2024年度租赁合同：甲方出租房屋乙方承租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：甲方出租房屋乙方承租合同本合同目录一览第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址及面积1.2房屋设施及条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条甲方权利与义务5.1甲方提供房屋及设施5.2甲方负责房屋维修及保养第六条乙方权利与义务6.1乙方按时支付租金6.2乙方合理使用房屋及设施第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定12.1房屋保险12.2房屋转让第十三条附件13.1房屋平面图13.2设施清单第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址及面积甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的【】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2房屋设施及条件（1）房屋结构安全，不存在明显的安全隐患；（2）房屋内部设施完整，包括【】套【】家具、【】台【】电器等；（3）房屋周边环境良好，交通便利，【】配套设施完善；（4）【】的其他条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方如需续租，应提前【】天向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情决定是否同意续租及续租的租金标准。逾期未提出续租申请的，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每月【】元人民币（大写：【】元整）。3.2租金支付周期乙方应按【】月支付租金一次，每次支付【】个月租金。3.3租金支付方式乙方支付租金的方式为【】银行转账【】现金支付给甲方。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币（大写：【】元整）。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金。第五条甲方权利与义务5.1甲方提供房屋及设施甲方保证租赁房屋及设施符合约定的条件，并按照本合同约定提供乙方使用。5.2甲方负责房屋维修及保养甲方负责租赁期间房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利与义务6.1乙方按时支付租金乙方应当按照约定的期限和方式支付租金给甲方。6.2乙方合理使用房屋及设施乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构及设施配置。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同变更7.1合同变更条件本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2合同变更程序甲乙双方应就合同变更事项达成一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，并对甲乙双方具有约束力。第八条合同解除8.1合同解除条件租赁期内，任何一方提前终止本合同的，需提前【】天书面通知对方。对方应在接到通知后【】天内予以答复。经双方协商一致，本合同可以解除。8.2合同解除程序甲乙双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，明确解除本合同的具体事项。解除协议经双方签字盖章后生效，本合同即告解除。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋及设施的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【】元人民币。9.2乙方违约责任乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金【】元人民币。乙方未按照约定使用房屋及设施，造成房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决程序如甲乙双方在争议解决过程中无法达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为【】市【】区人民法院。第十二条其他约定12.1房屋保险本合同签订后【】天内，乙方应向甲方提交房屋保险单副本一份，保险金额不得低于本合同约定租金的【】倍。12.2房屋转让租赁期内，如甲方需转让房屋所有权，应提前【】天通知乙方，并保证新业主继续履行本合同。第十三条附件13.1房屋平面图本合同附件一为房屋平面图，甲乙双方签字确认后作为本合同的组成部分。13.2设施清单本合同附件二为房屋设施清单，甲乙双方签字确认后作为本合同的组成部分。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方（盖章）：________________________营业执照号：________________________联系人：________________________联系电话：________________________14.2乙方签字乙方（盖章）：________________________营业执照号：________________________联系人：________________________联系电话：________________________14.3合同生效时间本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至【】年【】月【】日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、物业管理部门、政府相关部门等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，如本合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介服务、维修保养、物业管理等，应事先书面通知对方。2.2甲乙双方应尽力选择合格、有信誉的第三方提供服务，并确保第三方服务内容的合法性、合规性。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，如因其过错导致甲乙双方产生损失的，由过错方承担相应责任。3.2甲乙双方应督促第三方履行其合同义务，并确保第三方行为不侵害对方合法权益。3.3甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，另行签订合同予以约定，本合同不构成第三方与甲乙双方之间的合同关系。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方同意，对于第三方介入产生的纠纷，第三方责任限额为【】元人民币。4.2甲乙双方应尽力避免第三方介入引发的纠纷，如因第三方原因导致纠纷无法解决的，甲乙双方应友好协商解决。4.3第三方责任限额的调整，需甲乙双方书面同意，并签订补充协议。第五条第三方支付5.1如第三方介入本合同履行，甲乙双方应按照约定向第三方支付费用。5.2甲乙双方应确保第三方费用支付的合法性、合规性，避免因支付问题导致的纠纷。第六条第三方资料保密6.1甲乙双方与第三方签订的合同、协议以及第三方提供的相关资料，均属于机密信息。6.2甲乙双方不得向无关第三方泄露第三方资料，未经第三方书面同意，不得将第三方资料公开。第七条第三方纠纷解决7.1如甲乙双方与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方权益保护8.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得因本合同的履行侵犯第三方的权益。8.2甲乙双方应协助第三方行使合同权利，履行合同义务。第九条第三方合同的履行9.1甲乙双方与第三方签订的合同，应严格按照合同约定履行。9.2甲乙双方应确保第三方合同的履行不影响本合同的履行。第十条第三方变更10.1如第三方因故需要变更，甲乙双方应书面通知对方。10.2甲乙双方应在变更后【】天内与新的第三方签订合同，并通知对方。第十一条附件11.1本补充协议附件为甲乙双方与第三方签订的合同副本。11.2附件为本补充协议不可分割的一部分，与本补充协议具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1甲方签字甲方（盖章）：________________________营业执照号：________________________联系人：________________________联系电话：________________________12.2乙方签字乙方（盖章）：________________________营业执照号：________________________联系人：________________________联系电话：________________________12.3第三方签字（如适用）第三方（盖章）：________________________营业执照号：________________________联系人：________________________联系电话：________________________12.4补充协议生效时间本补充协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效，有效期至【】年【】月【】日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间数量等信息，以及房屋内的设施分布。附件二：设施清单列明房屋内所有设施的名称、型号、数量和状况，以及设施的维护保养情况。附件三：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式，以及支付凭证的复印件。附件四：押金支付记录记录押金支付的时间、金额和方式，以及支付凭证的复印件。附件五：维修保养记录记录房屋及设施的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容和服务提供者的信息。附件六：合同变更记录记录合同变更的时间、内容和双方签字盖章的复印件。附件七：合同解除记录记录合同解除的时间、条件和双方签字盖章的复印件。附件八：违约行为记录记录违约行为的发生时间、具体情况和相关证据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金。2.乙方未按照约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏。3.甲方未按照约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合约定条件。4.甲方未按照约定时间维修保养房屋及设施，导致房屋及设施损坏或无法使用。5.甲方未按照约定方式处理合同变更或解除事宜。6.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定条件。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的【】%。2.乙方未按照约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按照约定提供房屋及设施的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【】%。4.甲方未按照约定时间维修保养房屋及设施的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【】%。5.甲方未按照约定方式处理合同变更或解除事宜的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【】%。6.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定条件的，甲方应与第三方协商解决，如协商不成，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为服务费的【】%。示例说明：如果乙方未按