2024年度拆房工程分包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆房工程分包协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1拆房工程1.2分包协议1.3工程范围1.4甲方1.5乙方第二条工程概述2.1工程地点2.2工程时间2.3工程目标第三条分包内容3.1分包工程详细清单3.2分包工程质量标准3.3分包工程安全标准第四条分包价格与支付4.1分包价格4.2支付方式4.3支付时间表第五条工期与进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度报告第六条质量管理6.1乙方质量责任6.2质量控制措施6.3质量异议处理第七条安全生产7.1乙方安全责任7.2安全措施与培训7.3安全事故处理第八条材料与设备8.1乙方提供的材料与设备8.2甲方提供的材料与设备8.3材料与设备的管理与维护第九条沟通协调9.1乙方指派的项目经理9.2甲方指派的项目经理9.3定期沟通协调机制第十条违约责任10.1乙方违约情形10.2甲方违约情形10.3违约责任处理方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3适用法律第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款的后果第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用与争议解决14.3合同的成立与生效14.4附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1拆房工程拆房工程指根据本合同约定，乙方对甲方提供的拆房工程进行施工的活动。1.2分包协议分包协议指甲方与乙方签订的，约定乙方承担拆房工程的施工的合同。1.3工程范围工程范围包括乙方根据分包协议应完成的拆房工程的所有工作内容，具体包括但不限于：拆除建筑物、构筑物及其附属设施；清理拆除现场；将拆除的物料运输出施工现场等。1.4甲方甲方指与乙方签订分包协议的一方，负责对乙方进行工程的发包、监督和管理。1.5乙方乙方指与甲方签订分包协议的一方，负责按照分包协议的约定完成拆房工程的施工。第二条工程概述2.1工程地点工程地点位于____________________（具体地址）。2.2工程时间工程时间自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3工程目标工程目标为按照本合同的约定，完成拆房工程的施工，并达到甲乙双方约定的质量标准。第三条分包内容3.1分包工程详细清单分包工程详细清单包括但不限于：拆除建筑物、构筑物及其附属设施；清理拆除现场；将拆除的物料运输出施工现场等。3.2分包工程质量标准分包工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方的约定。3.3分包工程安全标准分包工程安全标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方的约定。第四条分包价格与支付4.1分包价格分包价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2支付方式支付方式为____期支付。4.3支付时间表支付时间表如下：期数|支付时间|支付金额（元）||第一期|____年__月__日|￥____元第二期|____年__月__日|￥____元第三期|____年__月__日|￥____元第五条工期与进度5.1工程开工日期工程开工日期为____年__月__日。5.2工程竣工日期工程竣工日期为____年__月__日。5.3工程进度报告乙方应按照甲乙双方约定的时间节点，向甲方提交工程进度报告。第六条质量管理6.1乙方质量责任乙方应保证分包工程的施工质量，确保分包工程满足甲乙双方约定的质量标准。6.2质量控制措施乙方应建立健全质量控制体系，对分包工程的施工过程进行质量控制。6.3质量异议处理如甲乙双方在分包工程的施工过程中，对质量有异议，应立即协商解决。如协商无果，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第八条材料与设备8.1乙方提供的材料与设备乙方应按照分包协议的约定，提供分包工程所需的材料与设备。8.2甲方提供的材料与设备甲方应按照分包协议的约定，提供分包工程所需的材料与设备。8.3材料与设备的管理与维护乙方应负责对分包工程中所使用的材料与设备进行妥善管理和维护，确保其安全、有效使用。第九条沟通协调9.1乙方指派的项目经理乙方应指派一名项目经理，负责对分包工程的施工进行现场管理、协调和沟通。9.2甲方指派的项目经理甲方应指派一名项目经理，负责对分包工程的施工进行现场管理、协调和沟通。9.3定期沟通协调机制甲乙双方应定期进行沟通协调，确保分包工程的施工顺利进行。第十条违约责任10.1乙方违约情形如乙方未能按照分包协议的约定完成施工任务，应承担相应的违约责任。10.2甲方违约情形如甲方未能按照分包协议的约定履行其义务，应承担相应的违约责任。10.3违约责任处理方式如甲乙双方发生违约情形，应通过协商解决。如协商无果，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构如甲乙双方选择仲裁方式解决争议，争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。11.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件如甲乙双方同意变更分包协议的内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。12.2合同终止条件如甲乙双方同意终止分包协议，应签订书面终止协议，经双方盖章确认后生效。12.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲乙双方的约定，完成工程的收尾工作，并将施工现场清理至甲乙双方约定的状态。第十三条保密条款13.1保密内容本合同及分包协议的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息，甲乙双方应予以保密。13.2保密期限保密期限为分包协议终止之日起____年。13.3违约保密条款的后果如甲乙双方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的违约责任。第十四条其他条款14.1不可抗力如因不可抗力导致分包协议无法履行，甲乙双方应协商解决。14.2法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的成立与生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，自双方盖章确认的分包协议生效之日起生效。14.4附件清单附件清单包括但不限于：分包工程详细清单、材料与设备清单、工程进度计划等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入第三方介入指在本合同的履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、咨询方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）中介方：提供工程招投标、合同签订、款项支付等服务的机构或个人；（2）监管方：对分包工程进行监督管理的政府机关、行业协会等；（3）咨询方：为甲乙双方提供技术咨询、工程设计等服务的外部机构或个人。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在分包协议中的义务，确保分包工程的顺利进行。2.2第三方责任第三方应对其履行分包协议过程中产生的违约行为承担相应的责任。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方权益第三方应享有分包协议约定的权益，包括但不限于合同款项的支付、工程进度的协调等。3.2第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同关系。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方协调甲乙双方应建立健全第三方协调机制，确保第三方顺利履行其在分包协议中的义务。4.2第三方管理甲乙双方应共同对第三方进行管理，确保第三方按照分包协议的约定履行其义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、分包协议的约定及其在分包过程中的行为等因素确定。5.2第三方责任限额的调整甲乙双方应根据第三方在分包过程中的表现，适时调整第三方责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形如第三方未能按照分包协议的约定履行其义务，构成违约。6.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商无果，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方退出7.1第三方退出条件如第三方因故需退出分包协议，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应按照分包协议的约定，处理与第三方相关的后续事宜。第八条第三方与甲乙双方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。8.2第三方与甲乙双方的划分说明第三方在分包协议的履行过程中，应明确其与甲乙双方的划分，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第九条第三方介入的合同变更与终止9.1第三方介入的合同变更如甲乙双方同意变更分包协议的内容，涉及第三方的权益时，应与第三方协商一致。9.2第三方介入的合同终止如甲乙双方同意终止分包协议，涉及第三方的权益时，应与第三方协商一致。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方保密内容第三方应对分包协议内容及甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。10.2第三方保密期限第三方保密期限为分包协议终止之日起____年。10.3第三方违约保密条款的后果如第三方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程详细清单详细列出分包工程的所有工作内容，包括但不限于拆除建筑物、构筑物及其附属设施、清理拆除现场、将拆除的物料运输出施工现场等。附件二：材料与设备清单详细列出分包工程所需材料与设备的名称、规格、数量、质量标准等。附件三：工程进度计划列出分包工程的施工进度计划，包括各阶段的工作内容、完成时间等。附件四：质量标准与检验方法详细列出分包工程的质量标准及其检验方法。附件五：安全措施与培训计划列出分包工程的安全措施，以及乙方对甲方员工进行的安全培训计划。附件六：保密协议详细列出甲乙双方及第三方应保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。附件七：第三方介入协议详细列出第三方在分包协议中的义务、责任、权益保护以及与甲乙双方的关系等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照分包协议的约定完成施工任务。2.甲方未