如因违约导致工程质量、安全、进度等方面的问题，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.3甲乙方在处理第三方违约问题时，应尽量减少合同损失，并采取措施确保合同的顺利实施。第八条：第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方、其他第三方之间应保持独立的关系，互不干涉。8.2第三方应严格按照合同约定履行义务，不得擅自变更合同内容。8.3第三方在合同履行过程中，如与其他第三方发生纠纷，应自行解决，不得影响本合同的履行。第九条：第三方介入的终止9.1第三方如因故不能继续履行合同义务，甲乙方可以协商一致解除与第三方的合同。9.2甲乙方解除与第三方的合同时，应依法办理相关手续，确保合同的合法性。9.3解除合同后，甲乙方应妥善处理与第三方相关的后续事项，确保合同的完整性和连续性。第十条：合同的变更与解除10.1甲乙方与第三方签订的合同如与本合同内容冲突，甲乙方应与第三方协商一致进行变更或解除。10.2甲乙方与第三方协商变更或解除合同时，应确保本合同的履行不受影响。第十一条：合同的转让11.1第三方如需将合同权利义务转让给其他个人或单位，应得到甲乙方的书面同意。11.2第三方转让合同权利义务时，应确保转让后的个人或单位具备履行合同的能力。11.3转让后的个人或单位应继续履行原合同约定的义务，并承担相应的责任。第十二条：保密条款12.1第三方应遵守本合同保密条款的规定，保护甲乙方提供的商业秘密、技术秘密等信息。12.2第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十三条：不可抗力13.1第三方如因不可抗力导致不能履行合同义务，应立即通知甲乙方，并采取合理措施减少损失。13.2第三方如因不可抗力导致合同不能履行，甲乙方与第三方应协商一致处理后续事项。第十四条：其他第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：付款方式及进度表附件二：价格调整机制附件三：开工报告模板附件四：工程量清单附件五：质量验收标准及方法附件六：安全生产责任书附件七：保密协议附件八：不可抗力事件处理预案附件九：合同变更协议模板附件十：合同解除协议模板附件十一：争议解决程序及流程附件十二：第三方合同模板附件十三：第三方责任限额及担保要求附件十四：第三方违约处理程序附件十五：合同转让协议模板附件十六：税费支付及发票开具要求附件十七：合同终止协议模板附件十八：其他相关文件及资料说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约1.1发包方未按照约定的付款方式和时间向承包方支付款项，应承担逾期付款的违约责任。示例：根据附件一，发包方应在工程进度达到50%时支付合同价款的50%，如发包方延迟支付，应按照延迟天数向承包方支付逾期付款违约金。2.工程质量违约2.1承包方未按照合同约定的质量标准完成工程建设，应承担修复、返工等质量违约责任。示例：根据附件五，工程质量验收应符合国家相关法律法