2024年度办公室装修工程监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公室装修工程监理合同第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××工程监理有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称：2024年度办公室装修工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：办公室面积为×××平方米2.4工程预算：人民币×××万元第三条监理范围与内容3.1监理范围：包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性及安全文明施工的规范性等。3.2监理内容：包括但不限于施工图纸会审、材料验收、工序验收、隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收等。第四条监理人员的配备4.1监理人员的数量：乙方应配备不少于××名具有相应资质的监理人员，其中项目总监理工程师一名。4.2监理人员的资质要求：乙方监理人员应具备建设行政主管部门颁发的相应资质证书，并具备相关工程经验。第五条监理工作周期5.1监理开始时间：本合同签订后×日内。5.2监理结束时间：工程竣工验收合格后×日内。第六条监理费用6.1监理费用的计算方式：监理费用为人民币×××万元，其中包括监理人员费用、办公费用、交通费用等。6.2监理费用的支付方式：监理费用在合同签订后×日内支付××%，工程竣工验收合格后支付××%，质保期满后支付剩余的××%。第七条监理报告7.1监理报告的形式：书面报告。7.2监理报告的提交时间：每月末提交本月工程监理报告，工程关键节点及竣工验收时提交专项监理报告。本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.监理范围与职责2.1监理范围2.2监理职责2.3监理人员组成3.监理期限3.1监理开始日期3.2监理结束日期4.监理费用4.1监理费用的计算方式4.2监理费用的支付方式5.监理报告5.1监理报告的形式5.2监理报告的提交时间6.沟通协调6.1沟通协调机制6.2监理单位与施工单位之间的沟通7.违约责任7.1监理单位的违约责任7.2施工单位的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限11.知识产权保护11.1知识产权的定义11.2知识产权的保护措施12.法律法规12.1合同的合法性12.2合同的合规性13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的修改与补充14.合同的签署与生效14.1合同签署的时间14.2合同生效的条件第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名称：2024年度办公室装修工程1.2工程地点：市区路号1.3工程规模：办公室面积平方米，包括间办公室、个会议室、个休息室等1.4工程预算：总预算金额为人民币万元，具体预算明细见附件2.监理范围与职责2.1监理范围：包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全文明施工的规范性等2.2监理职责：对施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的执行、工程进度的控制、工程质量的检查、安全文明施工的监督等2.3监理人员组成：由具有相关专业背景和丰富经验的专业监理人员组成，具体名单见附件3.监理期限3.1监理开始日期：本合同签订后五个工作日内3.2监理结束日期：工程验收合格后五个工作日内4.监理费用4.1监理费用的计算方式：按照工程预算的百分比计算，具体费率见附件4.2监理费用的支付方式：监理费用分为三个阶段支付，具体支付时间及比例见附件5.监理报告5.1监理报告的形式：书面报告，包括但不限于工程进度报告、工程质量报告、安全文明施工报告等5.2监理报告的提交时间：每月末提交上个月的监理报告，特殊情况可以随时提交6.沟通协调6.1沟通协调机制：建立由监理单位、施工单位、甲方代表参加的定期沟通协调会议，必要时可以随时召开紧急会议6.2监理单位与施工单位之间的沟通：监理单位应积极与施工单位进行沟通，确保监理工作的顺利进行7.违约责任7.1监理单位的违约责任：如果监理单位未能按照合同约定履行监理职责，应承担相应的违约责任，具体违约责任见附件7.2施工单位的违约责任：如果施工单位未能按照合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，具体违约责任见附件第八条甲方义务8.1甲方应提供的资料8.1.1甲方应向乙方提供完整的工程图纸、设计文件及相关技术资料。8.1.2甲方应向乙方提供施工单位的相关资质证明文件。8.1.3甲方应协助乙方进行现场踏勘，提供现场施工条件和相关便利。8.2甲方应承担的责任8.2.1甲方应对提供的资料的真实性、准确性和完整性负责。8.2.2甲方应对乙方的监理工作提供必要的协助和支持。8.2.3甲方应对乙方在监理过程中因履行职责而造成的损失承担赔偿责任。第九条乙方义务9.1乙方应提供的资料9.1.1乙方应向甲方提供监理人员的资质证明文件。9.1.2乙方应向甲方提供监理工作计划及监理报告。9.1.3乙方应按照合同约定及时完成监理工作。9.2乙方应承担的责任9.2.1乙方应按照合同约定完成监理工作，并对监理质量负责。9.2.2乙方应保密甲方提供的技术资料和商业信息。9.2.3乙方应对因自身原因造成的监理失误承担责任。第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按合同约定提供资料或提供的资料不真实、不准确、不完整的，应向乙方支付违约金，违约金为监理费用的10%。10.1.2甲方未按合同约定协助乙方进行监理工作的，应向乙方支付违约金，违约金为监理费用的5%。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按合同约定完成监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用的10%。10.2.2乙方未按合同约定保密甲方资料的，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用的10%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更方式：任何一方提出变更要求时，应书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.3合同终止条件：工程竣工验收合格后，本合同自然终止。第十三条其他约定13.1保密条款：双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护：双方在合同执行过程中所形成的知识产权，归双方共同所有。13.3信息安全：乙方应采取必要的安全措施，保护甲方提供的资料和数据的安全。第十四条合同的附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程预算明细表14.3附件三：监理工作大纲14.4附件四：其他相关文件8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起30日内解决，若未能解决，则按照争议解决方式进行处理。9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件：(1)双方协商一致解除合同；(2)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；(3)不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同终止的条件：(1)工程验收合格，合同自然终止；(2)双方协商一致终止合同；(3)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。10.保密条款10.1保密信息的定义：合同履行过程中双方交换的各类纸质文件、电子文档、口头信息等，包括但不限于工程设计、施工方案、商务谈判内容等。10.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.知识产权保护11.1知识产权的定义：指双方在合同履行过程中创造的专利、商标、著作权等知识产权。11.2知识产权的保护措施：双方应按照相关法律法规的规定，保护各自创造的知识产权，未经对方许可，不得使用对方的知识产权。12.法律法规12.1合同的合法性：本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决等，均应遵守中华人民共和国法律法规。12.2合同的合规性：双方应按照相关行业规范和标准，履行合同约定的义务。13.其他条款13.1不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决问题，必要时可以部分或全部免除责任。13.2合同的修改与补充：合同履行过程中，双方可以协商修改或补充合同内容，修改或补充的内容应采用书面形式，经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。14.合同的签署与生效14.1合同签署的时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效的条件：合同签字盖章后，甲方向乙方支付合同约定的预付款，合同即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于施工单位、材料供应商、检测机构、中介机构等。第二条第三方介入的程序2.1当工程中出现需要第三方介入的情况时，甲方应事先通知乙方，并征得乙方同意。2.2甲方、乙方及第三方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入的时间、范围和方式等。第三条第三方责任3.1第三方应对其介入工程所造成的一切损失和责任负责。3.2第三方介入工程时，应遵守国家相关法律法规和行业规范，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，各自承担相应的权利和义务。4.2甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第五条第三方介入的额外条款5.1当第三方介入工程时，甲方应向乙方提供第三方的相关资料，包括但不限于第三方的主体资格、信誉及业绩等。5.2乙方应根据第三方提供的资料，评估第三方的能力，并决定是否同意第三方介入。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照甲方、乙方与第三方签订的合同约定执行。6.2若甲方、乙方与第三方的合同中未约定赔偿责任限额，则第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为本合同监理费用的两倍。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1第三方应主动与甲方、乙方进行沟通与协作，确保工程的顺利进行。7.2甲方、乙方与第三方应定期召开协调会议，解决工程中出现的问题。第八条第三方违约处理8.1第三方未按合同约定履行义务的，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方未按合同约定履行义务，导致工程损失的，甲方、乙方均有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方与甲乙方的争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条第三方介入对合同其他条款的影响10.1本附加条款不影响本合同其他条款的效力。10.2本附加条款与本合同其他条款有冲突的，以本附加条款为准。第十一条合同的变更和解除11.1甲方、乙方与第三方协商一致，可以变更或解除本附加条款。11.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经甲乙双方及第三方签字盖章确认。第十二条合同的生效、变更和终止12.1本附加条款自双方签字盖章之日起生效。12.2本附加条款的变更或终止，应符合国家相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于合同履行过程中涉及的中介机构、评估机构、检测机构、金融机构等，以及甲乙双方以外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲乙双方无关。2.第三方介入情形及责任划分2.1中介方介入：如合同履行过程中需要中介方提供服务，甲乙双方应与中介方签订单独的服务协议，明确中介方的职责和义务。中介方的责任以其服务协议为准。2.2评估检测机构介入：如需对工程质量、进度等进行评估检测，甲乙双方应选择具有资质的评估检测机构，并与其签订评估检测合同。评估检测机构的责任以其评估检测合同为准。2.3金融机构介入：如合同履行过程中涉及金融服务，甲乙双方应与金融机构签订单独的金融服务协议，明确金融机构的职责和义务。金融机构的责任以其金融服务协议为准。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任期限等。3.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。4.第三方与甲乙方的沟通协调4.2甲乙双方应负责解决第三方在合同履行过程中提出的问题和诉求。5.第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，必要时可以依法采取措施。6.第三方权益保护6.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。6.2甲乙双方应协助第三方维护其合法权益，如第三方权益受到侵害，甲乙双方应予以支持。7.第三方退出7.1第三方退出条件：如第三方因故需退出合同履行，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出后的处理：第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定和第三方服务协议妥善处理相关事宜。8.第三方介入对合同其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同权利和义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方对第三方的合同权利和义务。9.合同的签署与生效9.1合同签署的时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效的条件：合同签字盖章后，甲方向乙方支付合同约定的预付款，合同即生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸1.1图纸目录1.2设计说明1.3平面布局图1.4立面图1.5剖面图1.6构造图附件二：工程预算明细表2.1预算目录2.2工程量清单2.3材料费预算2.4人工费预算2.5施工机具费预算2.6措施费预算2.7企业管理费预算2.8利润预算2.9税金预算附件三：监理工作大纲3.1监理目标3.2监理内容3.3监理流程3.4监理方法3.5监理人员职责附件四：其他相关文件4.1甲方提供的相关资质证明文件4.2乙方提供的监理人员资质证明文件4.3工程合同协议书4.4施工单位提供的相关资料4.5检测机构提供的检测报告4.6中介机构提供的评估报告说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供资料或提供的资料不真实、不准确、不完整的。2.甲方未按合同约定协助乙方进行监理工作的。3.乙方未按合同约定完成监理工作的。4.乙方未按合同约定保密甲方资料的。5.第三方未按合同约定履行义务的。6.甲方、乙方与第三方之间的其他违约行为。责任认定标准：1.甲方违约责任：根据违约行为的性质，甲方应向乙方支付违约金，违约金为监理费用的10%至50%。2.乙方违约责任：根据违约行为的性质，乙方应向甲方支付违约金，违约金为监理费用的10%至50%。3.第三方违约责任：根据违约行为的性质，第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金为损失金额的10%至50%。示例说明：1.若甲方未按合同约定提供完整的设计图纸，导致乙方无法按计划进行监理工作，甲方应支付违约金为监理费用的30%。2.若乙方未按合同约定完成监理工作，导致工程进度延误，乙方应支付违约金为监理费用的20%。3.若第三方未按合同约定提供施工材料，导致施工进度延误，第三方应支付违约金为损失金额的20%。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案附件三：工程预算明细表附件四：监理人员名单附件五：中介服务协议附件六：评估检测合同附件七：金融服务协议附件八：第三方权益保护协议附件九：合同履行过程中的沟通协调记录附件十：违约行为及责任认定标准附件一：工程设计图纸详细要求：应包括详细的建筑布局、装修设计、水电布线图等，以便施工单位根据设计图纸进行施工。附件二：施工方案详细