2024年度建筑工程施工合同标的物为一个住宅小区的建设

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同，标的物为一个住宅小区的建设本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六条施工材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全验收第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露责任第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条合同的终止与清算13.1终止条件13.2清算程序第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：×××住宅小区开发有限公司1.1.2单位地址：××省××市××区××路××号1.1.3法人代表：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：××××××××1.2承包方1.2.1单位名称：×××建筑工程有限公司1.2.2单位地址：××省××市××区××路××号1.2.3法人代表：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅楼、配套设施等2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同金额3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖亿捌仟捌佰捌拾捌万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付承包方工程总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到20%时，发包方支付工程总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，发包方支付工程总价款的30%；（4）工程进度达到80%时，发包方支付工程总价款的20%；（5）工程竣工验收合格后，发包方支付剩余的10%作为质量保证金。第四条施工期限4.1施工开始日期：××年××月××日4.2施工结束日期：××年××月××日4.3延期条款：（1）如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延长合同工期；（2）如因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任；（3）如发包方要求提前完成工程，需与承包方协商一致，并按实际增加的费用支付给承包方。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求5.2质量监督：双方共同参与质量监督，发现问题及时整改5.3质量保修：工程竣工验收合格后，承包方对工程质量负责保修两年，如出现质量问题，承包方应在接到通知后七个工作日内予以修复。第六条施工材料与设备6.1材料供应：发包方负责提供工程所需的主要材料和设备，具体清单见附件一6.2设备供应：发包方负责提供工程所需的全部设备，具体清单见附件一6.3材料验收：承包方对发包方提供的材料和设备进行验收，如有问题，应在验收不合格后三个工作日内通知发包方，由发包方负责更换或修复。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：发包方拥有工程设计、施工、监理等过程中产生的所有知识产权，承包方应予以尊重并协助保护；8.2侵权责任：如承包方在施工过程中侵犯他人的知识产权，由承包方承担全部侵权责任；8.3发包方提供的图纸、技术文件等资料，未经发包方许可，承包方不得泄露给第三方，也不得用于其他项目。第九条保密条款9.1保密内容：本合同及其附件中的所有信息，包括但不限于工程图纸、技术文件、商业秘密等；9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止；9.3泄露责任：如承包方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第十条违约责任10.1发包方违约：如发包方未按约定支付工程款、提供施工场地等，应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失；10.2承包方违约：如承包方未按约定完成工程、出现质量问题等，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。第十一条争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请调解；11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件：合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同，双方可协商一致，签订变更协议；12.2解除条件：合同履行完毕，双方签署解除协议，合同即告解除。第十三条合同的终止与清算13.1终止条件：合同履行完毕，双方签署终止协议，合同即告终止；13.2清算程序：合同终止后，双方按照合同约定进行工程结算，办理相关清算手续。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任；14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力；14.4合同附件：本合同附件包括工程图纸、技术文件、材料设备清单等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲乙方之外的参与方，包括但不仅限于中介方、咨询方、审计方、监理方等；15.2第三方职责：第三方根据其介入的角色和职责，提供相应的服务，并按照合同约定履行义务；15.3第三方选择：甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力；15.4第三方费用：第三方所需费用由甲乙方按照合同约定承担。第十六条第三方介入后的合同变更16.1变更条件：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应协商一致，并签订变更协议；16.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、时间、费用等，并经甲乙方签字盖章确认；16.3变更责任：变更协议签订后，甲乙方应按照变更协议履行各自义务。第十七条第三方介入后的违约责任17.1第三方违约：如第三方未按约定提供服务或存在过错，导致合同无法履行或部分履行，第三方应承担违约责任；17.2甲乙方违约：如甲乙方未按约定支付第三方费用或提供施工场地等，导致第三方无法正常提供服务，甲乙方应承担违约责任。第十八条第三方介入后的争议解决18.1协商解决：甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；18.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请调解；18.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。第十九条第三方介入后的合同终止与清算19.1终止条件：合同履行完毕，甲乙方与第三方签署终止协议，合同即告终止；19.2清算程序：合同终止后，甲乙方与第三方按照合同约定进行工程结算，办理相关清算手续。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额：如第三方因过错导致合同损失，第三方应承担的责任限额不超过其合同金额的10%；20.2第三方责任限制：第三方对甲乙方之间的合同纠纷不承担责任；20.3第三方责任范围：第三方仅对其提供的服务范围内的事项承担责任。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙方：第三方作为服务提供方，与甲乙方形成合同关系；21.2第三方与工程：第三方提供的服务与工程实施相关，但第三方不直接参与工程实施；21.3第三方与监理方：如第三方为监理方，则第三方对工程的监理职责应符合国家相关法律法规和行业标准。第二十二条甲乙方的权利义务22.1甲乙方的权利：甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并保障工程顺利进行；22.2甲乙方的义务：甲乙方应按合同约定支付第三方费用，提供施工场地，并配合第三方的工作。第二十三条合同的补充与修订23.1本合同的补充与修订应由甲乙方共同协商确定，并以书面形式签订；23.2补充与修订的合同条款应符合国家相关法律法规，不得违背社会公德；23.3补充与修订的合同条款自双方签字盖章之日起生效。第二十四条合同的解除24.1合同解除的条件：如甲乙方协商一致，可以解除合同；24.2合同解除的程序：甲乙方应签订解除协议，明确解除原因、时间、后果等；24.3合同解除后的责任：合同解除后，甲乙方应按照解除协议承担各自责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术文件附件三：材料设备清单附件四：付款进度表附件五：施工计划附件六：质量保修条款附件七：安全施工措施附件八：保密协议附件九：第三方服务协议附件十：变更协议附件十一：违约金计算公式附件十二：争议解决机构名录附件十三：法律法规及相关标准附件十四：合同履行过程中产生的其他文件附件一：工程图纸详细要求：包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图、细部图等，图纸应符合国家相关法律法规和行业标准。附件二：技术文件详细要求：包含施工方案、施工工艺、材料要求、验收标准等，文件应详细阐述工程实施过程中的各项技术要求。附件三：材料设备清单详细要求：列出工程所需的所有材料和设备名称、型号、数量、规格等，清单应准确反映工程实际需求。附件四：付款进度表详细要求：明确付款的时间节点、付款金额和付款条件，表格应详细记录每次付款的详情。附件五：施工计划详细要求：包含施工进度安排、施工队伍安排、施工材料供应计划等，计划应合理可行。附件六：质量保修条款详细要求：明确质量保修的范围、期限、保修责任等，条款应符合国家相关法律法规和行业标准。附件七：安全施工措施详细要求：包含施工现场安全管理、安全生产责任制、安全培训教育等，措施应确保施工现场的安全。附件八：保密协议详细要求：明确保密信息的内容、保密期限、泄露责任等，协议应确保双方信息的保密。附件九：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等，协议应确保第三方服务的质量和效果。附件十：变更协议详细要求：明确变更的条件、程序、责任等，协议应详细记录变更的各个方面。附件十一：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方法、计算基数、计算比例等，公式应简单明了。附件十二：争议解决机构名录详细要求：列出可供选择的争议解决机构，包括仲裁委员会、调解委员会等。附件十三：法律法规及相关标准详细要求：列出合同履行过程中需要遵守的法律法规和行业标准。附件十四：合同履行过程中产生的其他文件详细要求：包括合同履行过程中产生的各项文件，如会议纪要、通讯记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未按约定履行合同义务；2.甲乙任何一方未按约定支付价款或费用；3.甲乙任何一方提供的材料、设备不符合合同要求；4.甲乙任何一方未按约定完成工程或提供服务；5.甲乙任何一方未按约定保护对方商业秘密；6.甲乙任何一方未按约定处理合同争议；7.甲乙任何一方违反