2024年度北京市餐饮业装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市餐饮业装修合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条工程内容2.1装修项目2.2装修面积2.3装修风格2.4装修材料第三条工程进度3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程进度计划第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修第五条工程费用5.1合同总价5.2付款方式5.3付款时间5.4工程变更费用第六条施工队伍6.1施工队伍资质6.2施工人员名单6.3施工人员管理第七条安全生产7.1安全生产措施7.2安全事故处理7.3消防设施第八条合同的解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1知识产权保护12.2保密条款12.3法律法规规定的其他事项第十三条附件13.1工程设计图纸13.2施工方案13.3材料清单13.4其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：北京市餐饮管理有限公司1.2甲方地址：北京市朝阳区路号1.3甲方联系人及联系方式：，13856781.4乙方名称：北京装饰工程有限公司1.5乙方地址：北京市海淀区路号1.6乙方联系人及联系方式：二条工程内容2.1装修项目：餐饮店整体装修，包括大厅、包间、厨房、卫生间等部位的装修。2.2装修面积：共计1000平方米。2.3装修风格：现代简约风格。2.4装修材料：地板、墙砖、天花板、门窗等，具体材料品牌和型号详见附件。第三条工程进度3.1开工日期：2024年4月1日。3.2竣工日期：2024年7月31日。3.3工程进度计划：详见附件中的工程进度计划表。第四条工程质量4.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2质量监督：甲方有权对施工过程进行监督，并提出意见和建议。乙方应按照甲方的要求进行整改。4.3质量保修：工程竣工后，乙方应承担一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责及时修复。第五条工程费用5.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）。5.2付款方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的一半作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%。5.3付款时间：详见附件中的付款计划表。5.4工程变更费用：如甲方提出工程变更，导致合同总价发生增减，增减部分按实际发生费用计算。第六条施工队伍6.1施工队伍资质：乙方应具备国家相关部门核发的建筑装饰工程专业承包资质。6.2施工人员名单：乙方应提前向甲方提供施工人员名单，并确保施工人员具备相应的技能和资质。6.3施工人员管理：乙方应加强对施工人员的安全、质量、文明施工等方面的管理，确保施工顺利进行。第七条安全生产7.1安全生产措施：乙方应按照国家和地方政府的安全生产法律法规，采取有效的安全生产措施，确保施工过程中的安全。7.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。7.3消防设施：乙方应保证施工现场的消防设施齐全、有效，确保消防通道畅通。第八条合同的解除和终止8.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.2合同终止条件：工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部款项，本合同即告终止。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或剩余款项的，应按迟延付款金额的日利率支付违约金。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程的，应按迟延交付工程部分的合同价款的日利率支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如有必要，双方可协商选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改条件：合同履行过程中，如需修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除条件：合同解除应按照第八条的规定进行。第十二条其他约定12.1知识产权保护：乙方在施工过程中使用的图纸、设计等，应保证不侵犯他人的知识产权。如因乙方原因导致侵权，由乙方承担全部责任。12.2保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.3法律法规规定的其他事项：双方应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法活动。第十三条附件13.1工程设计图纸：详见附件中的设计图纸。13.2施工方案：详见附件中的施工方案。13.3材料清单：详见附件中的材料清单。13.4其他相关文件：包括但不限于工程进度计划表、付款计划表等。第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年3月1日。14.2合同签署地点：北京市朝阳区路号。14.3合同签署人：北京市餐饮管理有限公司（甲方代表：），北京装饰工程有限公司（乙方代表：）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、供应商、分包商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同项目应基于双方的共同协商和同意，并应以书面形式明确第三方介入的具体内容和责任。2.2第三方介入时，应向甲方和乙方出示有效的资质证明，并遵守国家相关法律法规及行业标准。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定的范围和内容，对工程质量、安全、进度等承担相应的责任。3.2第三方如因故意或过失导致工程质量问题、安全事故等，应承担相应的法律责任。3.3第三方如违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方均为独立的合同主体，各自承担各自的法律责任。4.2甲方和乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。4.3第三方不应直接或间接干预甲方和乙方之间的合同履行，否则应承担由此产生的一切后果。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入范围内的行为承担责任，但责任限额应由甲方和乙方在书面协议中明确。5.2甲方和乙方应根据第三方的资质、信誉等因素，合理确定第三方责任限额。5.3如第三方责任限额无法确定，甲方和乙方可协商选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方支付和结算6.1第三方介入费用如需甲方和乙方支付，应由双方在书面协议中明确支付方式和支付时间。6.2第三方与甲方和乙方之间的支付和结算，不影响甲方和乙方之间的合同价款支付。第七条第三方解除或终止合同7.1第三方如欲解除或终止与甲方和乙方的合同关系，应提前书面通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方应在接到第三方通知后，及时协商处理后续事宜。第八条第三方违约处理8.1第三方如违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方如因违约导致甲方和乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方与第三方之间的争议，如需仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第十条其他约定10.1甲方和乙方应妥善保管与第三方之间的合同文件、通信记录等证据。10.2甲方和乙方应在第三方介入前，充分了解第三方的资质、信誉等情况，以确保工程顺利进行。第十一条附件11.1第三方资质证明文件：包括但不限于营业执照、资质证书等。11.2第三方与甲方和乙方之间的书面协议：包括第三方介入的具体内容和责任、支付和结算方式等。第十二条合同签署12.1合同签署日期：____年__月__日。12.2合同签署地点：____________________。12.3合同签署人：北京市餐饮管理有限公司（甲方代表：），北京装饰工程有限公司（乙方代表：），第三方代表：____________________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括所有装修部位的详细设计方案，包括但不限于平面布局、立面设计、水电布线图等。图纸应清晰、准确，以便乙方根据图纸进行施工。附件2：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工流程、施工方法、施工工艺等详细内容。方案应符合国家相关法律法规和行业标准，确保施工安全和工程质量。附件3：材料清单详细要求和说明：材料清单应列明所有施工所需材料的品牌、型号、数量、规格等信息。清单应详细准确，以便乙方进行材料采购和进度控制。附件4：付款计划表详细要求和说明：付款计划表应明确列出合同总价、预付款、进度款和尾款的支付时间和金额。表中的支付时间应与工程进度相匹配，确保乙方按时获得款项。附件5：工程进度计划表详细要求和说明：工程进度计划表应详细列出工程的开工日期、竣工日期以及各个阶段的完成日期。表中应包括关键节点，以确保工程按时完成。附件6：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方资质证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。文件应真实、有效，以确保第三方具备履行合同的能力。附件7：第三方与甲方和乙方之间的书面协议详细要求和说明：第三方与甲方和乙方之间的书面协议应明确第三方介入的具体内容和责任、支付和结算方式等。协议应经双方协商一致，并以书面形式签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或剩余款项。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。3.第三方未按约定履行其合同义务，导致工程质量问题、安全事故等。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按迟延付款金额的日利率支付违约金。2.乙方违约：乙方应按迟延交付工程部分的合同价款的日利率支付违约金。3.