房屋租赁合同纠纷答辩状模板

房屋租赁合同纠纷答辩状模板合同编号：__________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________公司名称：______________________________地址：______________________________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有合法出租下列房屋的权利，乙方愿意租赁该房屋，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，特订立本合同，共同遵照执行。第一章：房屋基本信息条款1.1：房屋位于【________省_______市_______区（县）_______路（街道）_______号】，房屋结构为【_______】，房屋所有权证号为【________】。条款1.2：房屋的实测面积为【_______】平方米，房屋用途为【_______】。条款1.3：甲方应向乙方提供房屋的产权证明文件，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。第二章：租赁期限条款2.1：租赁期限为【_______】年，自【_______】年【_______】月【_______】日起至【_______】年【_______】月【_______】日止。条款2.2：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【_______】个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三章：租金及支付方式条款3.1：租金为每平方米【_______】元，按月支付。条款3.2：租金支付方式为【_______】（如银行转账、现金等），乙方应在每月【_______】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。条款3.3：如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日应支付应付租金的【_______】%作为滞纳金。第四章：押金条款4.1：为保证乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【_______】元。条款4.2：租赁期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。第五章：维修及保养条款5.1：甲方应保证房屋及其附属设施符合居住条件，并负责房屋及附属设施的维修和保养。条款5.2：乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担维修费用。条款5.3：如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。第六章：双方权利与义务条款6.1：甲方权利子条款6.1.1：甲方有权按照约定收取租金。子条款6.1.2：甲方有权在租赁期满后，要求乙方迁离租赁房屋。条款6.2：甲方义务子条款6.2.1：甲方应保证租赁房屋符合约定的使用目的。子条款6.2.2：甲方应在租赁期间负责租赁房屋的维修及保养。条款6.3：乙方权利子条款6.3.1：乙方有权按照约定使用租赁房屋。子条款6.3.2：乙方有权要求甲方履行维修义务。条款6.4：乙方义务子条款6.4.1：乙方应按时支付租金。子条款6.4.2：乙方应合理使用租赁房屋，并保持室内整洁。第七章：违约责任条款7.1：甲方的违约行为子条款7.1.1：如甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。子条款7.1.2：如甲方违反维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，应减免相应期间的租金。条款7.2：乙方的违约行为子条款7.2.1：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。子条款7.2.2：如乙方擅自转租、转让或以其他方式处分租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八章：合同的变更与解除条款8.1：合同的变更子条款8.1.1：如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订补充协议。子条款8.1.2：补充协议与本合同具有同等法律效力。条款8.2：合同的解除子条款8.2.1：如双方协商一致，可以解除本合同。子条款8.2.2：如一方严重违约，另一方有权解除本合同。第九章：争议解决条款9.1：本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。条款9.2：如协商无果，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十章：附则条款10.1：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。条款10.2：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【_______】年，自【_______】年【_______】月【_______】日起至【_______】年【_______】月【_______】日止。条款10.3：本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：租赁房屋的交付与返还条款11.1：甲方应在租赁期开始前将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁条件。条款11.2：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施处于交付时的状态。第十二章：租赁期间的费用条款12.1：租赁期间，水、电、燃气、通信等费用由乙方承担。条款12.2：乙方在租赁期结束前应结清所有未付费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。第十三章：保险条款13.1：甲方应购买租赁房屋的财产保险，以保障房屋及附属设施在租赁期间的安全。条款13.2：乙方应自行购买租赁期间的意外伤害保险，以保障其在租赁房屋内的安全。第十四章：不可抗力条款14.1：因不可抗力导致租赁房屋无法使用或损坏的，双方互不承担责任。条款14.2：遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十五章：其他条款15.1：甲方声明，本合同签订时不存在任何法律上的限制或瑕疵，甲方拥有完全的权利和能力履行本合同。条款15.2：乙方声明，其签订本合同时具有完全的权利和能力，且租赁房屋用于合法用途。签字部分：甲方（出租方）签字：______