找开发商要资金的合同范本

找开发商要资金的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事房地产开发的企业，具备丰富的项目开发经验及资源优势；乙方作为具备一定资金实力的投资方，有意向参与甲方的房地产开发项目，为甲方提供项目所需的资金支持。为了明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方找乙方要资金的有关事宜，达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方目前正在开发XX项目（以下简称“本项目”），项目位于XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，规划建筑面积XX平方米，项目总投资估算为XX亿元人民币。

2.甲方已取得本项目所需的土地使用权、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等相关手续。

3.乙方同意在本项目开发过程中为甲方提供资金支持，以保障项目的顺利进行。

二、合作内容

1.乙方根据甲方提供的资金需求计划，分期向甲方提供资金，具体金额及支付方式详见本合同第四条。

2.甲方应按照本合同的约定使用乙方提供的资金，确保专款专用，不得挪作他用。

3.甲方应在项目开发过程中，及时向乙方通报项目进展情况，确保乙方对项目的知情权。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定使用乙方提供的资金。

（2）甲方应确保乙方提供的资金用于本项目的开发，不得用于其他用途。

（3）甲方应按照约定向乙方支付资金占用费及其他相关费用。

（4）甲方应在项目开发过程中，遵守相关法律法规，确保项目的合法合规。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定向甲方提供资金。

（2）乙方有权要求甲方提供与本项目相关的资料，了解项目进展情况。

（3）乙方应按照约定收取甲方支付的资金占用费及其他相关费用。

（4）乙方不得干预甲方的正常经营活动，但有权对甲方使用资金的情况进行监督。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为保障XX项目的顺利开发，向乙方寻求资金支持；乙方基于对甲方的信任及项目的良好前景，同意向甲方提供资金。具体内容包括：乙方根据甲方提供的资金需求计划，分期向甲方提供资金；甲方按照约定使用资金，确保项目开发的顺利进行；双方共同遵守合同约定，实现互利共赢。

第二条定义

1.本项目：指甲方开发的位于XX省XX市XX区的房地产项目。

2.资金需求计划：指甲方根据项目开发进度及资金需求，向乙方提供的资金需求计划。

3.资金占用费：指甲方因使用乙方提供的资金而支付给乙方的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利

（1）按照本合同的约定，获得乙方提供的资金支持。

（2）在项目开发过程中，要求乙方按照约定及时提供资金。

（3）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务

（1）按照本合同约定使用乙方提供的资金，确保专款专用。

（2）及时向乙方通报项目进展情况，确保乙方对项目的知情权。

（3）遵守相关法律法规，确保项目的合法合规。

（4）在项目开发完成后，按照约定向乙方支付资金占用费及其他相关费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利

（1）按照本合同的约定，向甲方提供资金支持。

（2）要求甲方提供与本项目相关的资料，了解项目进展情况。

（3）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。

（4）收取甲方支付的资金占用费及其他相关费用。

2.乙方的义务

（1）按照约定及时向甲方提供资金，保障项目开发进度。

（2）尊重甲方的经营权，不得干预甲方的正常经营活动。

（3）在合同约定的范围内，履行资金提供方的相关义务。

（4）在项目开发过程中，配合甲方完成相关手续的办理。

第四条价格与支付条件

1.乙方根据甲方提供的资金需求计划，向甲方提供资金支持。具体金额及支付方式如下：

-乙方首次向甲方支付人民币XX万元，作为项目启动资金；

-后续资金支持根据项目进度分阶段提供，每阶段支付金额及支付时间由双方协商确定。

2.乙方应在双方约定的支付时间内，将资金汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到乙方提供的资金后，及时开具相应的收据或发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.双方应在本合同有效期内，按照约定完成各自的权利与义务。

3.以下为关键时间节点：

-项目启动资金支付：合同生效后XX个工作日内；

-项目进度款支付：按照项目实际进度，每阶段完成后的XX个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定用途使用乙方提供的资金，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金，违约金为本次违约使用资金金额的XX%。

2.甲方未按约定时间向乙方支付资金占用费或其他相关费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为应付款项的XX%。

3.甲方违反本合同其他约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间向甲方提供资金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本次应提供资金金额的XX%。

2.乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，未能履行或延迟履行合同义务的，不负违约责任，且合同履行期限相应顺延。

4.双方应共同努力减少不可抗力事件带来的损失。在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，双方同意提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费等费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知发出后，以收件方签收或邮件、短信等可以证明收悉的方式视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

-双方协商一致终止合同；

-一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

-发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

-附件1：资金需求计