银行首付合同范本

银行首付合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中国某商业银行（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：某房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方为一家在中华人民共和国境内合法成立并运营的商业银行，拥有丰富的金融产品和服务；乙方为一家在中华人民共和国境内合法成立并运营的房地产开发有限公司，具备多年的房地产开发经验。

双方为实现互利共赢，经充分协商，甲方拟为乙方的房地产项目提供首付贷款服务。在此背景下，双方根据平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订本合同，以明确双方的权利、义务及合作事宜。

本合同旨在规范双方在首付贷款业务中的合作行为，确保双方权益得到有效保障。双方同意，自本合同签订之日起，按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同推进合作的顺利进行。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方应严格遵循本合同的约定，履行各自职责，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，为双方在首付贷款业务合作方面奠定了坚实的基础，将有助于推动乙方的房地产项目顺利进行，同时为甲方拓展金融服务市场，实现业务多元化发展提供支持。双方应以本合同为依据，共同努力，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方为乙方开发的房地产项目提供首付贷款服务，支持乙方项目的顺利进行。具体内容包括：甲方根据乙方的申请，对乙方购房客户的首付资金提供贷款支持，以满足乙方房地产项目销售过程中的资金需求。

第二条定义

1.首付贷款：指甲方根据本合同约定，向乙方购房客户提供的用于支付购房首付款的贷款服务。

2.房地产项目：指甲方提供的首付贷款服务所涉及的乙方开发的房地产项目。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权审查乙方及购房客户的信用状况、还款能力等相关信息，以决定是否提供首付贷款服务。

（2）甲方有权要求乙方提供与贷款相关的资料，包括但不限于购房合同、身份证明等。

（3）甲方应在合同约定的期限内，向乙方购房客户提供首付贷款服务，并按约定收取利息。

（4）甲方应确保首付贷款的发放符合国家法律法规，不得擅自变更贷款用途。

（5）甲方有权在乙方或购房客户违反本合同约定时，采取停止发放贷款、提前收回贷款等措施。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权向甲方申请首付贷款服务，并应如实提供甲方所需的相关资料。

（2）乙方应确保所提供的房地产项目符合国家法律法规，具备合法的销售资格。

（3）乙方应积极配合甲方对购房客户的信用审查，确保贷款安全。

（4）乙方应在甲方发放贷款后，负责监督购房客户按照约定用途使用贷款资金。

（5）乙方应按约定向甲方支付贷款利息，并在贷款到期后，督促购房客户按时还款。

（6）乙方在合同履行过程中，如发生可能影响甲方权益的情况，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，严格履行各自的权力与义务，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方根据国家法律法规及市场行情，向乙方提供首付贷款服务的利率，具体利率双方另行商定。

2.贷款发放后，乙方应按照约定的还款计划，按时向甲方支付贷款利息。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付贷款利息。

4.支付时间：乙方应在每个还款日之前，将当期应还款项足额存入指定的还款账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，除非双方协商一致提前终止。

2.贷款发放时间：甲方在收到乙方完整贷款申请资料后的XX个工作日内完成审批，并将贷款发放给乙方。

3.还款期限：乙方的还款期限自贷款发放之日起，按照约定的还款计划进行。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间发放贷款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

（2）甲方违反合同约定，擅自变更贷款用途，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×0.05%。

（2）乙方未按约定时间支付贷款利息或未按时还款的，应向甲方支付逾期罚息，逾期罚息计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.1%。

（3）乙方在合同履行过程中，因隐瞒事实或提供虚假资料导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条款的约定承担违约责任。如双方发生争议，可按照本合同约定的争议解决方式解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在本合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商，根据实际情况决定是否终止合同，并互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.如调解仍不能解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方在争议解决过程中所发生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方解除本合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.因不可抗力事件导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除本合同。

4.合同的解除或终止不影响双方在本合同项下的其他权利和责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.甲方提供的贷款申请