2024年度建筑工程施工合同：关于某商业大楼建设项目的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同：关于某商业大楼建设项目的合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3工程名称及地点第二条合同范围及工程内容2.1工程规模2.2工程内容2.3工程质量标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工结算第四条工程期限及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划第五条施工质量及验收5.1施工质量要求5.2验收标准5.3验收程序第六条材料及设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料及设备验收第七条施工安全及环境保护7.1安全措施7.2环境保护措施第八条合同变更及解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某商业大楼开发有限公司1.1甲方地址：中华人民共和国省市区路号1.2乙方名称：某建筑工程有限公司1.2乙方地址：中华人民共和国省市区路号1.3工程名称：某商业大楼建设项目1.3工程地点：中华人民共和国省市区路号第二条合同范围及工程内容2.1工程规模：根据附件一《建筑设计文件》所述，包括但不限于主楼、副楼、地下车库等建筑结构及相关附属设施。2.2工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、道路工程及相关附属设施。2.3工程质量标准：按照附件二《工程质量标准》所述，并符合国家及行业相关标准。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以附件三《工程量清单》为准。3.2支付方式：甲方按乙方提交的进度付款申请，核实工程进度及质量后，支付相应款项。3.3进度付款：甲方根据乙方提交的进度付款申请，按实际完成工程量的80%进行支付。3.4竣工结算：工程竣工后，乙方提交完整的竣工资料，甲方进行审计后，支付剩余的20%款项。第四条工程期限及进度4.1工程开工日期：根据双方协商确定，并以《开工通知书》为准。4.2工程竣工日期：根据双方协商确定，并以《竣工验收报告》为准。4.3工程进度计划：乙方应按照附件四《工程进度计划》进行施工，如有调整，应提前三日通知甲方。第五条施工质量及验收5.1施工质量要求：乙方应按照附件五《施工质量要求》进行施工，确保工程质量符合相关标准。5.2验收标准：工程验收应按照附件六《验收标准》进行，包括质量、安全、环保等方面。5.3验收程序：工程竣工后，乙方应提前三日通知甲方进行验收，甲方应在验收合格后支付剩余款项。第六条材料及设备6.1材料供应：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量符合工程要求。6.2设备供应：乙方负责采购施工所需设备，并保证设备质量及安全。6.3材料及设备验收：甲方或甲方指定的第三方对乙方供应的材料及设备进行验收，如有不符合要求的情况，乙方应在验收报告中指明，并负责更换或修复。第七条施工安全及环境保护7.1安全措施：乙方应制定施工现场安全管理制度，并配备充足的安全防护设施及人员。7.2环境保护措施：乙方应按照相关法律法规及附件七《环境保护措施》进行施工，确保施工过程中对环境的影响降至最低。第八条合同变更及解除8.1变更条件：在合同履行过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致合同内容发生变化的，双方可协商签订变更协议，作为本合同的附件。8.2解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并按照附件八《合同解除协议》进行处理。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定时间支付款项、延迟交付工程、擅自变更设计等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件九《违约金计算方式》。9.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程、工程质量不符合标准、擅自变更设计等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件九《违约金计算方式》。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。11.2合同修改程序：合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议，并由双方签字盖章确认。（1）工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起【】年。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在【】小时内提供相关证明文件。14.2合同附件：本合同附件包括《建筑设计文件》、《工程量清单》、《工程质量标准》、《工程进度计划》、《施工安全及环境保护措施》、《合同解除协议》、《违约金计算方式》等，附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署日期及地点：本合同于【】年【】月【】日在【】签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方：指非甲乙方合同主体，但参与本合同项目实施或与本合同项目有关联的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、融资方等。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式：第三方介入本合同项目，可以是甲方委托的独立第三方，也可以是乙方推荐的第三方。2.2第三方介入条件：第三方应具备相关资质和能力，并经过甲乙方共同同意。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保项目顺利进行。3.2第三方义务：第三方应对其提供的服务质量和结果负责，并承担因自身原因导致的责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求和技术标准进行工作，协助乙方完成工程。第五条第三方介入后的合同修正5.1合同条款修正：本合同可根据第三方介入的具体情况，增加或修改相关条款，以确保合同的完整性和适用性。5.2合同附件修正：如有必要，可增加《第三方服务协议》等附件，详细约定第三方的职责和权益。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、合同金额等因素综合确定。6.2第三方责任限额的说明：第三方承担的责任限额应在《第三方服务协议》中明确，并得到甲乙方的认可。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方变更：如第三方因故不能继续履行合同，甲方和乙方可协商变更第三方。7.2第三方解除：如第三方严重违约或发生不可抗力事件，甲方和乙方可协商解除与第三方的合同。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金。8.2违约金计算：违约金的计算方式应在《第三方服务协议》中明确。第九条争议解决9.1争议解决方式：第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。10.2合同修改程序：合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议，并由双方签字盖章确认。（1）第三方服务结束；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容：第三方在合同履行过程中获取的甲方和/或乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起【】年。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如第三方与甲方、乙方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在【】小时内提供相关证明文件。13.2合同附件：本合同附件包括《第三方服务协议》、《违约金计算方式》等，附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同签署日期及地点：本合同于【】年【】月【】日在【】签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《建筑设计文件》详细要求：包含建筑设计图纸、技术说明书、设计计算书等，应符合国家及行业标准。附件二：《工程量清单》详细要求：详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，便于甲方和乙方核对。附件三：《工程质量标准》详细要求：明确工程质量要求，包括材料、构件、设备等的质量标准。附件四：《工程进度计划》详细要求：列出工程项目的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件五：《施工质量要求》详细要求：详细说明施工过程中的质量控制措施，包括检验、试验、验收等。附件六：《施工安全及环境保护措施》详细要求：明确施工安全及环境保护的措施，包括安全防护、环保设施等。附件七：《合同解除协议》详细要求：详细说明合同解除的条件、程序及双方的责任和权益。附件八：《违约金计算方式》详细要求：明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件九：《争议解决方式》详细要求：明确争议解决的途径，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十：《第三方服务协议》详细要求：明确第三方的服务内容、责任、权益、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项，延迟交付工程。2.乙方未按约定时间完成工程，工程质量不符合标准。3.第三方未按约定提供服务，导致工程进度延误或质量问题。4.任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或损害对方权益。违约责任认定标准：1.违约金的计算：根据附件八《违约金计算方式》进行计算，违约金作为损害赔偿的一种方式。2.