工程联建合同范本

工程联建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及相关规定，甲方的法定联系方式以甲方营业执照或机构代码证上登记的为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及相关规定，乙方的法定联系方式以乙方营业执照或机构代码证上登记的为准。

合同简介：

鉴于甲方拟投资建设XX工程项目（以下简称“项目”），为充分发挥双方优势，提高项目投资效益，经双方友好协商，甲方同意将项目委托给乙方承建，乙方愿意接受甲方的委托，承担项目的建设工作。

双方依据平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就项目的联建事宜达成如下协议，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方为项目的投资方和产权方，拥有项目土地的使用权，已完成项目的立项、规划、设计等前期工作，具备项目建设的法定条件。

2.乙方作为专业从事建筑工程施工的企业，具备相应的资质和丰富的施工经验，有能力承担项目的建设工作。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同推进项目的建设，确保项目按期、保质、保量完成。

二、合作范围与内容

1.甲方负责提供项目土地、资金、技术资料等，确保项目建设的顺利进行。

2.乙方负责项目的设计、施工、材料设备采购、项目管理等，确保项目按甲方要求完成。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为XX个月（含勘察、设计、施工、验收等阶段）。

四、合作模式

双方采取甲方投资、乙方承建的联建模式，按照本合同约定的权利义务，共同推进项目的建设。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，完成XX工程项目的建设。具体内容包括：项目的勘察、设计、施工、材料设备采购、项目管理、验收等全过程。双方通过本合同的签订，明确各自的权利和义务，确保项目按照约定的标准、质量和进度完成。

第二条定义

1.项目：指甲方投资的XX工程项目。

2.联建双方：指甲方和乙方。

3.建设内容：包括项目的设计、施工、材料设备采购、项目管理等。

4.合作期限：指甲方和乙方在本合同中约定的合作时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成项目；

（2）有权对乙方的设计、施工、材料设备采购等过程进行监督；

（3）有权在项目验收合格后，按照约定接收项目。

2.义务：

（1）提供项目土地、资金、技术资料等，确保项目具备法定建设条件；

（2）及时支付合同约定的款项；

（3）协助乙方办理相关建设手续；

（4）不得无故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，获得甲方提供的项目土地、资金、技术资料等；

（2）在项目施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助；

（3）在项目验收合格后，有权要求甲方支付合同约定的款项。

2.义务：

（1）按照合同约定，完成项目的设计、施工、材料设备采购、项目管理等；

（2）确保项目按照约定的标准、质量和进度完成；

（3）接受甲方的监督，及时整改甲方提出的问题；

（4）确保项目施工过程中的安全和环保，遵守国家相关法律法规。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，项目的总建设价格为人民币XX元（大写：XX圆整），该价格包括但不限于设计费、施工费、材料设备费、项目管理费等。

2.支付方式：甲方采用分期支付方式，具体支付如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）项目开工后，按月支付已完成工程量的70%，直至工程进度达到80%；

（3）项目验收合格后，支付至合同总价的95%；

（4）剩余5%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方予以支付。

3.支付时间：按照上述分期支付方式进行。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目验收合格、质保期满且双方合同义务履行完毕之日止。

2.关键时间节点：

（1）项目开工时间：合同签订后XX日内；

（2）项目预计竣工时间：合同签订后XX个月内；

（3）项目验收时间：项目竣工后XX日内；

（4）质保期：项目验收合格后XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

（2）甲方无故干涉乙方的正常施工，导致项目进度延误，甲方应承担相应的违约责任；

（3）甲方未按约定提供项目土地、资金、技术资料等，导致项目无法正常进行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间完成项目，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

（2）乙方未按约定标准、质量完成项目，甲方有权要求乙方整改，并承担因此产生的费用；

（3）乙方在项目施工过程中发生安全、环保事故，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

3.双方同意，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。如违约金不足以弥补损失，违约方还需承担不足部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方或双方无法履行本合同的部分或全部义务，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受影响一方的履行义务将予以中止，且不承担违约责任。双方应积极采取措施，减少不可抗力造成的损失。不可抗力结束后，双方应恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若双方未在争议发生后XX日内选择仲裁，或仲裁裁决后一方不履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号邮件或专人递送等方式进行，发送方需保留相应的发送凭证。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签订书面变更协议后，方能生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方破产、清算或被吊销营业执照；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成清算，包括但不限于支付未付款项、退还预付款项等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于项目设计文件、施工图纸、工程量清单等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未