广州房屋解约合同范例

广州房屋解约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

鉴于甲方与乙方就位于（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）签订租赁合同，合同编号为（租赁合同编号），现因以下原因，双方经协商一致，决定解除本合同：

一、解除原因

（一）甲方原因：

1.甲方因个人原因需出售房屋；

2.甲方因房屋存在安全隐患，需进行维修；

3.甲方因工作调动，需搬离房屋所在地；

4.甲方认为其他原因导致合同解除。

（二）乙方原因：

1.乙方因个人原因需购买其他房产；

2.乙方因工作调动，需搬离房屋所在地；

3.乙方认为其他原因导致合同解除。

二、解除合同的具体事宜

1.双方同意自本合同签订之日起解除租赁合同。

2.甲方应于解除合同之日起（解除期限）内将房屋交付给乙方。

3.乙方应于解除合同之日起（解除期限）内搬离房屋，并将房屋恢复原状。

4.双方应按照合同约定支付解除合同的相关费用。

三、双方权利义务

1.甲方应保证房屋的交付符合合同约定，并承担因房屋交付产生的相关费用。

2.乙方应按照合同约定合理使用房屋，并承担因合理使用房屋产生的相关费用。

3.双方应按照合同约定履行合同解除后的权利义务。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定租金的（违约金比例）。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

七、附件

1.房屋租赁合同；

2.房屋产权证；

3.房屋租赁登记备案证明；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：（名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所地：（住所地）

鉴于甲方与乙方就位于（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）签订租赁合同，合同编号为（租赁合同编号），甲方为房屋的合法所有权人，乙方为房屋的承租人，第三方为保证甲方权益的执行主体。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.本合同标的为甲方拥有的房屋，房屋所有权证编号为：（所有权证编号）。

2.房屋位于（房屋地址），面积（房屋面积）平方米。

二、合同主体权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方拥有房屋的完全所有权，享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。

3.甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应按合同约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。

3.乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复原状，并退还甲方。

（三）第三方权利义务

1.第三方作为保证甲方权益的执行主体，负责监督乙方履行合同义务。

2.第三方有权对乙方的租赁行为进行审核，并要求乙方提供相关证明材料。

3.第三方有权对乙方的违约行为进行处理，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

4.第三方应在甲方授权范围内行使权利，不得超越权限。

三、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为（租赁期限）年。

2.租金为每月（租金金额）元，乙方应于每月（租金支付日期）前支付当月租金。

四、违约责任

1.乙方未按期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的（逾期利率）。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在租赁期满或合同解除后未将房屋恢复原状的，应承担恢复原状的责任。

4.第三方未履行监督职责的，甲方有权解除本合同，并追究第三方的责任。

五、合同解除

1.甲方在乙方违反合同约定的情况下，有权解除本合同。

2.第三方在乙方违反合同约定的情况下，有权要求乙方履行合同义务或解除本合同。

3.本合同因不可抗力等原因无法履行时，双方可协商解除本合同。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

八、附件

1.房屋所有权证；

2.房屋租赁合同；

3.房屋租赁登记备案证明；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保证甲方权益的执行主体，介入本合同旨在确保甲方作为房屋所有权人的权益得到充分保障，通过第三方的专业监督和执行，有效防止乙方违约行为的发生，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体之一，主导本合同的目的在于维护自身的合法权益，通过明确合同条款，加强对乙方租赁行为的监管，确保租金的按时收取和房屋的合理使用，同时为甲方在未来的房屋处置提供便利。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：（名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所地：（住所地）

鉴于乙方与甲方就位于（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）签订租赁合同，合同编号为（租赁合同编号），乙方为房屋的承租人，甲方为房屋的出租人，第三方为保证乙方权益的执行主体。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.本合同标的为甲方拥有的房屋，房屋所有权证编号为：（所有权证编号）。

2.房屋位于（房屋地址），面积（房屋面积）平方米。

二、合同主体权利义务

（一）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，享有房屋的占有和使用权。

2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋条件。

3.乙方有权在租赁期限内对房屋进行必要修缮，但需提前通知甲方。

4.乙方有权在合同到期前提出续租要求。

（二）甲方权利义务

1.甲方应确保房屋在租赁期间保持适宜居住的状态。

2.甲方应允许乙方在租赁期限内进行必要的修缮。

3.甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非有合理理由且提前通知乙方。

4.甲方应在合同到期前至少提前（通知期限）个月通知乙方关于续租或终止租赁的决定。

（三）第三方权利义务

1.第三方作为保证乙方权益的执行主体，负责监督甲方履行合同义务。

2.第三方有权对甲方的房屋维护情况进行检查，并要求甲方提供相关证明材料。

3.第三方有权对甲方的违约行为进行处理，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

4.第三方应在乙方授权范围内行使权利，不得超越权限。

三、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为（租赁期限）年。

2.租金为每月（租金金额）元，乙方应于每月（租金支付日期）前支付当月租金。

四、违约责任

1.甲方未按时提供适宜居住的房屋或擅自进入乙方租赁的房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为（违约金金额）。

2.甲方未提前通知乙方关于续租或终止租赁的决定，应承担相应的违约责任。

3.乙方未按期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的（逾期利率）。

五、合同解除

1.乙方在甲方严重违约的情况下，有权解除本合同。

2.第三方在甲方严重违约的情况下，有权要求甲方履行合同义务或解除本合同。

3.本合同因不可抗力等原因无法履行时，双方可协商解除本合同。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

八、附件

1.房屋所有权证；

2.房屋租赁合同；

3.房屋租赁登记备案证明；

4.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主体之一，主导本