2024年度房产交易咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房产交易咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（出卖方）1.2乙方（购买方）1.3丙方（咨询服务提供方）第二条房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址2.1.2房产面积2.1.3房产用途2.1.4房产所有权证号2.2房产交易条件2.2.1交易价格2.2.2交易方式2.2.3交易税费2.2.4交易周期第三条咨询服务内容3.1市场调研3.2房产评估3.3交易方案制定3.4交易过程协助3.5交易风险提示3.6法律法规咨询第四条丙方义务4.1保持甲方和乙方之间的沟通畅通4.2诚实守信，不得隐瞒重要信息4.3按照约定提供专业咨询服务4.4维护甲方和乙方的合法权益第五条甲方和乙方的义务5.1提供真实、完整的房产信息5.2配合丙方完成咨询服务5.3按照约定支付咨询服务费用第六条合同价款6.1丙方提供的房产交易咨询服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。6.2甲方和乙方应在合同签订后【】个工作日内支付咨询服务费用。第七条支付方式7.1.1银行转账7.1.2现金支付7.1.3其他方式（具体方式：【】）第八条合同履行期限8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。8.2丙方应在合同有效期内完成咨询服务。第九条违约责任9.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1任何一方提出变更或解除合同的，应提前【】天通知对方。11.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息，应予以保密。12.2保密期限为合同终止后【】年。第十三条法律适用和合同签订地13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同在【】市签订。第十四条合同的生效、签字和盖章14.1本合同一式【】份，甲乙丙三方各执一份。14.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（出卖方）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】。1.2乙方（购买方）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】。1.3丙方（咨询服务提供方）：【丙方全称】，住所地：【丙方地址】。第二条房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：【房产具体地址】。2.1.2房产面积：【房产实际面积】平方米。2.1.3房产用途：【房产现有用途】，如需变更用途，应按相关法律法规办理。2.1.4房产所有权证号：【房产所有权证号】。2.2房产交易条件2.2.1交易价格：【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。2.2.2交易方式：【交易方式，如现金交易、转账交易等】。2.2.3交易税费：双方按照法律法规规定各自承担相应税费。2.2.4交易周期：从合同签订之日起至交易完成之日止，预计【交易周期】内完成。第三条咨询服务内容3.1市场调研：丙方应进行市场调研，向甲方和乙方提供房产市场行情、价格走势等相关信息。3.3交易方案制定：丙方应根据甲方和乙方的需求，制定合理的房产交易方案。3.4交易过程协助：丙方应协助甲方和乙方完成房产交易过程中的各项事宜，包括但不限于合同签订、产权过户等。3.5交易风险提示：丙方应对交易过程中可能出现的风险进行提示，并协助甲方和乙方采取措施避免或减轻风险。3.6法律法规咨询：丙方应提供房产交易相关的法律法规咨询服务，解答甲方和乙方的疑问。第四条丙方义务4.1保持甲方和乙方之间的沟通畅通，确保双方及时了解交易进展情况。4.2诚实守信，不得隐瞒重要信息，不得提供虚假资料。4.3按照约定提供专业咨询服务，确保服务质量。4.4维护甲方和乙方的合法权益，保护双方利益。第五条甲方和乙方的义务5.1提供真实、完整的房产信息，不得隐瞒重要事实。5.2配合丙方完成咨询服务，按照丙方的要求提供相关资料和信息。5.3按照约定支付咨询服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。第六条合同价款6.1丙方提供的房产交易咨询服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。6.2甲方和乙方应在合同签订后【】个工作日内支付咨询服务费用。第七条支付方式7.1.1银行转账7.1.2现金支付7.1.3其他方式（具体方式：【】）第八条合同履行期限8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。8.2丙方应在合同有效期内完成咨询服务。第九条违约责任9.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1任何一方提出变更或解除合同的，应提前【】天通知对方。11.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息，应予以保密。12.2保密期限为合同终止后【】年。第十三条法律适用和合同签订地13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同在【】市签订。第十四条合同的生效、签字和盖章14.1本合同一式【】份，甲乙丙三方各执一份。14.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于贷款机构、担保机构、保险公司、房屋检测机构、产权过户机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意，当房产交易过程中需要第三方介入时，应提前【】天通知丙方。2.2丙方应在收到通知后【】小时内，协助甲方、乙方选择合适的第三方。2.3甲方、乙方与第三方签订相关合同时，应将合同副本送交丙方备案。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定，提供相关服务，并保证服务质量。3.2第三方应承担因其自身原因导致甲方、乙方损失的责任。3.3第三方不承担因甲方、乙方原因导致的损失责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方的赔偿责任限额为【】元整（大写：【】元整）。4.2甲方、乙方应自行承担超出第三方赔偿责任限额的损失。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响丙方在本合同项下的权利和义务。5.2甲方、乙方与第三方之间的争议，不影响丙方履行本合同约定的义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲方、乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前【】天通知丙方。6.2变更或解除第三方合同的事项，应经丙方同意后方可生效。第七条第三方信息的保密7.1第三方应遵守本合同关于保密的约定，保护甲方、乙方的商业秘密和个人信息。7.2保密期限为合同终止后【】年。第八条第三方违约的处理8.1第三方违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方未能按时支付第三方服务费用，导致第三方违约的，甲方、乙方应承担相应责任。第九条第三方与丙方的关系9.1第三方应理解并同意，丙方在本合同项下的义务，仅限于提供房产交易咨询服务。9.2第三方不得要求丙方承担与其合同无关的责任。第十条甲方、乙方的权利义务10.1甲方、乙方应按照本合同约定，支付第三方服务费用。10.2甲方、乙方应协助第三方完成相关服务，提供必要的信息和资料。第十一条争议解决11.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：房产评估报告附件三：交易方案详细说明附件四：交易合同模板附件五：贷款协议复印件附件六：保险合同复印件附件七：房屋检测报告复印件附件八：产权过户申请书复印件附件九：其他相关法律文件附件一：房产所有权证复印件详细要求：房产所有权证复印件应清晰可见，包含房产所有权人的信息、房产地址、房产面积、房产用途等详细信息。附件的说明：房产所有权证复印件用于证明甲方对房产的所有权，以及房产的基本情况。附件二：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告中应包含房产的市场价值、房产的状况评估、房产的价值变动趋势等。附件的说明：房产评估报告用于指导甲方和乙方确定合理的交易价格，以及了解房产的市场价值。附件三：交易方案详细说明详细要求：交易方案应详细说明交易的方式、交易的价格、交易的时间安排、交易的条件等。附件的说明：交易方案用于指导甲方和乙方完成房产交易，确保交易的顺利进行。附件四：交易合同模板详细要求：交易合同模板应包含房产交易过程中涉及到的所有条款，包括但不限于房产的描述、交易价格、交易方式、交易时间等。附件的说明：交易合同模板用于规范甲方和乙方之间的交易行为，明确双方的权利和义务。附件五：贷款协议复印件详细要求：贷款协议复印件应包含贷款的金额、贷款的利率、贷款的还款计划等详细信息。附件的说明：贷款协议复印件用于证明甲方和乙方关于贷款的约定，以及贷款的相关信息。附件六：保险合同复印件详细要求：保险合同复印件应包含保险的类型、保险的保险金额、保险的保险期限等详细信息。附件的说明：保险合同复印件用于证明甲方和乙方关于保险的约定，以及保险的相关信息。附件七：房屋检测报告复印件详细要求：房屋检测报告复印件应包含房屋的结构安全、房屋的设施设备状况等详细信息。附件的说明：房屋检测报告复印件用于证明房产的状况，以及甲方和乙方关于房产状况的约定。附件八：产权过户申请书复印件详细要求：产权过户申请书复印件应包含甲乙方的基本信息、房产的基本信息、过户的原因等。附件的说明：产权过户申请书复印件用于证明甲方和乙方进行产权过户的申请，以及申请的相关信息。附件九：其他相关法律文件详细要求：其他相关法律文件应包含与房产交易相关的法律文件，包括但不限于房产交易税法的文件、房产交易合同法的文件等。附件的说明：其他相关法律文件用于指导甲方和乙方完成房产交易，确保交易的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供真实、完整的房产信息。2.乙方未按照约定支付咨询服务费用。3.丙方未按照约定提供专业咨询服务。4.甲方、乙方未按照约定完成房产交易。5.第三方未按照约定提供相关服务。责任认定：1.甲方未按照约定提供房产信息的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：甲方提供的房产信息不真实，导致乙方交易，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的损失。2.乙方未按照约定支付咨询服务费用的，应承担违约责任，支付迟延履行违约金。示例说明：乙方未按时支付咨询服务费用，应支付迟延履行违约金，具体金额根据合同约定确定。3.丙方未按照约定提供咨询服务的，应承担违约责任，赔偿甲方和