高档套房设计装修合同范本

高档套房设计装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码：911XXXXXX9123456789

背景简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的公司，现持有XX市XX区XX高档楼盘的套房，拟进行设计装修，以提升房产价值及市场竞争力。为保障装修质量，提高装修效率，甲方决定委托具有丰富经验和专业能力的服务提供方进行设计装修工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码：911XXXXXX9123456780

背景简介：

乙方是一家具备多年高档套房设计装修经验的专业公司，拥有优秀的设计团队和施工队伍，已完成众多知名楼盘的套房设计装修工作，得到了业界的一致好评。甲方经过严格筛选，决定与乙方进行合作，共同完成本次高档套房设计装修项目。

合同简介：

基于双方合作意向和共同目标，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行高档套房设计装修事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“高档套房”是指甲方持有的位于XX市XX区XX高档楼盘的套房。

1.2“设计装修”是指乙方根据甲方需求，对高档套房进行室内设计、施工等工作。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同范本旨在明确双方在高档套房设计装修项目中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进项目的顺利进行。甲乙双方应严格遵守本合同约定，共同努力，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其持有的高档套房进行专业设计装修，以提升房产的整体品质和居住体验，满足市场需求。具体内容包括：室内空间规划、设计方案的制定、装修材料的选购、施工及监理、售后服务等与设计装修相关的各项工作。

第二条定义

2.1“设计装修工程”指乙方根据甲方提供的套房实际情况和需求，进行室内设计、施工图绘制、材料选购、施工、验收等全过程服务。

2.2“装修材料”指乙方为完成设计装修工程所使用的各种建筑材料、装饰材料、家具、设备等。

2.3“竣工验收”指设计装修工程完成后，甲乙双方共同对工程质量、数量、功能等方面进行验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.1甲方有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量进行监督和检查。

1.2甲方应提供必要的施工资料，包括套房图纸、结构等信息，以便乙方制定设计方案。

1.3甲方应在合同约定的时间内支付设计装修费用。

1.4甲方应确保乙方在施工过程中享有必要的施工条件，包括但不限于水、电、通风等。

1.5甲方不得擅自改变设计方案，如需变更，应与乙方协商一致，并承担相应的费用。

二、乙方的权力和义务

2.1乙方有权根据甲方需求制定设计方案，并对设计装修工程进行施工。

2.2乙方应按照设计方案、施工图纸、相关规范和标准进行施工，确保工程质量。

2.3乙方负责采购合格的装修材料，并提供产品合格证明、质保书等相关资料。

2.4乙方应按时完成设计装修工程，确保工程进度，并承担因自身原因导致的延期责任。

2.5乙方负责工程竣工验收，对工程质量、数量、功能等方面承担责任。

2.6乙方应提供完善的售后服务，包括工程保修、维修等。

双方权利与义务的履行将有助于保障设计装修工程的顺利进行，确保工程质量和效果，实现合同目的。甲乙双方应严格遵守本合同约定，共同为合同的履行承担责任。

第四条价格与支付条件

4.1本合同设计装修工程的费用总计为人民币XX万元整（大写：XXXX,XXX元整），该价格已包括设计费、施工费、材料费、管理费、利润等所有与工程相关的费用。

4.2甲方支付方式：

a)签署合同后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

b)施工过程中，按照工程进度，分阶段支付合同总价的50%；

c)工程竣工验收合格后7个工作日内，支付合同总价的20%作为尾款。

4.3乙方应提供等额的正规发票给甲方。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后XX个工作日内完成设计方案，并提交甲方审核。

5.3甲方应在设计方案审核通过后XX个工作日内开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。

5.4乙方应在工程完成后XX个工作日内甲方进行竣工验收。

5.5乙方应在竣工验收合格后XX个工作日内完成尾款支付。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生的工程费用及违约金。

6.2如乙方未按约定时间完成设计、施工或验收，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3如乙方提供的装修材料不符合合同约定或国家标准，应负责无偿更换或修复，并承担因此造成的延期责任。

6.4如甲方擅自变更设计方案，导致工程延期或费用增加，应承担由此产生的全部费用及违约金。

6.5双方应确保在合同履行过程中，不泄露对方商业秘密和客户信息，如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

6.6如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.7双方同意，在发生违约行为时，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的存在和影响。

7.3发生不可抗力事件后，受影响的一方在履行合同过程中免除相应责任，合同履行期限相应顺延。如果不可抗力事件持续超过30天，双方应协商决定是否继续履行合同。

7.4受不可抗力事件影响的一方应采取合理措施减轻损失，并应及时通知对方变更或解除合同的可能性和影响。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照申请仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁。

8.4若任何一方不愿意仲裁或仲裁裁决未能执行，争议双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.5争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.6争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充或变更均需双方书面同意，并作为合同的组成部分。

9.3终止条件：若一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后仍未能在合理期限内改正，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.4本合同的解除或终止不影响双方在解除或终止前的权利和义务，也不影响双方关于保密、知识产权、争议解决等条款的继续效力。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、材料清单等，均为合同的有效组成部分。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有