2024年度玻璃幕墙工程维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度玻璃幕墙工程维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称玻璃幕墙工程描述第二条合同范围及内容2.1维护工程概述2.2维护工程地点2.3维护工程时间第三条维护工程质量标准3.1工程质量符合的相关法律法规3.2工程质量应达到的技术标准3.3工程质量验收程序及方式第四条合同价格及支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表第五条工期及进度5.1工程计划开工日期5.2工程计划竣工日期5.3工期延误的处理第六条乙方的义务和责任6.1乙方应提供的服务及人员6.2乙方对工程安全的管理6.3乙方对工程质量的管理第七条甲方权利和义务7.1甲方提供的条件及设施7.2甲方对工程进度的要求7.3甲方对工程质量的监督第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1乙方违约的情形及责任9.2甲方违约的情形及责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的披露及使用限制12.3违反保密条款的责任第十三条辅助条款13.1合同的翻译13.2合同的副本13.3通知条款第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2不可抗力14.3合同的修订历史记录本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3玻璃幕墙工程的定义第二条合同范围及内容2.1维护工程的具体范围2.2维护工程的具体内容2.3维护工程的完成标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间及条件第四条工程进度及完成时间4.1工程预计开始时间4.2工程预计完成时间4.3工程进度报告第五条乙方义务及责任5.1乙方应提供的服务及义务5.2乙方对工程质量的责任5.3乙方对工程安全的责任第六条甲方义务及责任6.1甲方应提供的服务及义务6.2甲方对工程质量的责任6.3甲方对工程安全的责任第七条合同的变更及解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1乙方违约的责任8.2甲方违约的责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地域及法院第十条合同的生效、终止及失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的失效条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露责任第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式第十三条其他条款13.1合同的修改及补充13.2合同的转让13.3合同的继承第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××幕墙工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同所称玻璃幕墙工程：位于×××市×××区×××路×××号的×××大厦，包括外墙玻璃幕墙、屋顶玻璃幕墙及相应的附属设施。第二条合同范围及内容2.1维护工程概述：对×××大厦的玻璃幕墙进行清洗、检查、维修、更换损坏部件等维护工作。2.2维护工程地点：×××市×××区×××路×××号的×××大厦。2.3维护工程时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条维护工程质量标准3.1工程质量符合的相关法律法规：符合国家及地方关于建筑幕墙工程的质量标准及规范。3.2工程质量应达到的技术标准：按照《建筑幕墙工程技术规范》（GB502102018）执行。3.3工程质量验收程序及方式：工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方组织相关人员对工程进行验收，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第四条合同价格及支付4.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）。4.2支付方式：银行转账。4.3支付时间表：合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价50%；工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的50%。第五条工期及进度5.1工程计划开工日期：2024年3月1日。5.2工程计划竣工日期：2024年6月30日。5.3工期延误的处理：由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同总价每日支付甲方违约金千分之五；由于甲方原因导致工期延误的，甲方应按照合同总价每日支付乙方违约金千分之五。第六条乙方的义务和责任6.1乙方应提供的服务及人员：乙方应按照合同约定提供专业的维护服务及技术人员，确保工程的顺利进行。6.2乙方对工程安全的管理：乙方应严格按照国家及地方的安全法律法规和施工安全标准进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程安全。6.3乙方对工程质量的管理：乙方应确保施工质量符合合同约定的技术标准，对施工过程中出现的质量问题应及时整改。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××幕墙维护工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3玻璃幕墙工程：指由甲方所有的位于×××市×××路×××号的办公楼玻璃幕墙及相关设施。第二条合同范围及内容2.1维护工程的具体范围：包括玻璃幕墙的清洗、修复、更换、检测等相关工作。2.2维护工程的具体内容：（1）对玻璃幕墙进行全面清洗，确保表面清洁、无污渍；（2）对幕墙进行检查，修复损坏的部分，确保幕墙结构稳固；（3）更换损坏的玻璃面板及配件，确保幕墙透明度及安全性；（4）对幕墙进行全面的检测，评估幕墙的整体性能，并提供检测报告。2.3维护工程的完成标准：按照乙方提供的维护工程质量标准及验收规范进行验收，确保工程质量符合规定要求。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间及条件：（1）工程启动后七个工作日内，甲方支付合同总价的50%；（2）工程完成并通过验收后，甲方支付合同总价的50%。第四条工程进度及完成时间4.1工程预计开始时间：××年××月××日4.2工程预计完成时间：××年××月××日4.3工程进度报告：乙方需按月向甲方报告工程进度，如有特殊情况导致工程延期，乙方需及时通知甲方。第五条乙方义务及责任5.1乙方应提供的服务及义务：（1）按照合同约定的范围和内容进行维护工程；（2）保证工程质量及安全性，提供相应的质保服务；（3）按照约定的时间进度完成工程，确保工程按时完成。5.2乙方对工程质量的责任：乙方应对所提供的维护工程质量负责，如因质量问题导致工程安全事故，乙方应承担相应责任。5.3乙方对工程安全的责任：乙方应按照相关法律法规及安全规范进行施工，确保施工过程中的人员安全及工程安全。第六条甲方义务及责任6.1甲方应提供的服务及义务：（1）为乙方提供施工场地及必要的施工条件；（2）按照约定时间支付合同价款；（3）协助乙方完成工程验收工作。6.2甲方对工程质量的责任：甲方应对乙方提供的工程质量进行验收，如发现不符合约定质量标准的，甲方有权要求乙方进行整改。6.3甲方对工程安全的责任：甲方应确保施工场地及施工过程中的安全，如因甲方原因导致安全事故的，甲方应承担相应责任。第七条合同的变更及解除7.1合同变更的条件：（1）双方协商一致，且不损害国家利益、社会公共利益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的情形。7.2合同解除的条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，甲乙双方协商一致后可以解除合同。第九条违约责任9.1乙方违约的情形及责任：乙方未按照合同约定完成工程，或者工程质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.2甲方违约的情形及责任：甲方未按照合同约定支付款项，或者未提供施工条件的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为×××市×××区人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的维护工程全部完成后，本合同自然终止。11.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，甲乙双方协商一致后可以解除合同。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：本合同及与本合同有关的所有技术和商业信息。12.2保密信息的披露及使用限制：双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露或使用。12.3违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条辅助条款13.1合同的翻译：本合同及附件均为中文文本，如有翻译需求，双方应共同确定翻译文本。13.2合同的副本：甲乙双方各执一份合同正本，具有同等法律效力。13.3通知条款：甲乙双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性：本合同及其附件构成甲乙双方之间关于玻璃幕墙工程维护的完整协议，取代所有先前口头或书面的讨论和协议。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.3合同的修订历史记录：本合同自2024年1月1日起生效，之前的版本均作废。652578第八条违约责任8.1乙方违约的责任：（1）乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；（2）乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并支付整改费用；（3）乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.2甲方违约的责任：（1）甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%；（2）甲方未按照约定提供施工条件，乙方有权要求甲方支付因此而产生的额外费用；（3）甲方违反合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地域及法院：争议解决的地域为合同签订地，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十条合同的生效、终止及失效10.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件：工程验收合格，乙方提交验收报告，甲方支付完毕合同价款后，本合同终止。10.3合同的失效条件：合同终止后，双方的权利义务关系即告结束。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限：自合同签字（或盖章）之日起至合同终止或失效之日起两年。11.3保密信息的泄露责任：如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失的赔偿责任。第十二条其他条款12.1合同的修改及补充：本合同的修改或补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。12.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的继承：本合同的有效期及权利义务在本合同终止或失效后，依法继承。第十三条合同的签署13.1合同签署的时间：××年××月××日13.2合同签署的地点：×××市×××路×××号13.3合同签署的主体：甲方代表：_________乙方代表：_________第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应对其行为产生的后果承担相应责任。若第三方行为导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。1.3第三方权益：第三方依据本合同约定享有权益，同时应承担相应的义务。第二章第三方介入的额外条款及说明2.1第三方选择：甲方和乙方应在合同中明确第三方的选择标准、条件及程序。2.2第三方义务：第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关服务或产品，并确保其质量、安全符合合同约定。2.3第三方权利：第三方有权按照合同约定，要求甲方和乙方履行合同义务，并享受合同约定的权益。2.4第三方介入程序：甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的程序，包括第三方参与合同履行的时间、方式、职责等。2.5第三方责任限额：甲方和乙方应在合同中约定第三方的责任限额，以确保甲方和乙方的合法权益得到保障。2.6第三方违约处理：第三方未按照合同约定履行义务，或其行为导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权依法追究第三方的违约责任。第三章第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方：第三方应履行合同约定的义务，向甲方提供符合质量、安全要求的服务或产品。甲方有权对第三方的工作进行监督、检查，以确保合同约定的维护工程顺利进行。3.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供相关服务或产品，并确保其质量、安全符合合同约定。乙方有权对第三方的工作进行监督、检查，以确保合同约定的维护工程顺利进行。3.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。甲方、乙方均应履行合同约定的义务，确保维护工程的顺利进行。第四章第三方责任划分4.1第三方责任划分原则：第三方介入本合同履行过程中，若因第三方原因导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应责任。4.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分：第三方应按照合同约定，对因其原因导致的损失承担责任。甲方、乙方应按照合同约定，履行各自的义务，确保维护工程的顺利进行。4.3第三方责任承担方式：第三方应根据合同约定，承担违约责任、赔偿责任等。若第三方无法承担相应责任，甲方和乙方有权向第三方追偿。第五章第三方介入的合同修订5.1合同修订：甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的相关条款，包括第三方选择、义务、权利、责任限额等。5.2合同修订程序：甲方和乙方应在合同履行过程中，根据实际情况，及时修订合同中与第三方相关的条款。5.3合同修订生效：修订后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。本部分修正条款自合同签订之日起补充生效，与原合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正条款为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：指非甲方和乙方之外的其它个人或实体，包括但不仅限于中介方、监理方、施工分包方等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于工程监理、质量检测、安全评估、材料供应、技术支持等环节。第十六条第三方介入的义务及责任16.1第三方应遵守的义务：（1）第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，履行其在合同中的职责；（2）第三方应保证其提供的服务或产品的质量，确保工程的安全、顺利进行。16.2第三方对工程质量的责任：第三方应对其提供的服务或产品质量负责，如因质量问题导致工程安全事故，第三方应承担相应责任。16.3第三方对工程安全的责任：第三方应按照相关法律法规及安全规范进行工作，确保施工过程中的人员安全及工程安全。第十七条甲乙方的权利与义务17.1甲乙方的权利：（1）甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督和检查，确保其符合合同约定及国家相关法律法规的要求；（2）甲方和乙方均有权要求第三方提供其工作进展报告和相关资料。17.2甲乙方的义务：（1）甲方和乙方应协助第三方履行其在合同中的职责，提供必要的施工场地、施工条件等；（2）甲方和乙方应对第三方的工作结果进行验收，并按照约定时间支付相关费用。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义：第三方在其职责范围内因违约、过失或违法行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担的责任限额。18.2第三方责任限额的确定：（1）第三方责任限额可根据合同金额、工程风险等因素由双方协商确定；（2）第三方责任限额应在第三方介入合同中明确，并与本合同相互补充。18.3第三方责任限额的赔偿：（1）如第三方因违约、过失或违法行为导致甲方或乙方损失，第三方应按照合同约定及第三方责任限额进行赔偿；（2）如甲乙方认为第三方的赔偿不足以弥补其损失，可依法向第三方追偿。第十九条第三方介入合同的签订19.1甲乙方与第三方签订的介入合同应包括但不限于第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容；19.2甲乙方与第三方签订的介入合同应符合本合同的约定和国家相关法律法规的要求；19.3甲乙方与第三方签订的介入合同应经甲乙方双方同意，并作为本合同的附件。第二十条第三方介入合同的变更及解除20.1第三方介入合同的变更：第三方介入合同的变更应经甲乙方协商一致，并书面确认；20.2第三方介入合同的解除：第三方介入合同的解除应经甲乙方协商一致，并书面确认；20.3第三方介入合同的变更或解除不影响本合同的效力。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系：第三方与甲方、乙方分别签订合同，各自承担相应的权利和义务；21.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分：第三方在其职责范围内对甲方、乙方承担责任，甲方、乙方对第三方不承担连带责任。第二十二条争议解决22.1第三方介入合同的争议解决：第三方介入合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；22.2第三方介入合同的争议解决与本合同的争议解决相互独立，彼此不影响。第二十三条合同的生效、终止及失效23.1第三方介入合同的生效条件：第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效；23.2第三方介入合同的终止条件：第三方介入合同终止条件同本合同；23.3第三方介入合同的失效条件：第三方介入合同失效条件同本合同。第二十四条其他条款24.1第三方介入合同的修改及补充：第三方介入合同的修改或补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效；24.2第三方介入合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将第三方介入合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；24.3第三方介入合同的继承：第三方介入合同的有效期及权利义务在本合同终止或失效后，依法继承。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：玻璃幕墙工程维护方案详细描述维护工程的具体内容、流程、时间表等。附件二：玻璃幕墙工程维护质量标准详细列出维护工程应达到的质量标准，包括材料、工艺、验收程序等。附件三：第三方选择标准及程序详细说明选择第三方的标准、条件及程序，包括资质要求、评审标准等。附件四：第三方服务或产品需求说明详细描述第三方应提供的服务或产品的要求，包括规格、数量、质量等。附件五：第三方介入程序及职责详细说明第三方介入的程序，包括介入时间、方式、职责等。附件六：第三方责任限额约定明确第三方应承担的责任限额，包括违约金、赔偿限额等。附件七：合同修订记录记录合同修订的过程、时间、内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按照合同约定提供服务或产品。2.第三方提供服务或产品不符合合同约定的质量、安全标准。3.第三方未按照约定的时间、方式介入合同履行。4.第三方未履行合同约定的义务，导致甲方或乙方损失。责任认定标准：1.第三方应按照合同约定的质量、安全标准提供服务或产品。若第三方提供的服务或产品不符合合同约定，甲方和乙方有权要求第三方整改或更换。2.第三方未按照约定的时间、方式介入合同履行的，甲方和乙方有权要求第三方按时、按方式履行合同义务。3.第三方未履行合同约定的义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.若第三方提供的玻璃幕墙维护服务不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求第三方整改或更换，并要求第三方支付违约金。2.若第三方未按照约定的时间介入合同履行，导致维护工程延期，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因延期造成的损失。3.若第三方未按照合同约定提供产品，导致维护工程无法进行，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：玻璃幕墙工程维护合同协议书附件二：玻璃幕墙工程维护项目清单附件三：玻璃幕墙工程维护质量标准附件四：玻璃幕墙工程维护安全规范附件五：玻璃幕墙工程维护工程量清单附件六：玻璃幕墙工程维护工程进度计划附件七：玻璃幕墙工程维护工程验收标准附件八：玻璃幕墙工程维护工程付款申请表附件九：玻璃幕墙工程维护工程违约金计算公式附件十：玻璃幕墙工程维护工程保险单附件十一：玻璃幕墙工程维护工程变更申请表附件十二：玻璃幕墙工程维护工程解除合同申请表附件的详细要求和说明：附件一：玻璃幕墙工程维护合同协议书本附件为双方签订的玻璃幕墙工程维护合同的正式协议书，包含了合同的基本信息、双方的权利义务、工程范围、合同价格、支付方式、工程进度、违约责任等内容。附件二：玻璃幕墙工程维护项目清单本附件详细列出了玻璃幕墙工程维护项目的具体内容，包括清洗、修复、更换、检测等相关工作。附件三：玻璃幕墙工程维护质量标准本附件明确了玻璃幕墙工程维护的质量标准，包括清洁度、透明度、安全性等方面的要求。附件四：玻璃幕墙工程维护安全规范本附件列出了玻璃幕墙工程维护的安全规范，包括施工安全、人员安全、工程安