2024年度数据中心租赁合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度数据中心租赁合同协议本合同目录一览1.租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁空间与设备1.3租赁期限1.4租赁费用1.5租金支付方式2.服务与支持2.1数据中心运营2.2技术支持与维护2.3安全与监控2.4网络连接与稳定性2.5备份与灾难恢复3.双方义务与责任3.1租赁方的义务3.2租赁方的责任3.3数据中心方的义务3.4数据中心方的责任4.变更与解除合同4.1合同变更4.2合同解除4.3违约与赔偿5.保密与隐私5.1数据中心的保密义务5.2租赁方的保密义务5.3隐私保护措施6.法律适用与争议解决6.1适用法律6.2争议解决方式7.违约与赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果9.合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同终止10.其他条款10.1通知与送达10.2合同的完整性与互斥性10.3第三方受益人11.附件11.1数据中心设施清单11.2租赁费用明细表11.3技术支持与维护服务详情12.签署页13.附录14.合同日期第一部分：合同如下：第一条租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁空间与设备租赁方租赁数据中心内的____________________平方米空间，以及____________________等设备。1.3租赁期限租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。1.4租赁费用租赁费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。租赁方应在每月________日前支付当月租赁费用。1.5租金支付方式租赁方可通过银行转账、现金等形式支付租金。如租赁方逾期支付租金，应支付逾期利息，逾期利息为租金的________%。第二条服务与支持2.1数据中心运营数据中心方保证数据中心正常运营，提供________小时/天的在线服务。2.2技术支持与维护数据中心方提供________小时/天的技术支持与维护服务，确保租赁设备的正常运行。2.3安全与监控数据中心方应确保数据中心的安全与监控，采取必要的安全措施，防止未经授权的访问和数据泄露。2.4网络连接与稳定性数据中心方保证提供稳定、高速的网络连接，网络延迟不超过________毫秒。2.5备份与灾难恢复数据中心方定期进行数据备份，并在发生灾难时提供数据恢复服务。第三条双方义务与责任3.1租赁方的义务租赁方按时支付租金，并按照合同约定使用数据中心设施。3.2租赁方的责任租赁方应对租赁设备进行妥善使用，防止损坏和故障。如因租赁方原因导致设备损坏或故障，租赁方应承担维修费用。3.3数据中心方的义务数据中心方应提供正常运营、技术支持与维护、安全与监控、网络连接与稳定性等服务。3.4数据中心方的责任数据中心方应对因自身原因导致设备损坏或故障承担维修费用。如因租赁方原因导致设备损坏或故障，租赁方应承担维修费用。第四条变更与解除合同4.1合同变更合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。4.2合同解除合同解除需双方协商一致，并书面签署解除协议。如因数据中心方原因导致合同解除，数据中心方应退还租赁方已支付的租赁费用。4.3违约与赔偿双方如有违约行为，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第五条保密与隐私5.1数据中心的保密义务数据中心方应对租赁方的业务数据和相关信息保密，不得泄露给第三方。5.2租赁方的保密义务租赁方应对数据中心方的商业秘密和相关信息保密，不得泄露给第三方。5.3隐私保护措施数据中心方应采取必要的技术和管理措施，保护租赁方的数据安全和隐私。第六条法律适用与争议解决6.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。6.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条违约与赔偿7.1违约行为双方如有违约行为，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2赔偿责任违约方应承担对方因违约所造成的直接经济损失，以及合同履行过程中产生的其他费用。第二部分：其他条款、附件、签署页、附录及合同日期。第八条不可抗力8.1不可抗力事件因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在________小时内提供相关证明。8.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同不能履行或部分履行，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除责任。第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同修改合同修改需双方协商一致，并书面签署修改协议。9.3合同终止合同终止需双方协商一致，并书面签署终止协议。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十条其他条款10.1通知与送达双方通过书面形式发送通知，送达对方指定的联系地址。通知自发送之日起________小时内有效。10.2合同的完整性与互斥性本合同构成双方之间关于数据中心租赁事项的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。10.3第三方受益人本合同的任何条款均不得视为任何第三方受益人的权利，除非本合同明确指明。第十一条附件11.1数据中心设施清单详细列出数据中心内的设施和设备，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。11.2租赁费用明细表详细列出租赁费用的计算方式和各项费用明细。11.3技术支持与维护服务详情详细描述数据中心方提供的技术支持与维护服务内容，包括但不限于服务时间、响应时间、服务范围等。第十二条签署页本合同的正式签署页应包含双方授权代表签字（或盖章）以及日期。第十三条附录附录包括与本合同相关的其他文件和资料，包括但不限于租赁设备的性能参数、技术规范等。第十四条合同日期本合同签订日期为________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、技术供应商、维修服务商等。1.2第三方责任第三方根据本合同介入时，应承担相应的责任。第三方对甲乙方承担的责任以其与甲乙方的合同约定为准。1.3第三方权益第三方根据本合同介入时，享有其与甲乙方的合同约定的权益。第三方权益的实现不得损害甲乙方的合法权益。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方根据合同履行需要，选择合适的第三方介入。双方应在选择第三方前进行充分沟通，确保第三方符合合同履行要求。2.2第三方合同签订甲乙方与第三方签订合同，明确双方的权利义务。第三方合同不得违反甲乙双方之间的合同约定。2.3第三方履行监督甲乙方对第三方履行合同的情况进行监督，确保第三方按合同约定履行义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲乙方承担的责任限额以其与甲乙方的合同约定为准。第三方在任何情况下不得要求甲乙方支付超过合同约定限额的赔偿。3.2第三方责任保险第三方应依法购买并维持有效的责任保险，确保在履行合同过程中可能产生的损失得到赔偿。3.3第三方责任免除（1）不可抗力事件导致第三方无法履行合同；（2）甲乙方违反合同约定，导致第三方无法履行合同；（3）第三方按照甲乙方的合理指令行事，导致合同无法履行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方为独立合同主体，彼此之间的合同关系互不干扰。4.2第三方与甲乙方的权利划分第三方根据本合同介入时，其权利义务划分以其与甲乙方的合同约定为准。第三方在履行合同过程中不得侵犯甲乙方的合法权益。4.3第三方与甲乙方的违约责任第三方如违反其与甲乙方的合同约定，应承担相应的违约责任。甲乙方如违反其与第三方的合同约定，应承担相应的违约责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更如甲乙方需变更第三方，应提前________天通知对方，并经双方协商一致。5.2第三方解除如甲乙方需解除与第三方的合同，应提前________天通知对方，并经双方协商一致。5.3第三方解除后的责任转移第三方解除合同后，甲乙方应及时找到替代的第三方，确保合同履行不受影响。如甲乙方未能及时找到替代的第三方，应承担相应责任。第六条第三方介入的违约与赔偿6.1第三方违约第三方如违反其与甲乙方的合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。6.2甲乙方违约甲乙方如违反其与第三方的合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿第三方因此造成的损失。第七条争议解决甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改与终止本合同的正式签署页应包含双方授权代表签字（或盖章）以及日期。第九条其他条款9.1通知与送达双方通过书面形式发送通知，送达对方指定的联系地址。通知自发送之日起________小时内有效。9.2合同的完整性与互斥性本合同构成双方之间关于第三方介入事项的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。9.3第三方受益人本合同的任何条款均不得视为任何第三方受益人的权利，除非本合同明确指明。第十条附件附录包括与本合同相关的其他文件和资料，包括但不限于租赁设备的性能参数、技术规范等。第十一条合同日期本合同签订日期为________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：数据中心设施清单详细列出数据中心内的设施和设备，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。附件2：租赁费用明细表详细列出租赁费用的计算方式和各项费用明细。附件3：技术支持与维护服务详情详细描述数据中心方提供的技术支持与维护服务内容，包括但不限于服务时间、响应时间、服务范围等。附件4：第三方合同范本用于甲乙方与第三方签订合同，明确双方的权利义务。附件5：第三方责任保险保单第三方依法购买并维持有效的责任保险的保单副本。附件6：争议解决方式说明详细描述争议解决方式的详细步骤和流程。附件7：合同履行监督报告用于记录合同履行过程中的监督情况和报告。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金2.租赁方未按照合同约定使用数据中心设施3.数据中心方未按照合同约定提供服务4.数据中心方未按照合同约定进行维护和保养5.第三方未按照合同约定提供服务违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，应支付逾期利息，逾期利息为租金的________%。2.租赁方未按照合同约定使用数据中心设施的，应承担损坏和故障维修费用。3.数据中心方