库房转卖合同范本

库房转卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______物流有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事电子产品生产、销售的企业，拥有一定规模的库房资源；乙方是一家专业从事仓储物流服务的企业，具备丰富的库房运营经验。为充分发挥双方优势，实现资源互补，甲乙双方经友好协商，达成以下库房转卖合同。

一、合作背景

1.甲方因业务发展需要，拟将其自有库房转卖/出租给乙方，以便更好地整合资源、优化产业结构。

2.乙方为实现业务拓展，需寻找合适的库房资源以满足客户需求，甲方库房地理位置、设施设备等条件符合乙方要求。

二、合作前提条件

1.甲方保证其对所转卖/出租的库房拥有合法、完整的所有权或使用权，且库房不存在任何权属争议、租赁纠纷等法律问题。

2.乙方具备良好的信誉和支付能力，能够按时支付库房转卖/租赁款项。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同义务，确保合同顺利实施。

本合同旨在明确双方在库房转卖过程中的权利与义务，保障双方合法权益，促进双方业务发展。以下为具体合同条款，双方应严格遵守，共同维护合同效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其自有库房转卖/出租给乙方，乙方负责支付转卖款/租金并利用库房提供仓储物流服务。具体内容包括：

1.甲方将库房及其附属设施转卖/出租给乙方，并提供库房相关资料及权属证明。

2.乙方在合同期限内合法使用库房，进行仓储物流业务。

第二条定义

1.库房：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的仓储设施，包括库房主体、附属设施及土地使用权。

2.转卖款/租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的库房购买款项/租赁费用。

3.合同期限：本合同约定的库房转卖/租赁期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取转卖款/租金。

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定合法使用库房，不得从事违法活动。

（3）合同期满或乙方违约时，甲方有权收回库房。

2.义务：

（1）甲方应保证库房权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应在合同生效之日起向乙方提供库房使用权，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应确保库房及附属设施符合约定标准，保障乙方正常使用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用库房，进行仓储物流业务。

（2）乙方有权要求甲方在合同期限内提供库房维护、维修等服务。

（3）合同期满后，乙方有权优先续租库房。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转卖款/租金。

（2）乙方应合法使用库房，不得从事违法活动，不得擅自改变库房用途。

（3）乙方应按照约定用途妥善保管库存物资，确保库房安全。

（4）合同期满或提前终止合同时，乙方应将库房及附属设施恢复原状，并归还甲方。

（5）乙方应遵守甲方库房管理制度，配合甲方进行库房检查、维护等工作。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方将库房转卖/出租给乙方的价格为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付转卖款/租金。

3.支付时间：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付首期转卖款/租金，之后每______个月支付一次，每次支付______个月转卖款/租金。

4.如乙方未按时支付转卖款/租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同可续签，具体续签事宜由双方另行协商。

3.关键时间节点：

（1）合同签订之日起______个工作日内，乙方支付首期转卖款/租金。

（2）每______个月支付一次转卖款/租金，直至合同到期。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供库房使用权，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×5%。

2.甲方未履行库房维护、维修义务，导致乙方无法正常使用库房，应承担相应赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，擅自变更合同条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付转卖款/租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金计算方式见本合同第四条。

2.乙方擅自改变库房用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×10%。

3.乙方未按照约定归还库房及附属设施，甲方有权要求乙方支付占用费，占用费计算方式为：合同总价×1%×逾期天数。

4.乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失的，应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行。

（2）延长合同履行期限。

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后应尽快恢复合同履行，并将相关情况通知对方。如受影响一方未履行通知义务，导致对方损失，应承担相应赔偿责任。

4.本合同约定的不可抗力免责条款不适用于乙方迟延履行义务的情形。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

5.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，并在发送后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行能力。

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用，互不承担违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于库房平面图、库房设备清单等，附件为本合同不