2024年度房屋租赁合同：某房东与租客之间的房屋租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁合同：某房东与租客之间的房屋租赁本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿第六条合同变更6.1变更条件6.2变更程序第七条合同解除7.1解除条件7.2解除程序第八条违约责任8.1房东违约8.2租客违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1合同适用法律10.2法律解释第十一条双方信息保密11.1保密内容11.2保密期限第十二条房屋保险12.1保险购买12.2保险理赔第十三条房屋转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录材料第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市某区某街道某号房1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2025年X月X日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月的X日之前支付当月租金3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还条件：租客按照合同约定退还房屋，且房屋符合合同约定的使用条件4.3押金退还日期：租客按照合同约定退还房屋后，房东应在X日内退还押金第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：租客应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规5.2房屋维护责任：房东负责房屋及设施的正常维护和保养5.3房屋损坏赔偿：租客因使用不当导致房屋及设施损坏的，应按市场价格赔偿第六条合同变更6.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应双方协商一致6.2变更程序：双方签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力第八条违约责任8.1房东违约：房东未能履行合同约定，导致租客遭受损失的，应承担相应的违约责任8.2租客违约：租客未能履行合同约定，导致房东遭受损失的，应承担相应的违约责任第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决9.2调解解决：协商不成时，可向租赁所在地的居民委员会申请调解9.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼第十条法律适用10.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律10.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释第十一条双方信息保密11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止第十二条房屋保险12.1保险购买：房东应购买房屋保险，并将租客列为保险受益人12.2保险理赔：发生保险事故，租客应立即通知房东，并协助保险公司进行理赔第十三条房屋转让13.1转让条件：房东如需转让房屋，应提前三个月通知租客，并书面征求租客意见13.2转让程序：房东与新房东签订房屋转让合同，并将本合同约定的租客权益告知新房东第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件一《家具家电清单》、附件二《房屋现状照片》等为本合同的组成部分，具有同等法律效力14.2附录材料：本合同签订后，双方应按照合同约定提供相关证明材料，以支持合同的履行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司、房屋转让方等，除甲乙方之外的参与方。1.2介入范围：第三方介入仅限于本合同的履行过程，包括但不限于房屋租赁、维修、保险、转让等环节。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。2.2第三方资质：第三方应具备相关资质和合法经营许可，否则甲乙方有权拒绝其提供的服务。第三条第三方选择与指定3.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务合同。3.2第三方指定：若合同中未明确指定第三方，甲乙方可根据实际情况自行选择第三方。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用由甲乙方按照约定承担。4.2第三方服务费用的支付方式、支付周期和支付金额应在合同中明确。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任限额应在本合同中明确。5.2若第三方责任限额未在合同中明确，甲乙方可协商确定。第六条第三方权益保护6.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自解除或变更第三方服务合同。6.2甲乙方在第三方服务过程中应遵守合同约定，不得损害第三方权益。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未能按照合同约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方纠纷：第三方与甲乙方发生纠纷的，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可依法解决。第八条第三方变更8.1第三方变更：合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙方应提前通知对方，并签订新的服务合同。8.2第三方变更不影响本合同的履行，甲乙方应确保合同的连续性和稳定性。第九条第三方信息保密9.1第三方信息保密：甲乙方应保守第三方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。9.2第三方信息保密期限：自第三方服务合同签订之日起至合同终止之日止。第十条第三方评估与监督10.1第三方评估：甲乙方可对第三方的服务进行评估，并提出改进意见。10.2第三方监督：甲乙方应对第三方的服务过程进行监督，确保服务质量。第十一条第三方退出与替代11.1第三方退出：第三方因故退出合同履行，甲乙方应协商确定替代方案。11.2第三方替代：甲乙方可根据实际情况选择替代的第三方，并签订新的服务合同。第十二条第三方与甲乙方的沟通与协调12.2第三方协调：甲乙方在合同履行过程中发生纠纷时，应积极协调，维护合同的正常履行。第十三条第三方责任免除13.1第三方责任免除：第三方在履行合同过程中，因不可抗力等因素导致无法履行或部分履行合同的，不承担违约责任。13.2第三方责任免除的认定和处理应遵循相关法律法规和合同约定。第十四条第三方与合同其他方的关系14.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担合同责任，不影响甲乙方之间的合同关系。14.2第三方与租客：第三方提供服务时，租客应予以配合，并按照合同约定支付相关费用。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方在签订合同时应仔细阅读并理解本部分内容。如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《家具家电清单》详细列出房屋内所有家具、家电的名称、型号、数量等信息。附件二：《房屋现状照片》提供房屋内外部现状的照片，以记录房屋交付时的实际情况。附件三：《房屋维修记录》记录房屋在租赁期间的所有维修事项，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件四：《租金支付证明》证明租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件五：《押金收据》证明押金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件六：《房屋转让合同》如房东在租赁期间需转让房屋，提供与新房东签订的房屋转让合同。附件七：《房屋保险单》提供房屋保险单复印件，证明房屋已购买保险。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未能按时交付房屋、未能提供合同约定的设施、提前终止合同等。责任认定：房东应承担违约责任，赔偿租客因此遭受的损失。示例说明：如果房东未能按时交付房屋，导致租客无法按计划入住，房东应承担租客因此产生的额外住宿费用。2.租客违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未能按时支付租金、未能合理使用房屋、提前终止合同等。责任认定：租客应承担违约责任，赔偿房东因此遭受的损失。示例说明