门市抵债合同范本

门市抵债合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______（区号）-______（号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______（区号）-______（号码）

合同简介：

鉴于甲方为一家依法成立并合法存续的投资公司，具有独立的法人资格和民事行为能力；乙方为一家专业从事商贸业务的有限公司，亦具有独立的法人资格和民事行为能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门市用于抵偿乙方债务一事，达成如下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方因业务发展需要，向乙方采购了一批价值人民币______元的商品，双方签订了编号为______的《购销合同》。根据该购销合同约定，甲方应于______年______月______日前向乙方支付全部货款。

2.截至本合同签署之日，甲方尚欠乙方人民币______元货款未支付。经双方友好协商，甲方同意以其名下位于______省______市______区______路______号的门市（以下简称“抵债门市”）抵偿所欠乙方债务。

3.双方同意，本合同签订后，甲方应将抵债门市的产权过户给乙方，并协助乙方办理相关手续。乙方在接收抵债门市后，有权自主决定该门市的经营、使用及处置。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述，此处仅作概述）

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理抵债门市的过户手续。

（2）甲方应保证抵债门市的权属清晰，不存在任何抵押、查封等法律纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理抵债门市的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合现场勘查等。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理抵债门市的过户手续。

（2）乙方在接收抵债门市后，有权自主决定该门市的经营、使用及处置。

（3）乙方应按照约定向甲方出具债务抵消证明，确认双方债务关系终止。

本合同范本旨在明确双方在抵债门市交易过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。在后续条款中，双方将对价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项作出具体约定，以共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，甲方以其拥有的抵债门市抵偿所欠乙方债务，乙方同意接受该抵债门市作为债务的清偿，以解决双方的债务纠纷。具体内容包括但不限于：抵债门市的过户、甲乙双方债务的抵消、抵债门市的经营与处置等。

第二条定义

1.抵债门市：指甲方用于抵偿乙方债务的位于______省______市______区______路______号的门市。

2.债务：指甲方根据编号为______的《购销合同》所欠乙方的货款人民币______元。

3.过户：指甲方将抵债门市的产权转移至乙方名下的法律行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理抵债门市的过户手续。

2.甲方应在合同约定的期限内，将抵债门市的产权过户给乙方，并确保过户过程中涉及的税费、手续费等由甲方承担。

3.甲方应保证抵债门市的权属清晰，不存在任何抵押、查封等法律纠纷，如有纠纷，甲方应负责解决。

4.甲方应协助乙方办理抵债门市的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合现场勘查等。

5.甲方在过户完成后，不再享有抵债门市的任何权益。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理抵债门市的过户手续。

2.乙方在接收抵债门市后，有权自主决定该门市的经营、使用及处置。

3.乙方应按照约定向甲方出具债务抵消证明，确认双方债务关系终止。

4.乙方在过户过程中应积极配合甲方办理相关手续，按照法律规定承担应由乙方承担的税费、手续费等。

5.乙方在过户完成后，应依法承担抵债门市的所有权益及风险。

双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，诚实守信，确保合同的顺利实施。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同项下抵债门市的价格已双方协商确定为人民币______元，该价格包含抵债门市产权过户所需的全部费用。支付方式为一次性支付，具体支付时间为抵债门市产权过户至乙方名下之日起______个工作日内。甲方应在过户完成后，按照约定将债务抵消证明交付乙方，乙方收到债务抵消证明后，按照本合同约定支付抵债门市的款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在合同生效之日起______个工作日内，完成抵债门市的产权过户手续。

3.乙方应在抵债门市产权过户至乙方名下之日起______个工作日内，支付约定的款项。

4.双方应确保在合同约定的履行期限内，完成各自的权利义务。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未能在合同约定的期限内完成抵债门市的产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币______元/天×逾期天数。

（2）甲方提供的抵债门市存在权属纠纷，导致过户不能顺利进行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方在合同履行过程中，有其他违反合同约定行为的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未能在合同约定的期限内支付抵债门市的款项，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币______元/天×逾期天数。

（2）乙方在合同履行过程中，有其他违反合同约定行为的，应承担相应的违约责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。如违约方的行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的______%作为赔偿。同时，守约方还有权要求违约方承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分/全部免除履行责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除违约责任。但受影响方应尽最大努力减轻损失，并在不可抗力事件消除后恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.如调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方在合同中约定的仲裁条款，不影响任何一方在仲裁前依法申请财产保全的权利。

4.除非双方另有约定，否则仲裁费用、律师费、差旅费等因解决争议所产生的合理费用，由败诉方承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式发送的，以邮戳日期为准；直接递交的，以接收方签字日期为准。

2.合同变更：任何关于本合同的修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同到期或双方完成合同约定的权利义务；

（2）双方协商一致，书面同意终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商同意终止；

（4）一方严重违约，另一方依据本合同约定解除合同。

4.合同终止后，双方仍应遵守本合同中的保密、知识产权、争议解决等条款。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）抵债门市的产权证明文