商铺财产租赁合同范例

商铺财产租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺财产租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺财产，具备出租条件；乙方有意租赁该商铺用于经营，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺财产出租给乙方使用，该商铺财产包括但不限于：房屋、土地、附属设施等。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方仅限于在该商铺财产内从事____________________业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________________年。

2.2租赁期限届满，如乙方有意继续租赁，应提前____________日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，不存在权属纠纷。

（2）甲方应按时交付租赁物，确保乙方正常使用。

（3）甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应爱护租赁物，不得随意损坏。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。

6.3乙方拖欠租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺财产租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺财产，具备出租条件；乙方有意租赁该商铺用于经营，第三方作为担保方，为乙方提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任，保障甲方的权益。

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺财产出租给乙方使用，该商铺财产包括但不限于：房屋、土地、附属设施等。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方仅限于在该商铺财产内从事____________________业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________________年。

2.2租赁期限届满，如乙方有意继续租赁，应提前____________日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2第三方担保期限与租赁期限一致。

五、甲方的权益

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途。

5.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.3甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.4甲方有权要求乙方按时支付租金，不得拖欠。

5.5甲方有权要求乙方爱护租赁物，不得随意损坏。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应爱护租赁物，不得随意损坏。

6.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应的维修费用。

6.5乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物价值降低，应向甲方支付相应的补偿金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。

7.3乙方擅自改变租赁物的用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.4乙方损坏租赁物，应承担相应的维修费用。

7.5乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物价值降低，应向甲方支付相应的补偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、第三方责任

9.1第三方在担保期间，如乙方违约，应承担相应的担保责任。

9.2第三方在担保期间，有权要求乙方履行合同约定的义务。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保租赁物的安全与完好。

10.2第三方作为担保方，能够提高乙方的信誉度，降低甲方租赁风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于维护自身合法权益。

11.2甲方主导本合同，能够确保租赁物的安全与完好，降低租赁风险。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.第三方担保文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺财产租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺财产，具备出租条件；乙方有意租赁该商铺用于经营，第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同。

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺财产出租给乙方使用，该商铺财产包括但不限于：房屋、土地、附属设施等。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方仅限于在该商铺财产内从事____________________业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________________年。

2.2租赁期限届满，如乙方有意继续租赁，应提前____________日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2第三方担保期限与租赁期限一致。

五、乙方的权益

5.1乙方享有在租赁期限内对租赁物的占有、使用和收益权。

5.2乙方有权根据业务需求对租赁物进行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁物的完好状态，确保乙方正常经营。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，不存在权属纠纷。

6.2甲方应在租赁期限届满前，按照乙方要求，将租赁物恢复至租赁前的状态。

6.3甲方应在乙方提出续租申请后，给予乙方合理的答复。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.3甲方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、第三方责任

8.1第三方在担保期间，如乙方违约，应承担相应的担保责任。

8.2第三方有权要求乙方履行合同约定的义务。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身合法权益。

9.2乙方主导本合同，能够确保租赁物的合理使用，降低经营风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1