房屋租赁合同纠纷调解协议

房屋租赁合同纠纷调解协议合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：____________地址：____________________联系方式：________________第一章定义及术语1.1本协议中，“甲方”指上述出租方，拥有房屋的所有权及使用权。1.2本协议中，“乙方”指上述承租方，为甲方房屋的租赁使用人。第二章房屋租赁基本信息2.1甲方出租房屋地址：____________________2.2房屋结构及面积：____________________2.3租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。2.4租金：每月人民币_____元，每__个月支付一次。2.5租金支付方式：____________第三章房屋使用及维修3.1乙方在租赁期内，有权按照甲方提供的房屋现状进行合理使用。3.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方的要求进行日常维护保养。3.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行改动或维修，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。3.4甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养，乙方负责房屋内部设施的维修保养。第四章房屋租赁期间的权利与义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间享有安静、舒适的居住环境，不得无故干扰乙方的正常生活。4.2乙方应按时支付租金，按照甲方的要求合理使用房屋，并遵守相关法律法规。4.3乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或用作其他用途。4.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将房屋恢复原状，并结清相关费用。第五章纠纷解决5.1双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。5.3本协议签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护社会和谐稳定。甲方（出租方）：____________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：____________地址：____________________联系方式：________________第六章保险责任6.1甲方应保证房屋在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等。6.2乙方应自行承担其在租赁期间因使用房屋产生的相关责任，并购买必要的个人财产保险。6.3若房屋在租赁期间发生保险，甲方应协助乙方办理相关理赔手续。第七章房屋的改善与装饰7.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行改善或装饰，必须提前向甲方提交书面申请，详细说明改善或装饰的内容、方案及预算。7.2甲方应在接到乙方的申请后__个工作日内给予回复，若同意乙方的申请，双方应就改善或装饰事宜签订补充协议。7.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自对房屋进行任何形式的改善或装饰。7.4租赁期满后，乙方进行的合理改善或装饰如不影响房屋原状，甲方应予以接受。第八章乙方迁出及房屋交接8.1租赁期满或本协议提前解除时，乙方应在租赁期满前__日或协议解除后__日内搬离租赁房屋，并将房屋钥匙交还甲方。8.2乙方迁出时，应保证房屋及其附属设施保持良好状态，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3甲方应在乙方迁出后__日内进行房屋检查，确认房屋状态，并与乙方进行最终结算。第九章违约责任9.1若甲方未按约定提供合格的房屋或违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付租金、赔偿损失等。9.2若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日__计算。9.3双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。第十章其他事项10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，由甲乙双方共同签署。10.3本协议的解除或终止，不影响双方在协议解除或终止前已经产生的权利和义务。10.4本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限加上提前解除协议的期限。10.5本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：____________地址：____________________联系方式：________________第十一章房屋的附属设施及使用11.1甲方应向乙方提供房屋附属设施清单，包括但不限于水电气表、空调、热水器等。11.2乙方应合理使用房屋附属设施，并承担相应的使用费用。11.3乙方在使用附属设施时，如发生故障或损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。第十二章乙方的人员管理12.1乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的房屋管理制度，不得在房屋内从事违法活动。12.2乙方应保证其居住人员数量不超过本协议约定的上限，并对其进行有效管理。12.3乙方应负责居住人员的生活垃圾处理，保持房屋及周围环境的清洁卫生。第十三章甲方对房屋的检查与维护13.1甲方有权在提前通知乙方的情况下，对房屋进行检查和维护。13.2甲方应保证房屋的安全功能，对房屋进行检查和维护时，不得影响乙方的正常生活。13.3甲方在进行房屋检查和维护时，应采取必要的措施，保证乙方的人身和财产安全。第十四章不可抗力14.1本协议中的不可抗力指不能预见、不能克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括自然灾害、行为等。14.2若发生不可抗力，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。14.3在不可抗力事件持续期间，双方应相互协助，尽可能减少损失。第十五章终止协议15.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本协议。15.2如一方违反本协议的约定，另