求购小区房屋合同范例

求购小区房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：________________

合同签订时间：____年__月__日

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________的小区房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.标的房屋位于：________________；

2.标的房屋建筑面积：________________平方米；

3.标的房屋房屋用途：________________；

4.标的房屋产权证号：________________；

5.标的房屋土地证号：________________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋价格为：人民币____元整（大写：________________）；

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给卖方；

3.支付方式：________________。

三、交房时间及条件

1.买方应在支付全部购房款后____个工作日内，取得标的房屋的占有、使用、收益和处分权；

2.交房时，标的房屋应具备以下条件：

（1）标的房屋结构安全，无损坏；

（2）标的房屋室内设施齐全，符合合同约定；

（3）标的房屋周边环境良好，无影响居住的设施。

四、税费承担

1.标的房屋过户产生的税费，由买方承担；

2.若因标的房屋存在历史遗留问题，导致过户税费增加，由双方协商解决。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金；

2.卖方未按约定时间交房的，应向买方支付____%的违约金；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋土地证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.双方签字（或盖章）的补充协议（如有）。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________

合同签订时间：____年__月__日

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________的小区房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.担保方愿意为买方提供担保服务，确保买方履行合同义务；

4.双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜及担保方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.标的房屋位于：________________；

2.标的房屋建筑面积：________________平方米；

3.标的房屋房屋用途：________________；

4.标的房屋产权证号：________________；

5.标的房屋土地证号：________________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋价格为：人民币____元整（大写：________________）；

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付首付款人民币____元，剩余购房款人民币____元在办理标的房屋过户手续后支付；

3.支付方式：首付款以银行转账形式支付，剩余购房款以银行按揭贷款形式支付。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买方的支付义务承担连带保证责任；

2.担保方保证买方按时足额支付购房款；

3.担保方在本合同约定的担保期间内，不得擅自转让、变更或免除其担保责任。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明及房屋状况说明；

2.买方有权要求卖方协助办理标的房屋过户手续；

3.买方有权在标的房屋交付后，要求卖方提供相关售后服务。

五、卖方责任

1.卖方应保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

2.卖方应保证标的房屋符合合同约定的交付条件；

3.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供标的房屋的权属证明及房屋状况说明。

六、违约责任及限制条款

1.买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金；

2.卖方未按约定时间交房的，应向买方支付____%的违约金；

3.卖方在标的房屋交付前，不得擅自处分标的房屋；

4.担保方未履行担保责任的，应向买方支付____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋土地证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.担保方营业执照复印件；

5.双方签字（或盖章）的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为安全的交易环境，通过担保方的担保责任，保障甲方在交易过程中的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过限制卖方的权利，降低交易风险，保障交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________

合同签订时间：____年__月__日

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介机构”）：

名称：____________________

营业执照号：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________的小区房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.买方通过丙方（中介机构）与卖方接触并达成初步购买意向；

3.丙方作为中介机构，愿意提供专业服务，协助买卖双方完成交易；

4.双方经友好协商，就标的房屋的出售事宜及中介机构的服务达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.标的房屋位于：________________；

2.标的房屋建筑面积：________________平方米；

3.标的房屋房屋用途：________________；

4.标的房屋产权证号：________________；

5.标的房屋土地证号：________________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋价格为：人民币____元整（大写：________________）；

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付定金人民币____元；

3.买方应在办理标的房屋过户手续后____个工作日内，支付剩余购房款。

三、中介机构服务

1.丙方负责协助卖方寻找合适的买方；

2.丙方负责协调买卖双方就交易条件进行谈判；

3.丙方负责协助买卖双方办理标的房屋的过户手续。

四、卖方权益

1.卖方有权要求买方支付定金和剩余购房款；

2.卖方有权要求买方按照合同约定的期限和方式支付购房款；

3.卖方有权要求丙方提供专业的交易服务。

五、买方责任

1.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付定金人民币____元；

2.买方应在办理标的房屋过户手续后____个工作日内，支付剩余购房款；

3.买方应配合丙方提供必要的信息和文件，以便顺利完成交易。

六、违约责任及限制条款

1.买方未按约定时间支付定金或购房款的，应向卖方支付____%的违约金；

2.卖方未按约定时间交房的，应向买方支付____%的违约金；

3.丙方未履行中介服务义务的，应向卖方支付____%的违约金；

4.买方在支付定金后，不得以任何理由要求退回定金；

5.买方在办理过户手续前，不得擅自撤销交易。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，